1樓：簡單的存在
既然已經留給兒子了，那就是兒子所有，房子過戶需要所有人簽字同意的，不是一個人同意就能賣的。
2樓：感性與理性的衝突
去世了的人就不要更換了撒。這種情況下，沒必要糾結了。如果你們現存在的共有人要**轉讓，只要現存在的人同意就行了。
3樓：車九
這種情況就是這套房子本身就是四人共有，嫂子將他名下的公有房留給兒子，那兒子就代替了嫂子，享受這個共有房，這樣還屬於產權四人共有了。只不過兒子的名字代替了嫂子的名字。
4樓：
可以諮詢律師，律師會給你一個滿意的答覆。
5樓：
可以走繼承啊，不過這個比較麻煩，四個人共有的，得有證據證明嫂子把房子轉給兒子了，要不然沒有法律效益
6樓：
如果嫂子離婚時已將名下共有房財產通過公證轉到其兒子名下，那共有房就屬其兒子的財產，但如果沒有公證只是口頭上說的，就沒有法律效力，嫂子的共有房就要由其父母和兒子平分。
7樓：來自半壁山滿意的天青石
應該可以說這四個人都和這個小孩子有直接親屬關係，可以說這個孩子有直接繼承權，但是沒有擁有權，還有幾個人都是直接關係！
8樓：老馬
一套房子四人共有，嫂子去世了，把她名下房產留給兒子。可以拿嫂子的遺囑去房產部門辦理。把嫂子的名改變成兒子的即可。
9樓：百分百靚包店
如果有遺囑，可以拿遺囑做證明。如果沒有書面遺囑，口頭遺囑，只要產權共有人認可，就可以把嫂子那份留給她的兒子。
10樓：匿名使用者
嫂子名下的既然歸兒子了，就由兒子全權管理了。
11樓：瑞辰果
你哥嫂離婚了，但他們都有繼承人，第一繼承人都是他們子女。你嫂子不在了，房子子女繼承。讓你哥拿著房子手續，帶著他兒子，帶上公安機關開具的你嫂子不在的證明，就可以辦理了。
12樓：
如果兒子沒有成年應該會給監護人暫管，如果成年了。他是第一繼承人。
13樓：大蔥
既然你嫂子把房子留給了你哥的兒子，就可以說這房子是你侄子的。
14樓：風華月隱
雖然具體的我不太清楚，但是我知道你們其他的三個繼承人和你嫂子的兒子是都需要到場的而且你嫂子的死亡證明也是需要帶著的
15樓：魯步陽陽
已離婚，兒子是合法繼承人，如果只有一個兒子就可以直接過戶到兒子名下，還有女兒的話，女兒要寫放棄繼承書，才能過戶。
16樓：錢豆豆
離婚協議房子歸誰就是誰。
父母去世留有一套房我哥繼承，請問繼承的房子，算我哥夫妻倆人的共同財產嗎？如倆人離婚我嫂子有權要房嗎
17樓：蘋果茜茜
要弄清哥哥是否是按「遺囑」繼承的。
1、如果父母留有遺囑，哥哥是按遺囑繼承的，那麼就是哥哥一人所有的財產。離婚不會分割。
但房產證不能寫哥嫂倆人的名字，否則就變為共有財產，等於哥哥將繼承所得財產贈與嫂子。
2、如果父母沒有遺囑，是按法定繼承的，那麼房子就是夫妻共有財產了。離婚嫂子可以得一半。
《婚姻法》對夫妻財產的相關規定：
夫妻在婚姻關係存續期間繼承所得的財產，歸夫妻共同所有；但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的個人財產。
18樓：樂隊街
你說得太簡單，幫你理理思路。
1）父母的一套房，是產權房嗎？所有人是誰？這個所有人在你父母去世後變更過嗎？變更成誰了？依據什麼變更？
2）你哥哥依據什麼獨自繼承父母的房產，是父母的遺囑，還是繼承法。如果依據繼承法，應該是兄弟共同繼承，也就是一人一半。如果有遺囑，那就另當別論，按遺囑辦。
如果沒有遺囑，你哥自說自話獨佔了，那就是侵佔行為，可以提起繼承權訴訟，結束非法侵佔。這與你哥離婚不離婚沒關係。
3）你父母的房產，如果有遺囑由他獨立繼承，那麼無論他們夫妻離婚不離婚，都與你無關，你都不能主張繼承權。至於是不是他們夫妻的共同財產，那要看他們夫妻有沒有變更過房產所有權，如果沒有，男方從父母那裡繼承的房產，妻子則沒有權利。但這和你沒關係了。
19樓：香芋奶茶
如果房子是在你哥哥名下，那麼現在這套房子就是屬於他和他老婆的共同財產。如果房子還在父母名下，但是父母有書面或者口頭的約定留給你哥哥，那麼也屬於他們共有的，反之，則還是父母，你和你哥哥都有繼承的權利。
20樓：
如果是正規的繼承遺書,法律是認可的,具有法律效益的.這個房子歸哥哥夫妻兩擁有.
但是他們離婚,嫂子是沒有分割權利的,因為這個是父母的遺物給哥哥的,是哥哥個人財產.
21樓：湯高偉
不會啊 房子是你父母的 是單獨給你哥的 誰也無法擁有權的 國家明確規定了 房子不能成為夫妻共同財產 因為這房子本來不是你哥 是你父母單獨贈送給你哥的 所以你務須擔心
22樓：vv流浪
如果房產證轉移到你哥的名下，就屬於夫妻公共財產
你好，我想請問您，如果我哥和嫂子離婚，有一個四歲的兒子，兒子是判給誰？我爸媽出錢買了一套房子給我... 40
23樓：鍾愛楊晨
如果是婚前買的。又沒有婚前財產證明那一定有你嫂子的。如果是婚後，而且是父母贈與你哥，那你嫂子不會得到。
24樓：匿名使用者
法律規定，兩歲以下的孩子判給媽媽，兩歲以上十歲以下的孩子看誰的撫養條件好，十歲以上的孩子主要看孩子的意願。現在婚姻法改了，房子是誰的名就是誰的，不會分割了。即便不轉到你妹妹名下，你嫂子也分不了房子。
25樓：匿名使用者
房產寫的誰的名字就是誰的，明白嗎，如果寫你妹妹的名字，那你哥哥嫂子就是沒有份的，至於孩子，這麼小的你嫂子要的話法院一般都會判給媽媽的
26樓：匿名使用者
判給誰是不一定的，要看具體情況的。房子既然是你父母買的，現在又轉給你了，房子就不會成為他們任何一方的
27樓：匿名使用者
法院會根據他們誰的能力對孩子好就判給誰，房子既然已經轉了就不會判了
28樓：匿名使用者
房子與你嫂子無關，歸你妹妹
29樓：匿名使用者
不會~房產證是你妹妹的名字話~那就屬於你妹妹的~你哥哥和嫂子離婚
房子還是你妹妹的財產~~！
至於小孩一般會判給比較有能力的一方~~~不過一般是孩子父母先溝通下~~如果不能達成一致的話才會去法院判~~！
30樓：蒙秋
是你爸媽轉名字給你妹妹就不會是你哥嫂的，四歲的兒子判給誰那就看誰有本事養了，一般情況下會判給條件好的，這樣對孩子身心健康有利。
31樓：製作人
現在轉名字給你妹妹了。就不會是你哥嫂的了
32樓：匿名使用者
如果已經轉名了，而且當時你嫂子也知道同意，就不是他們的財產，也不是他們分的範圍內
33樓：匿名使用者
這個要看看寶寶的意願想跟誰，還有就是看誰的經濟條件要好點。
34樓：匿名使用者
從有利於子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。另外房屋是你父母出錢買的應該歸你哥，現在又轉名字給妹妹，手續沒問題使用權轉移！
35樓：gtxi莉莉
我建議你去諮詢律師，這裡回的並不完全
我和哥哥共有一處房產,房產證有我和哥哥嫂子三人的名子,現在哥哥放棄應怎麼辦？
36樓：
哥哥要放棄房產權，那你就和哥哥，嫂子們把房產證拿上到房產部門過戶到你的名字地下，讓哥哥簽好合同正明一下，以後都能和睦相處快樂。
37樓：蘋果
哥哥放棄只須去公證處辦理公證就ok了！房產就會只有你和嫂子的了！
38樓：走向未來
不管誰要放棄房產的話，可以去房產部門辦理過戶。大家都拿著房產證和自己的身份證去房產部門就辦了。
39樓：匿名使用者
房產證上登記了房產佔比的份額沒有，如果登記了份額，對自己沒有任何影響。沒有登記份額，就需要補充登記下份額。
40樓：
你哥哥放棄的哪一份，他說咋辦就咋辦。
單身弟弟和哥哥嫂子住一套房子好嗎
如果僅僅是暫時性的 哥哥嫂子的房子裡還有客室 可以讓弟弟住一段時間 但不宜時間過長 我是兄弟與哥嫂同住一房有什麼忌諱1年半了 5 儘量和你嫂子保持距離 抓緊時間出來找地方住吧。同住一房，應該沒有什麼忌諱。弟弟和弟媳蓋的房子哥哥嫂子一起住好嗎?最好不要住在一起，住在一起生活習慣不一樣，會產生許多的矛盾...
丈夫婚前買了一套房子現在要離婚房子怎麼分配
婚前買的話屬於他的婚前財產。如果他婚前已經付完全款，那就完全是他個人的了，你無權分割。如果存在婚後還貸的情況，那麼婚後還貸的部分你可以主張一半權利，按這個標準分割。如果婚前是全款買房，那就屬於婚前財產，你無權分。如果是婚前按揭，婚後共同還貸款，那麼你有權按比例分。您好，夫妻一方婚前購買的房屋，且付清...
離婚十年了,離婚判決書裡沒有寫有一套房子,現在再婚想賣房子需要前妻出面嗎
如果房產證是你的名字就不需要了。再說你們離婚十年了。如果房證寫有你前妻名字，那就必須要她簽字才行。希望對你有所幫助哈。離婚時，這套房子判給誰了？如果是與前妻的共同財產，賣房必須徵得前妻的同意。雖然判決書未提，如果這套房是你與前妻關係存續期間建的，也須前妻同意，才能賣房。這套房如果是離婚前夫妻二人的共...