1樓：湛藍的眼
你的問題很特殊，可能是建設局和發展商鑽了合同的空子，這個也沒有辦法的。估計你們當時簽署的格式合同裡面確實有這一條，實際測量面積與合同面積相差在5%以內是可以要求多退少補的。
按揭費的問題一般都是由開發商代收了，其實現在很多的銀行已經不收取按揭服務費了。建議你們小區的人趕快成立臨時業主委員會吧，由業主委員會出面去請一家專業的房屋測量機構重新測量一次，說不準就沒有144平米。集體的力量畢竟大與個人的力量。
2樓：匿名使用者
你合同購買的140.82平米商品房本來就屬於非普通住宅（超過140平米就是非普通住宅，只有北京定為144平米以上）。
如果考慮這一點，增加到144．01平米並不改變住宅的性質。但如果你是北京或當地的非普通住宅標準定位是144平米以上，那自然就不可接受了。
3樓：only露露
商品房買賣合同中第5條是關於面積確認和麵積差異處理。誤差的絕對比在3%（含3%）的 應倨實結算房價款。
從合同來解決問題是行不通的，只能找專業的測繪人員再次鑑定，看實際面積到底有多大，這是唯一的機會了。
另外，可以諮詢律師，並同與你一同遭遇的業主申請仲裁，這也是一種解決途徑。
4樓：年旻
明顯這個多出來的面積是測繪隊故意挖出來的，這種事情我碰到的多了，上次在測繪所就直接看到人家在商量怎麼挖面積出來的，可是這個也沒有什麼辦法，畢竟測繪大隊是**部門啊。按揭好象是300塊錢，其他的不知道是什麼了。
5樓：匿名使用者
很有可能被騙了
不要害怕，多和小區裡的其他業主聯絡看看
人多力量大，可以去消協詢問專家幫你參考
6樓：匿名使用者
很明顯你被騙了，注意觀察幾個資料：籤合同前，面積是140.82平方.
很接近144，而且開發商故意在合同上註明有面積誤差，這一點是不可能的，住房面積一次就能測量出來，怎麼可能在面積上出現誤差呢，退一步說，就算存在特殊情況不能準確的計算出面積，那怎麼會精確到釐米呢？再說了，開發商和測量部門同樣是專業人士，第一次是不能準確的測量出房屋面積，那麼第2次144.01的面積又是怎麼測量出來的呢？
並且只比144多1平方釐米。
解決方法我比較贊同「湛藍的眼」說的，應該先找專業人士測量一次房屋面積，如果在144以內，就不必為這個問題發愁了，如果超過了144，你可以與其他購房者一起諮詢下律師，看你們與開發商簽定的合同在法律上是否有效。
7樓：嶽鬼
兩位的回答已經很全面了.
我要說的是:要有堅持下去的決心!
是不是被騙了
這種應該是被騙了,可以上黑貓投訴進行投訴處理,微博上可以進黑貓投訴,說明情況,投訴物件,最好是有 或者截圖證明。希望對你有幫助 有合同嗎?如果合同上有說明提現方式,那你只能還了。如果沒有,你可以起訴。應該是被騙了,可以之前有沒有什麼資訊說要會員才能提現而你沒看的,如果沒有或者你弄了之後才給你就報警,...
很困惑，我是不是被騙了
你沒有把你困的經過說出來，這些東西看不出來，你有沒有被騙了？要知道自己有沒有被騙的話，首先情感上要損失財產上有沒有損失，如果有的話那就是被騙了。被騙沒被騙，只有你自己才能知道，你不用困惑自己一定要好好想清楚是不是被騙了，如果被騙了一定要吃一塹長一智，以後不要再犯這種錯誤了。你感覺呢？如果覺得被騙了，...
我的手機是不是被騙了
沒錯，被騙了 多數情況下是，但也有微弱的可能是真的，對方有什麼急事，但這種機會太小了。不要難過，你畢竟是懷著一顆做好事的心處理這件事的。也許有一天，那款手機會 而使用者正是騙你的人。開心就好，別說我是阿q 你被騙了，那種手段我都被騙過的，我可憐得手機啊！也不一定的我想天下的人還是好人多，說不定你打的...