1樓：資深高階經濟師
1、第二套房子不可以用公積金貸款。因為公積金貸款政策規定，公積金只可以用於新購和改善職工住房條件，而且規定按戶計算人均38.55平米之內的首套房可以提取公積金，你計算一下，你的第一套房是不是已經滿足這個條件？
2、要想購買第二套房，只能夠通過銀行貸款或者全額付款的方式。要是銀行貸款的話，現在銀根緊縮，利率會比基準利率高30~~50%、首付也會提高到40~~50%，即使這樣，銀行也未必能貸到款。
3、如果你真想購買二套房，認為將來的增值收益有保障的話，建議你將現在的首套房購房合同、房子發票、單位證明一起提供給銀行和住房公積金管理中心，提取出公積金，名義上是歸還銀行的按揭，實際上是用於全額購置二套房。
希望能夠幫到你。
2樓：匿名使用者
1、第二套房不可以用公積金貸款。
2、第二套房首付50%以上
3樓：匿名使用者
商業貸款是否還完？如果已經還完想買第二套住房用公積金貸款還算第二套房貸的，首付50%，利率按公積金貸款上浮10%計算。
4樓：匿名使用者
你有商業貸款未償還完，不能使用公積金貸款
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