房屋固定資產的折舊賬務處理,固定資產房屋累計折舊如何做會計分錄

2022-12-30 10:41:03 字數 5501 閱讀 9908

1樓:公孫十八

《企業會計制度》(會計科目和會計報表)會計科目使用說明:

1502 累計折舊

一、本科目核算企業固定資產的累計折舊。

二、企業應當根據固定資產的性質和消耗方式,合理地確定固定資產的預計使用年限和預計淨殘值,並根據科技發展。環境及其他因素,選擇合理的固定資產折舊方法,按照管理許可權,經股東大會或董事會,或經理(廠長)會議或類似機構批准,作為計提折舊的依據。同時,按照法律、行政法規的規定報送有關各方備案,並備置於企業所在地,以供投資者等有關各方查閱。

企業已經確定並對外報送,或備置於企業所在地的有關固定資產預計使用年限和預計淨殘值、折舊方法等,一經確定不得隨意變更,如需變更,仍然應當按照上述程式,經批准後報送有關各方備案,並在會計報表附註中予以說明。

三、融資租入和以經營租賃方式租出的固定資產。

已達到預定可使用狀態的固定資產,如果尚未辦理竣工決算的,應按估計價值暫估入賬,並計提折舊;待辦理了竣工決算手續後,再按照實際成本調整原來的暫估價值,同時調整原已計提的折舊額。

四、下列固定資產不計提折舊:

(一)房屋、建築物以外的未使用、不需用固定資產;

(二)以經營租賃方式租入的固定資產;

(三)已提足折舊繼續使用的固定資產;

(四)按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地。

五、固定資產折舊方法可以採用年限平均法、工作量法。年數總和法、雙倍餘額遞減法等。折舊方法一經確定,不得隨意變更。

如需變更,仍然應當按照上述程式,經批准後報送有關各方備案,並應在會計報表附註中予以說明。

企業因更新改造等原因而調整固定資產價值的,應當根據調整後價值,預計尚可使用年限和淨殘值,按企業所選用的折舊方法計提折舊。

對於接受捐贈舊的固定資產,企業應當按照確定的固定資產入賬價值、預計尚可使用年限、預計淨殘值,按企業所選用的折舊方法計提折舊。

融資租入的固定資產,應當採用與自有應計折舊資產相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產所有權的,應當在租賃資產尚可使用年限內計提折舊;無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的,應當在租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內計提折舊。

六、企業一般應按月提取折舊,當月增加的固定資產,當月不提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月照提折舊,從下月起不提折舊。固定資產提足折舊後,不管能否繼續使用,均不再提取折舊;提前報廢的固定資產,也不再補提折舊。所謂提足折舊,是指已經提足該項固定資產應提的折舊總額。

應提的折舊總額為固定資產原價減去預計殘值加上預計清理費用。

七、企業按月計提的固定資產折舊,借記「製造費用」、「營業費用」、「管理費用」、「其他業務支出」等科目,貸記本科目。

八、本科目只進行總分類核算,不進行明細分類核算。需要查明某項固定資產的已提折舊,可以根據固定資產卡片上所記載的該項固定資產原價、折舊率和實際使用年數等資料進行計算。

九、本科目期末貸方餘額,反映企業提取的固定資產折舊累計數。

2樓:匿名使用者

借:製造費用/管理費用/銷售費用/其他業務成本等

貸:累計折舊

固定資產房屋累計折舊如何做會計分錄

3樓:匿名使用者

會計分錄如下:

借:管理費用等科目

貸:累計折舊

固定資產的價值是根據它本身的磨損程度逐漸轉移到新產品中去的,它的磨損分有形磨損和無形磨損兩種情況;有形磨損又稱物質磨損,是裝置或固定資產在生產過程中使用或因自然力影響而引起的使用價值和價值上的損失。

固定資金作為固定資產的貨幣表現,也有以下特點:

1.固定資金的迴圈期比較長,它不是取決於產品的生產週期,而是取決於固定資產的使用年限。

2.固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的,前者是隨著固定資產折舊逐步完成的,後者是在固定資產不能使用或不宜使用時,用平時積累的折舊**來實現的。

3.在購置和建造固定資產時,需要支付相當數量的貨幣資金,這種投資是一次性的,但投資的**是通過固定資產折舊分期進行的。

4樓:河傳楊穎

借:管理費用等科目

貸:累計折舊

1、生產部門的固定資產,計提折舊借記「製造費用」科目。

2、管理部門的固定資產,計提折舊借記「管理費用」科目。

3、採購、銷售部門的固定資產,計提折舊借記「銷售費用」科目。

4、用於工程的固定資產,計提折舊借記「在建工程」等科目。

5、職工福利部門的固定資產,計提折舊借記「應付福利費」科目。

6、出租的固定資產,計提折舊借記「其他業務支出」。

計提折舊的固定資產

1、房屋建築物;

2、在用的機器裝置、食品儀表、運輸車輛、工具器具;

3、季節性停用及修理停用的裝置;

4、以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。

房屋、建築物的最低折舊年限為20年。

房屋和建築物作為最主要的固定資產,其構造、屬性等方面相對較為特殊,使用壽命相對較長,價值相對較高,其使用價值的體現也是一個相對較長的過程,根據收入與支出配比原則等要求,其折舊年限也應相對較長,所以本條規定,房屋、建築物的最低折舊年限為20年,這基本能反映房屋、建築物的現實使用情況。

5樓:註冊會計師

固定資產會計分錄怎麼做?固定資產如何進行累計折舊?

固定資產折舊及處置的賬務處理

6樓:布樂正

首先要明確的是,從稅務的角度看,稅法對固定資產的累計折舊是有規定的,與企業會計準則是有差異。如果企業計提的累計折舊金額超過稅法規定的金額,彙算清繳的時候,會做納稅調增。

建議處理方法:計提折舊按照稅法規定去做,彙算清繳的時候就免去納稅調整的麻煩。

1、折舊方法的選擇。會計理論提供 年限平均法 、工作量法、雙倍餘額遞減法(加速折舊法)、年數總合法(加速折舊法)。但《 企業所得稅法實施條例 》規定,固定資產按照直線法計算的折舊,准予扣除。

其他的加速折舊法,符合相關稅法規定,到稅局備案後,才能在稅前抵扣。

2、計算固定資產累計折舊的起止時間,這個應該很多會計人都懂的:企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產,應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

3、稅法對固定資產的最低折舊年限也有規定,摘錄如下:

(1)房屋、建築物,為20年;

(2)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置,為10年;

(3)與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等,為5年;

(4)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(5)電子裝置,為3年。固定資產的折舊年限應該遵循以上規定。

4、固定資產預殘值:因為殘值也會對固定資產累計折舊有影響,所以《企業所得稅法實施條例》第五十八條規定,企業應當根據固定資產的性質和使用情況,合理確定固定資產的預計淨殘值。 固定資產的預計淨殘值一經確定,不得變更。

5、固定資產折舊會計分錄

借:管理費用

銷售費用

製造費用

貸:累計折舊

擴充套件資料

一、新準則下固定資產處置的會計處理流程

在固定資產的處置中,除固定資產盤虧是按其賬面價值,借記「待處理財產損益」,借記「固定資產減值準備」借記「累計折舊」,貸記「固定資產」,其餘的固定資產處置包括 **、報廢、投資、 捐贈、抵債、調撥都通過「固定資產清理」科目核算。

即借記「固定資產清理」,借記「固定資產減值準備」借記「累計折舊」,貸記「固定資產」,然後再將「固 定資產清理」科目的餘額進行轉出,而新準則將不再像舊準則一樣全部按賬面價值分別轉入「營業外收(支)」(**、報廢、捐贈)、「長期股權投資」(投 資)、「應付賬款」(抵債)、資本公積「(調撥)等科目,對一些特殊事項;

將以固定資產抵債、用固定資產投資等事項,在符合一定條件下采用」公允價 值「轉入相關的科目。由此將產生會計與稅法上新 的差異。

二、所得稅方面

以固定資產抵債,適用《企業會計準則第12號——債務重組》, 新準則最大的「亮點」就是債務重組業務交易**的變化。即債務人以非現金資產低償債務的過程實際上是兩個過程,首先是債務人將非現金資產按公允價值進行處 置,以確定轉讓收益;再以處置所得(公允價值)償付債務,同時據此確認債務重組損益。這表明債務重組交易最終以公允價值作為交易**。

7樓:匿名使用者

企業固定資產發生折舊的,應通過「累計折舊」科目進行核算。本科目可按固定資產的類別或專案進行明細核算。本科目期末貸方餘額,反映企業固定資產的累計折舊額。

  按期(月)計提固定資產的折舊,借記「製造費用」、「銷售費用」、「管理費用」、「研發支出」、「其他業務成本」等科目,貸記「累計折舊」科目。處置固定資產還應同時結轉累計折舊。  (1)年限平均法。

年限平均法又稱直線法,是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是相等的。計算公式如下:

  年折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)÷預計使用年限  (2)工作量法。這是假設固定資產只能用來生產固定數量的產品,生產一件產品便提一個單位的折舊額,相當於工資制裡的「計件制」。其計算公式為:

  單位作業量折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)÷預計總作業量  各期折舊額=單位作業量折舊額×各期實際作業量   工作量法實際上也是直線法。它把產量與成本相聯絡,也就是把收入與費用相配。(3)雙倍餘額遞減法。

這種方法的計算公式如下:  年折舊率=2÷預計使用年限×100%  月折舊率=年折舊率÷12  使用雙倍餘額遞減要注意兩件事情:  ①這種方法使用初期不考慮固定資產的淨殘值。

  ②在固定資產折舊年限到期以前的兩年,也就是使用期的最後兩年,把其餘下還沒提的那部分扣除淨殘值以後,平均分在兩年內計入折舊。(4)年限總和法。年限總和法的折舊率是怎麼確定的呢?

其計算公式如下:  年折舊率=尚可以使用年限÷預計使用年限的年數總和×100%  月折舊率=年折舊率÷12  月折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)×月折舊率處置固定資產時,按該項固定資產賬面價值,借記「固定資產清理」科目,按已提的累計折舊,借記「累計折舊」科目,按其賬面原價,貸記「固定資產」科目。已計提減值準備的,還應同時結轉已計提的減值準備。

企業因**、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等原因轉出的固定資產價值以及在清理過程中發生的費用等,通過「固定資產清理」科目核算。本科目可按被清理的固定資產專案進行明細核算。本科目期末借方餘額,反映企業尚未清理完畢的固定資產清理淨損失。

  固定資產清理的主要賬務處理:  (1)企業因**、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等轉出的固定資產,按該項固定資產的賬面價值,借記「固定資產清理」科目,按已計提的累計折舊,借記「累計折舊」科目,按其賬面原價,貸記「固定資產」科目。已計提減值準備的,還應同時結轉減值準備。

  (2)清理過程中應支付的相關稅費及其他費用,借記「固定資產清理」科目,貸記「銀行存款」、「應交稅費——應交營業稅」等科目。收回**固定資產的價款、殘料價值和變價收入等,借記「銀行存款」、「原材料」等科目,貸記「固定資產清理」科目。應由保險公司或過失人賠償的損失,借記「其他應收款」等科目,貸記本科目。

  (3)固定資產清理完成後,屬於生產經營期間正常的處理損失,借記「營業外支出——處置非流動資產損失」科目,貸記「固定資產清理」科目;屬於自然災害等非正常原因造成的損失,借記「營業外支出——非常損失」科目,貸記「固定資產清理」科目。如為貸方餘額,借記「固定資產清理」科目,貸記「營業外收入」科目。

處理固定資產的賬務處理,固定資產轉讓的賬務處理。

1 將固定資產轉入固定資產清理科目 借 固定資產清理 貸 固定資產 2 轉出累計折舊 借 累計折舊 貸 固定資產 3 發生的清理費用和相關稅金 借 固定資產清理 貸 現金 銀行存款等 4 發生的清理收入 借 現金 銀行存款等 貸 固定資產清理 以上步驟完畢後,按照固定資產清理科目的餘額方向。如果是借...

固定資產的折舊方法,固定資產的折舊方法有哪些

房屋的累積折舊的計算公式為 年折舊費 造價 殘值 折舊年限 或 造價 1 殘值率 折舊年限,其中每月折舊 固定資產原值 1 殘值率 折舊年限 12 年折舊率 1 預計淨殘值 折舊年限 100 房屋的使用年限是20年,生產裝置的使用年限是10年。折舊僅僅是成本分析,折舊不是對資產進行計價,其本身既不是...

固定資產賬戶是累計折舊賬戶的調整賬戶嗎

不是應該說累計折舊是固定資產的備抵帳戶 在期末填制資產負債表的時候,固定資產帳戶淨額是要減去累計折舊和固定資產減值準備 不是,固定資產一旦入賬,除非稅務,審計查賬可以調整外,其他都不得調整 累計折舊賬戶是調整類賬戶,對固定資產賬戶餘額調整後的金額,反映固定資產的什麼?累計折舊賬戶是調整類賬戶,對固定...