日本目前的房價如何

2022-06-29 08:38:35 字數 5163 閱讀 2774

1樓:鏡飛鴻秦婉

本人在日本生活十六年,一般日本人一生都買不起房子,普通的公司職員都要熬到50歲以上才有積蓄買房,工薪階層的年輕人有房子的基本上都是父母輩傳下來的。

2樓:向日葵家日本房產移民

根據公益財團法人東日本不動產流通機構發表的「2023年首都圈不動產流通市場的動向」,成交物件的每平米單價連續8年上升(44.5%),成交**連續8年**(3500萬日元)。

日本首都圈公寓****的情況太明顯了。日本**對日本首都圈公寓的****率進行了統計與排名(100位)。從各都縣來看,東京都內的區域佔了其中的87位,其次是神奈川縣內的區域佔了其中的11位,埼玉縣內的區域佔了其中的2位。

東京都的不動產市場佔有率將近90%。如果再往縮小範圍,按各行政區來看,港區內的區域佔了其中的29位(再開發活躍,人口增加明顯,孩子出生率高),**區、澀谷區各佔9位,千代田區佔8位,墨田區佔5位,臺東區佔4位,江東區佔4位,到達市中心交通良好的城東區公寓也進入了前幾位。

3樓:匿名使用者

稍有便宜。

和中國的一樣,大城市和小城市差很多。

比如,東京,要3000w日元以上。

小城市,2000w即可。

二手,要便宜很多。

你對**的,什麼樣的房子感興趣?

4樓:跟著團長學投資

日本房價是怎麼跌下來的?

日本房價崩盤的時候當年「沒買」房子的人,後來都怎麼樣了?

5樓:小小夜月

日本房價崩盤的時候當年「沒買」房子的人,後來都怎麼樣了?很多人可能都會在慶幸那些沒有買房的人他們不會有那麼大的損失。可是我並不認同,這樣的觀點。

要知道,那時候的日本是一個什麼樣的情況。因為房價的飛漲,導致只要有那麼一點點的金錢,大家都會將錢投入房地產進行投資。而真正沒有投資的人絕大多數的都是屬於口袋裡沒有什麼錢的人。

那他們後來都怎麼樣了?很多人會覺得他們可能會過的很好,但我並不這麼覺得,原因如下。

1.房地產的崩盤跟經濟是直接掛鉤的,房地產崩盤的話國家的經濟必然受到了影響,這時候那些有錢的人都自身難保,更何況沒有錢買房的老百姓呢?經濟崩盤會造成通貨膨脹,原本過的很艱難的他們自然生活會更加勞累。

舉個例,之前生活成本10塊錢就夠了,經濟膨脹後100塊才足夠。這樣的差別之後,生活怎麼可能會過的更好呢?

2.經濟奔潰必然會造成大規模的裁員。而普通的階級是最容易被取代的,他們自然就很容易被裁員。

一被裁員的話,經濟**沒了。怎麼可能生活會過的好呢?我記得一個資料,房價崩盤最大的影響就是失業率的大幅度提升,一年之內失業率就翻了一倍。

同時,還導致那些買不起房子的人更加買不起房子。

3.從眾心理會導致那些沒有買房的人更不會買房。市場經濟有個心理就是從眾心理,如果什麼東西利潤上升很快,大家就會趨之若鶩。

如果**的話,人們就會一直觀望,原因是怕買了之後會更加貶值。也是因為這樣的心理,在日本房價奔潰之後,越來越多的人哪怕有錢也不會選擇買房,而是選擇了租房。這裡不得不提日本完善的租房制度了,日本人租房子的所用的費用不會超過工資的20%,所以與其擔心房價的起起伏伏,還是租房子更合算一些。

4.導致沒有買房的人內心狀態發生了變化。要知道對於日本的房價來說,很多人也是要奮鬥一輩子才有機會得到的,或者就是買房意味著變成房奴。

所以,經歷了這件事以後,他們開始轉變心態,畢竟租房有自己的好處,比如說不用那麼高的代價。不用自己裝修,搬家起來也比較方便。所以,他們還是選擇了一輩子的租房。

其實無論買房還是租房都不重要,重要的是無論怎麼做都不要成為自己太大的負擔。房子只是生活中的一部分,不要因為房子的壓力導致自己的生活變成非常狼狽,大家覺得呢?

6樓:匿名使用者

那些沒買房的人一直在租房住。房子問題不管是在哪個國家都屬於一個老大難的問題,即使是在日本也不例外。日本起初房價很高,那個時候有人傾家蕩產去購買房子,但是不巧的是,後來日本房價忽然崩盤。

買了房子的因為負債累累,最後選擇自殺的不在少數,而有些之前沒買到房子的當時立刻去買了一套房子,但是還是有一些人持觀望狀態。

因為這場日本房地產業的崩盤現象所帶來的浩劫,使得日本人民沉浸在痛苦之中,更是給他們帶來了慘痛的教訓和無法估量的損失,這個損失不單單指經濟,還有其他方面的。因為當時日本到處都不景氣,甚至連銀行都會倒閉,所以說大家手中其實也沒有多少存款,而當時趁機購入房子的人,放在現在可以說是發了。

但是依然有部分人買不起房子,那麼這些人在錯過了這次房子大貶值之後,其實又都恢復到之前買不起房子的狀態了。除非是混得很好,足夠去購買一套房子,但是大多數年輕人是做不到這一點的,而且更是有人說,買房子其實不如租房子住。因此,許多人選擇了去租房子居住。

我們不能說當時買了房子的人就是聰明,不買房子就是不聰明。總而言之,每個人有每個人的活法,不是說趁那個時候買了房子我就瞬間發財,一輩子不愁吃喝,沒買的我就懊惱自殺。房子這種東西,有住的就行了。

當時沒買房,現在租房子居住也算是一種樂事嘛。

7樓:簡單哥

真正需要住房的人是不會關注房子漲還是不漲,因為他們需要的是一個可以擋風雨的地方,因為他們不會把自己唯一的家賣了。怕崩盤的是抄房的,中國的房價和人民的收入己經差的太遠了,現在我們國家唯一不敢炒的就是糧食了,因為肉己經炒上去了,一個國家的基本衣,食,住,是地球上沒有國家敢炒的,可這些事在我們國家都不是事,有錢有關係就沒有做不了的事,網貸是我們國家才有的。

8樓:墨桓加

我有個日本朋友,他說他爸當年買不起,忍著沒出手,後來**,用首付全額買了六套。現在迴歸正常資產翻了幾十倍

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