1樓：東莞刑事律師胡文學
實物配租制度是我國實行的廉住房制度中的一種，一般是指市、區人民**向符合廉租住房保障條件的申請家庭提供的，並按照規定標準收取租金的住房。
一般實物配租廉租房申請條件如下：
1、家庭成員中至少有一人取得本市常住戶口六年以上；家庭成員如有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；
2、持有民政部門發放的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城鎮居民最低生活保障標準兩倍的低收入家庭認定證明；
3、無自有住房，或者人均住房建築面積低於16平方米。
《廉租住房保障辦法》第五條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民**向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民**向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，並按照規定標準收取租金。
實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的**。
第七條 採取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。
每平方米租賃住房補貼標準由市、縣人民**根據當地經濟發展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標準；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。
第八條 採取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額。
實物配租的住房租金標準實行**定價。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民**規定的租金標準確定。有條件的地區，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。
2樓：匿名使用者
我國現行的廉租房制度大致有三種形式：
1：租金補貼2：實物配租3：租金核減
其中實物配租制度是**機構給符合條件的人群提供**，承租人繳納一定的租金稱為實物配租．但是由於種種原因，現在**機構採用租金補貼為主，而且實施效果較其他幾種要好．
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