1樓：李可回家吧
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
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2樓：匿名使用者
第一，把你的戶口移過去，然後把你自己的貸款還清就可以了
3樓：匿名使用者
領了證寫不寫你名都一樣。ps.你不是炸婚的吧....
4樓：匿名使用者
這不是x戰警中的超級英雄鳳凰女嗎！
沒領證，男方買房可以寫女方名字麼？
5樓：
雙方寫一個協議，內容自行補充。雙方親筆簽字即可。一旦出現問題，協議是即具有法律約束力的。
6樓：
是購房合同寫女方名字還是房產證寫女方名字？誰出錢和寫誰名字沒關係。房產證上的名字是誰的，房子就是誰的。
7樓：權權權權少年
我也是這樣，可以做公證寫屬於兩個人的嗎，一人一半？
8樓：禪心不逐春風
可以，視為共同出資人，產權共有人。結婚後產證上寫名字，就視為夫妻共同財產。
9樓：
寫誰的名字都可以 相當於你出錢給我買 我只要拿身份證戶口本去登記就行了 法律規定所有權是房產證名字的人不是看誰出錢
10樓：兔小豆
首先你們兩個沒領證，男方買房子是可以寫女方的名。而且哪怕你們以後分手，也不會查出來你沒交款而無效。
想要證明房子你沒有掏錢，只有男方拿出證據，否則的話女方是有保障的，寫你的名字也是有保障的。
但是我不建議這樣做，因為兩個人既然相愛就要相互信任，你不信任他是不對的，因為他對你信任，所以才會想要拿全款，然後買房寫你的名字，而且是隻寫你的名字。可以說對你非常信任而且很愛你，否則他是做不到這一點的，希望你不要辜負這樣真心愛你的人。
11樓：南寧新能源
哈哈哈，這小算盤打得~~
領證了，房子是我父親給我買的，寫的我的名字，單獨所有，但貸款是以我們夫妻名義貸的，還款卡是我的名字
12樓：潘增飛
離婚涉及很多方面，更多的情況是綜合各方面搭配處理各項事宜，不考慮其他方面把錢退還，就單獨給他錢，不能不勞而獲
13樓：匿名使用者
房子是領證前買？還是領證後買的？
買房子前沒領證，房產證是我老婆名字，現在領證了，可以公正子下是我們的婚後財產嗎，求解釋，
14樓：
當然可以寫各自的名字。你這樣的情況不算二套。因為已經都做過按揭手續了。其實現在人們關心是不是第二套的性質，主要是怕按揭要首付50％。不過下次再買房子那肯定是第二套了！
我是外地戶口，在外地全款買的房子已經簽了正式購房合同，老公是北京人想在北京申請經濟適用房，能通過嗎
外地有房不會計算在北京購房這家內只要你符合以下標準就可以買 一 申請資格 3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下 家庭總資產淨值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18週歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。補充 經適...
我要起訴離婚，男方是外地的，結婚證是在女方居住地辦理的。。請問可
規定是需要原告到被告戶籍所在地法院，或被告經常居住地法院起訴離婚，民事訴訟法 第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄 被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地 經常居住地在兩個以上人民法院...
我是外地戶口，在廣州已經交了幾年的社保，但是醫保卡里沒有錢？是怎麼回事？拜託各位給我解答一下
你說你買的是住院保險和重大疾病保險，我想請問一下，你是在 買的？如果我沒猜錯的話，你說的是商業保險。醫保卡是社保中的醫療保險的卡，這個和商業保險是沒有毛線關係的 可能買的是外來工醫保 醫保卡沒有錢回 但是可以享受醫保門診住院報銷 靈活就業是沒有錢的，能辦住院報銷 社保第一次在哪兒交的，看看是不是沒有...