1樓：菊次狼
不是，這個意思顯示你有貸款，需要你按時進行還款。
2樓：奔跑的小牛隊
顯示正常，那就說明一切都是正常的，如果辦理了貸款，那是還在申請中
3樓：
這個最好直接諮詢銀行櫃檯客服人員
4樓：在白金漢宮打獵的考拉
我們急需資金週轉的時候，也是想盡各種的辦法去解決，其中選擇房屋抵押貸款是大多數的人選擇，那有些就想知道房屋二次抵押貸款可以辦理嗎，應該怎麼辦理，今天森強小編就為大家介紹一下房屋二次抵押貸款吧。
什麼叫房產二抵貸
經常聽到「房產二抵貸」這個詞，但很多人不清楚是咋回事。所謂「房產二抵貸」,其實就是將已經做過抵押的房產再次抵押，也就是說，借款人可以不用還清以前的貸款，直接用房我們急需資金週轉的時候，也是想盡各種的辦法去解決，其中選擇房屋抵押貸款是大多數的人選擇，那有些就想知道房屋二次抵押貸款可以辦理嗎，應該怎麼辦理，今天森強小編就為大家介紹一下房屋二次抵押貸款吧。
什麼叫房產二抵貸
經常聽到「房產二抵貸」這個詞，但很多人不清楚是咋回事。所謂「房產二抵貸」,其實就是將已經做過抵押的房產再次抵押，也就是說，借款人可以不用還清以前的貸款，直接用房
按揭已經還了幾個月了,才發現購房合同和銀行貸款合同都沒有,這樣正常嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
感覺有點不正常。
按揭合同，你是和銀行籤的，你要問銀行要了
購房合同，你是和開發商籤，聽你的描述你是已經拿到合同了，其實你拿到手上的合同應該就是你的。按揭的話，開發商一般會簽訂5分合同，2份給銀行，開發商自己一份，一份給你，還有一份是用來辦理房產證，是需要給到房管局的
農業銀**貸合同顯示狀態已啟用但是還沒放款，是表示通過審批了嗎？會發生拒貸嗎？
6樓：匿名使用者
這種情況就是貸款審批通過了，放款只是時間問題了，放款就是最後一步了，不會發生拒絕的情況。
7樓：我是你們的剛哥
不會發生拒貸，表示已經審批完成了，下一步就會放款。
8樓：酷愛釣魚人
在沒有下款之前都有可能拒批。
9樓：匿名使用者
不會的，只是目前沒有錢罷了
10樓：
我也是農行貸的，一個多月沒放款，你的過多久放的款？
我最近按揭買一手房，首付交了，按揭也放款了，售樓處銷售合同也簽了，但網上就是查不到資訊，這是為什麼
11樓：長運小貸
建議去售樓部詢問，網上資訊更新時間。
網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
網上籤約的程式為：
交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
網籤購房合同時，需要注意以下事項：
第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
12樓：翹楚之吟
這種情況是房產商還沒有辦理銷售合同網籤手續，所以你查不到資訊。這樣做肯定是不合理的，沒有辦理網籤手續，就不排除房產商一房多賣，甚至拿房產去抵押貸款的可能性。但現實中，網籤業務往往由開發商主導，業主也沒有多少話語權。
13樓：去妮麻辣隔壁舔
合同簽了就沒啥問題，不用擔心
銀行住房貸款現實合同狀態啟用，是否意味著通過稽核，等待放款？ 20
14樓：匿名使用者
農業銀行住房貸款合同狀態是啟用是表示已通過審批,住房貸款合同狀態是啟用就說明這個合同已經生效了
15樓：
說明合同已經生效
等待放款
按揭購房，貸款已經放款了，開發商遲遲不給合同，正常還是有貓膩？ 5
16樓：思語新竹
按揭買房，購房合同是要幾個月才給正式合同，一開始交首付的時候，只是給你一份兒草簽的合同。過幾個月才會給你正式發票和正式合同的。
17樓：匿名使用者
感覺，可能只有土地使用證，別的稅還沒有交齊，我們這部分交首付就給協議，部分貸款後給協議和購房合同其一
18樓：12楓水灣
我和你一樣，合同簽了，貸款放款了，每月正常還款，合同也是房管局統一打的那種版式，不知道為啥，就是不給紙質合同
貸款需要開發商指定銀行嗎，一手房貸款必須在開發商指定銀行做嗎
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