1樓：匿名使用者
1全部從貨幣的屬性來講，中國房價的定價權是人民幣，不是美元。美元只能影響中國房價的很小一部分，即購買力和部分建材原材料。中國房價的最大的部分是地價和稅收部分，約佔房價的60%。
這就決定人民幣的發行增速決定房價的漲幅。2023年人民幣的發行增速為29.7%，而2023年人民幣的增速為14%左右，大約下降一半。
從金融學的貨幣理論來解釋，房價也將下降一半。從貨幣傳導市場的時間看，2023年超發的貨幣影響的是2023年的房價，那麼，2023年貨幣緊縮將影響的2023年的房價，也就是說有60%的權重決定2023年的房價相對2023年要下降一半。
大家必須明白一個道理，中國的房價定價權是人民幣，是以**的信譽在背書。房價的漲跌，與**的信譽反相關；房價**說明**的信譽在下降，**不會讓自己的信譽一直**直至破產。開發商要記住的，叢林法則，適者生存，任何牴觸行為，都將導致破產。
至於地方**，肯定會拼命維護高房價，但是，沒用。因為地方**沒有房價的定價權。
市場存在一種極大的誤解，認為房價下降會影響經濟，這是很荒唐的事。房價下降只能表示資金流出房地產，房地產在任何國家都從來不是支柱產業，也沒有任何科技含量，何來影響經濟？香港那個地方是個例外，香港的衰落，與港人貪念房地產有關，總有一天還要吃苦頭。
至於銀行，只有不懂金融的人才會認為房價下降會導致銀行風險加劇。房價**，會創造貨幣，所以，貨幣越來越多；房價**，對銀行來講是在**貨幣，是在降低銀行風險，影響的是規模效益，何來風險？現在美國人在「佔領華爾街」就是在對銀行的規模效益提出質疑，中國正好乘此機會調整銀行業的市場行為，減少暴利，讓利於民。
中國的房價是由**背書，道理很簡單。救與不救，就看**是不是讓自己的信譽破產。我認為，**不會再救開發商，也沒有必要。為了幾個商人賺錢，危害最廣大的民眾利益，是不可持續的。
2樓：匿名使用者
太家這兩年都不要急著買，我想他就會回落了。
3樓：匿名使用者
果斷在城周圍買房，價錢便宜。現在各個城市都擴建，說不定哪天你家就變市中心了！！！
4樓：匿名使用者
還落啥啊，不漲就不錯了，哎
為什麼人民幣增值了，物價，特別是房價卻越來越高
5樓：匿名使用者
人民幣升值是對外升值了
不過國內物價**的厲害
所以我們覺得人民幣並沒有升值
前段時間大量熱錢湧入國內，就可以證明人民幣升值好多國外人，將錢轉入中國，不用動，光放著等人民幣升值而後退出中國，他就可以賺錢的
這也是**有大量熱錢湧入
不過中國已經發布最新公告
外資每人每月最多五萬美元進中國帳戶
前些天，我公司本來要和一外企做生意的
可他們錢來不了，沒辦法
cpi漲成這樣，工資按理說應該漲的
國家也正在積極做努力，頒佈一些政策
房價漲的基本不怎麼正常，
就那上海的房子，好多賣不出去，有的地方已經降了五六千了不過降價後**也有一萬四五
中國人太多，工資想像美國那樣，等2023年吧人就少多了，
6樓：匿名使用者
受到國際炒家算計。
你升值，他把原材料（石油、有色金屬、糧食）漲起來。
所以你升值也抵消不了他們的惡意的原材料漲價。
7樓：匿名使用者
人民幣升值了.也是說外國的東西相對便宜了.購買力提升是相對外國產品來說的
物價漲的速度永遠比工資快是一個很複雜的問題.我也說不明白.
8樓：匿名使用者
通貨膨脹，現在**正在進行巨集觀調控，相信未來幾年就可以控制下來。
9樓：匿名使用者
人民幣對美元日元的確是增值了。
可是物價，房價增的值要比人民幣增的要多的多。通貨膨脹，房地產泡沫遲早要破。
10樓：人生三個第一
房價高的確不正常，炒作很重要。
11樓：匿名使用者
如果~~買房子是住， 那就買吧！
如果是想投資，不要買房子
12樓：匿名使用者
估計過兩年房價會降的！嘿嘿！關注！
樓價** 人民幣為什麼不升值
13樓：匿名使用者
人民幣是根據中國經濟的發展相輔相成的,現在抬高人民幣的價值對中國沒好處的,舉個例子,假如人民幣升值了,那麼出口的**就高了,別的國家還會買你的東西嗎這就是原因所在了
人口與人民幣一起放鬆房價物價能一起**好堤升經濟麼
14樓：眼花了眼花了
形情如同水漲船高 ，收入高，物價高。唯一好處就是一灘死水變活水
人民幣升值對企業造成什麼影響，人民幣升值對企業造成什麼影響？
人民幣升值對中國出口性企業很大的影響,這樣會降低它們在國外市場的 優勢和競爭力,中國的出口性企業會受到很大的衝擊.舉個簡單的例子,除去利潤之類的計算,假如中國的一個8.27元人民幣的西瓜出口到美國,當然在人民幣升值前在美國應該賣1美元,但當人民幣升值後呢,同樣一個8.27元人民幣的西瓜,則美國應該賣...
如何理解人民幣升值貶值的意義,人民幣升值貶值的意義
人民幣升值在國際上意味著人民幣的購買力增強了,用原本的人民幣,可以買到更多的東西,相反貶值,則意味著購買力減弱了,人民幣升值或貶值是由匯率直觀反映出來的。購買力平價 理論是一種重要的匯率決定理論。該理論認為,購買力平價 ppp 指一定時期內兩種貨幣的匯率是由兩種貨幣在本國國內所能購買的商品與勞務的數...
誰能說說人民幣升值的利弊，說說人民幣升值的好處和壞處？
你這個題目很大。弊端 簡單的來說，人民幣升值意味著製造企業的採購成本增加，造成傳統製造業的失業率上升，不利於出口創匯。要知道中國經濟的持續高速增長很大程度上仰仗著巨大的外貿順差，人民幣升值重長遠來看對中國的經濟發展是極為不利的，尤其是短期內大幅升值。利益 顯而易見，不利於出口自然就利於進口了，同樣是...