和承租人租下一房,但是是過了一段時間,出租人加他房租,承租人就說要我房租,本來說好1000的現在要

2022-11-19 17:26:04 字數 1452 閱讀 5573

1樓:

聽你的話的意思是,租客是二房東,你屬於第二任租客?現在房東找他加租金,然後就找你了,你租房的時候房東是不是知道??如果知道的話,那麼你們之間有合同嗎?

如果有合同就好辦,如果沒有就說不清了

2樓:

估計很難。首先你們沒有協議,而且沒有約定租期,這就是說你和房東是不定期的房屋租賃。那你們雙方都可以隨時解除合同。

現在房東想要加租了,就等於說你們以前的租賃合同被房東單方解除了,房東加租就是重新向你發出了出租房屋的要約(就是問你1200租不租?)租的話新的房屋租賃的話合同成立,不租的話新的房屋租賃合同就不成立。所以啊,以後租房最好可以白紙黑字的擬個協議,租期多長?

房租怎麼付?(半年一付還是每月一付)可否轉租?等等約定,然後各自簽字,各留一份。

(希望對你有所幫助)

3樓:匿名使用者

看樓上的 你們的交流 很顯然你們是沒有合同的 你有理都說不清的 這事沒法辦 搬家吧 換一個房子 最好找個中介去找房子哪怕拿點中介費 最起碼你有個保障 業主違約你有人可找 有地方可維權!私下的交易不如明面上的有保障!(望樓主採納)

我是承租人,當初跟房租說租一年,三月一交,押金為一個月的房租,但我組了半年因有事需要搬走

4樓:燧哥

你好,如果你押金都不要了,一般來說你物業和水費沒有交沒關係的,因為押金就是一方違約的話就用來抵押其他的。前提是押金的錢要多於應繳水電費,不然房東肯定還會找你要。同時我建議你跟房東協商一般是可以解決的。

原房屋出租人房屋已賣,承租人(中介)與新房屋出租人未籤租賃協議,承租人要求繼續支付房租,是否支付? 110

5樓:張明君律師

您好!如果中介與原來的房屋所有權人之間簽訂的租賃合同依然未過期,那麼將使用買賣不破租賃原則,即即使原房主將房屋賣了,中介與原房主之間的租賃合同依然有效,只要他們之間的租賃合同有效,您這邊就可以繼續轉租房屋,可以支付租金。所以,您弄清楚中介與原房主之間的租賃合同是簽到什麼時候的,只要在期限內,您就可以繼續轉租。

6樓:李保忠律師

房屋到期前,誰也沒有權利將你趕走;房屋到期後,是否承租由新房主決定。

7樓:匿名使用者

你的意思中介是轉租?你是次承租人?

中介關於買賣不破租賃的說法是正確的,房屋賣給誰,誰承受原房主與中介之間的租賃合同義務,你可以按照你和中介之間的合同繼續支付租金,沒有法律風險。

8樓:牛王刺

首先這樣的方式就是錯的,在中介租房,首先要看到該放的產權影印件,再有中介跟房東的合同是怎麼樣約定的,說不定房東也是受害者,這個房租不能再付了。我估計中介又找到新買主,將房租下來了。然後再出租給你們單間,這樣的事在北京,上海,廣州一帶比較多,問題也很多。

中介己經通知搬房了,還用再給他說啥 ?

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