房屋過戶需要查徵信嗎

1樓：封疆大吏

正常的房屋過戶是不查徵信的。

過戶不需要貸款就不查徵信，需要貸款必查徵信，徵信有問題，貸款通不過。去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、房屋所有權證書或者房地產權證書；

4、證明房屋所有權發生轉移的材料；

5、其他必要材料。

擴充套件資料

房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。

1、繼承過戶：

辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案。

2、房屋轉讓過戶：

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

3、贈與過戶：

需到公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證影印件一套、買方身份證影印件一份，產權證影印件一套，不需要經過地稅局直接可以過戶。房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

2樓：東玄雅

過戶不需要貸款就不查徵信，需要貸款必查徵信，徵信有問題，貸款通不過。

3樓：金劍走偏鋒

房屋過戶不需要查個人徵信。