1樓：華庭夏
我個人建議還是買大的好，到時有孩子了住得也舒服些，小的那個是頂樓不建議買，因為熱天會很熱，下雨天有可能會漏水，而且樓層高，上下也不方便。大的那個剩下的還可以貸款，剩下的錢還可以裝修、添置傢俱什麼的。
2樓：玉緣
6層在頂樓，夏天會比較熱，冬天會比較冷，這個要考慮；一次付清比較便宜，每個月還款要算利息，最後總的價錢會比買的時候多，這個要考慮；3樓這個樓層不高，也不算低；總的來說，92平米的成本低很多，如果不嫌小的話，可能缺點是在頂樓。綜合考慮，你選你喜歡的。
3樓：匿名使用者
你好，二樓，婚後生活上下樓方便，而且樓層在三樓，採光夠足，空氣流暢，！
4樓：匿名使用者
現在人類一聽到爬樓梯就嚇得要命有的人去辦了一張健身卡不停的運動，運動對身體有好處年輕夫妻住的話果斷選擇六樓15萬塊錢錢付款。因為貸款的話會給壓得喘不過氣因為，房奴是非常可怕的。除非你現在有穩定的生意或者有絕對固定的經濟**。
還可以選擇二
5樓：我的少年也傳奇
說句實話，我建議買第一個！理由如下 首先從大小來講 只要房子超過80平，大小就算足夠了！過分追求房子更大一些 卻要付出更多錢的代價 不僅僅是 房款本身，還有不少的利息！
**差了一半，如果遇到合適的都能再買一個了，而且要是貸個十年八年的，也犯不上啊，人生有幾個十年啊，在這十年中，老是得心裡繃根神經，所以選第一個好
6樓：歐家明
別想著大的就行…第一：看你覺得房子怎麼樣。第二：
看周邊環境怎麼樣。第三：看地段。
第四：房子是否舒適。房子不要隨便就買了，別看著大，主要是舒適，房子本來就是一個家，不舒適的房子，多大都沒用…
7樓：冫呂布愛貂蟬乄
建議你買116平的 首付之後還有10多萬呢 畢竟現在幾萬還是不能一些事情呢 所以建議你去貸款
8樓：廖梓良時代
其實第一個也不錯啊，又可以鍛鍊身體
9樓：隔壁老司機帶帶我
肯定要弟二套，十大九不輸
10樓：almighty乀
2 3層很合適 如果錢不是問題
11樓：匿名使用者
樓齡新舊，主要跟物件商量啊。喜歡新的房子當然買新的，剩下的錢投資點什麼也夠月拱了
12樓：匿名使用者
如果月收入能承擔每月貸款的話，建議2，因為面積相對大，而且首付十萬，減少了5萬的壓力，雖然手裡現有二十多萬，但交房後還需要裝修，這也算是一部分預算。
13樓：pj考拉
有錢的話就選第二個唄。首付可以商量下多付點。按揭比較划算
14樓：逛逛的哈
第二個，地方寬點好，有工作，年輕努力賺錢，加油
15樓：
要看你的支金情況了，如果寬裕肯定選大的了！
16樓：且看且矜持
第二個，至於原因不需要細說吧
我現在有一套按揭的房子，我想用住房公積金貸款再買一套，還能貸款嗎？
17樓：向日葵
可以。房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。
原因一：在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
原因二：借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
參考資料網頁連結
18樓：匿名使用者
房貸沒有還清可以貸款的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
個人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請小額的貸款，不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產，不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。
拓展資料：
公積金貸款流程：
步驟一：貸款申請：借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書面申請並提交上述相對應的辦理材料。
步驟二：等待通知：根據借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調查，在15個工作日內做出是否准予貸款的決定，並通知申請人。
步驟四：辦理擔保手續：以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續；以有價**質押的，借款人要將有價**交貸款銀行收押保管。
步驟五：銀行放款：貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心複核同意，貸款銀行在3個工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶。
19樓：招商銀行
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯絡個貸經理諮詢。
20樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心**聯絡確認哦。
21樓：匿名使用者
如果名下目前只有一套房，可以使用公積金購買二套房。
22樓：新居網臥室專家
有兩種方式，一、要求你先把之前的貸款還清。才能申請下套房子的貸款。
二、找擔保公司幫你擔保，申請公積金貸款。
23樓：匿名使用者
理論上可以享受到住房公積金貸款，但是現實中，你已經有貸款，我們這裡具體操作辦法就是，如果你名下有貸款或者給別人擔保借款，你需要貸款的話，只要符合貸款規定（例如個人徵信良好）一是你貸款前還清以前所欠貸款，可以全額貸款根據你的家庭收入、你的需要評估你可以貸款最高額度。二是不結清貸款的話，根據你所享受到的公積金貸款額度扣減你名下借款（例如你申請貸款30萬，已經貸款或者擔保15萬，那就是說你在公積金中心只能貸款15萬）。
我想買套房子，**大概50-60w，首付是多少？貸款一個月要還多少錢！
24樓：匿名使用者
1、以首套房政策為例：以房屋總價50萬計算，首付一般最低3成（15萬），需要貸款35萬。一般銀行要求月還款額不得超過收入的一半。
以兩人月收入5500元計，月還款能力約為2750元；2、貸款35萬，貸款期限為20年。按最新銀行商業貸款基準利率（7.05%）計算，還款方式為等額本息法，月還款連本帶息為：
2724.06元；綜上所述：以您和女友的條件，購買總價為50萬的房子，首付15萬。
貸款35萬，還款期需要20年。
想辦二手房貸款，銀行說頂樓不給貸，有這個規定嗎？ 10
25樓：說說問問
國家只有購房貸款的規定，沒有樓層貸款規定，銀行這麼多何必跟他一個較勁，再換家銀行貸款，一定能貸到的
26樓：匿名使用者
沒有這個規定，您可以去找一家大型的評估公司幫您想想辦法，也許能幫到您！
27樓：匿名使用者
銀行太多了，從新找個。哪有那個規定？
我們這裡都是大於40平米，房齡90年後的，都可以貸款
你好，我最近想買房子，在頂樓的房子總共11層！請問您頂樓的房子可以
28樓：色彩搭配師
頂樓就是怕漏雨，夏天熱冬天冷。如果不漏雨別的都可以克服，我家以前的房子就是樓頂。
個93.2平的房子3800一平首付需要多少錢貸款20年每月多少錢
29樓：報備不喜歡賣萌
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
兩層交換機下如何兩個vlan互通
我先理解一下你說的意思，你看對不對 1 你是說現在交換機a與交換機c，就是現在的連線方式，而交換機d只能與交換機c相連，對吧？2 如果是上面這種說法，那麼你的交換機都是可網管的交換機吧，應該是的，因為你已經劃分不同的vlan號了。3 那麼，你直接將交換機c與交換機d通過網線連通即可，但是vlan1與...
求解答這兩個式子，學霸幫我解釋下這兩個式子每一步求的意思過程要詳細
第5題的話，其實還很簡單的，然後的話當x趨於零負的話。那麼整體的話，應該是負無窮。第6題的話，e的x次方他這個是指數函式。函式值會屬於這個x的值朝不同方向變動而取得值會不同，當x趨近於零正時，x分之一，趨向於正無窮。當x趨於零負時，x分之一趨向於零負，因此，如題中所示，當x趨近於零負時，x分之一趨向...
大家幫我看看這兩個戶型選擇哪？謝謝
左圖功能間比右圖多啊，你看你的使用需求啦，右圖夠用就選右圖畢竟每個功能間都挺大。要是不夠用就選左圖，畢竟功能間多，就看怎麼設計利用了 右邊一個吧 底下可以作為客廳，樓上臥室視野開闊一點。大家幫我看看 這兩個戶型哪個好啊 謝謝了！很明顯，右邊戶型更好一些。有兩個臥室朝向南 起居和臥室區域界限明顯 內衛...