大連南山學府的房子怎麼樣,大連南山學府的房子怎麼樣

2022-11-29 19:41:24 字數 616 閱讀 9686

1樓:我叫楊三戒

1全部那是軍產房

軍產房與商品房的幾點主要區別

軍產房原則上不能貸款(自有商品房抵押貸款或公積金貸款除外),購房需一次性付款,購房門檻較高;

軍產房不享受地方購買商品房的落戶政策,大連市內四區居民可以轉戶口,即將原戶籍從戶籍所在地派出所轉入軍產房所在地派出所,同時享受學區政策;

購買軍產房除購房款外,無契稅、交易費等購房稅費,為購房者減輕了沉重的稅費壓力;二次轉讓時更是勿需繳納兩稅及20%的個人所得稅。

軍產房不限購,本地人、外地人均可購買,在目前國家房地產調控背景下,以家庭為單位限購兩套住宅商品房,軍產房為無購房資格的客戶提供了購房機會;

軍產房轉讓時,要求買受人付款方式為一次性付款或自有商品房抵押貸款,與購買時同樣是**的門檻較高。

地理位置還是很不錯的,城市中鬧中取靜的位置,因為門前就是23路終點站,出行還是很方便的,購物可以到昆明街樂購,學區也可以,樓下就是解放小學,初中是39中,看了一下6號樓和2號樓的戶型,感覺一般,如果是南北通透的話,那客廳就在東西兩側,也就是說是暗廳,根據個人需要吧,軍產房,有優勢也有劣勢,自己考慮一下吧

2樓:

千萬不要買南山學府的房子。開發商就是個無賴。

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