1樓：官官
陽臺飄雨進來，滲到樓下，屬於樓上的責任，因為陽臺如果是屬於室內的結構，有窗戶那麼飄進雨來，就屬於樓上的責任，如果陽臺是外露的，沒有窗戶，不是使用者室內的面積，那麼這個責任不屬於樓上的
2樓：凍莢緩
這個責任應該是建築工程 隊，和物業公司的責任。因為只有房屋建築合格我們百姓才能居住舒適。才能安心的居住。
3樓：一隻種花家的大兔子
付費內容限時免費檢視
回答解決途徑有：
一、找居委會出面解決；
二、可以找派出所民警協調；
三、法院訴訟。
提問以前漏過水，也協調過，樓上屬於毛坯房，這種情況起訴的話他有多大責任
這種案件起訴的話需要都起訴維
回答您好，當事人負很大責任
您好，建議您起訴樓主和小區物業
提問因為我們之前漏水居委會給我們協商過，只是口頭協商，這在之後起訴時能作為證據嗎？
回答您好，不可以哦，證據得是實質性的
提問居委會不能做為人證嗎？那我們只提供受侵害的證據行嗎？麻煩您了回答您好，居委會可以做人證，只怕當時候會變臉，您提供受侵害的證據就好。建議您如果找居委會或者他們協商時手機錄上音
提問好的，謝謝您
回答您好，不客氣
更多12條
4樓：
如果是樓上的陽臺漏水，導致樓下漏水，那麼肯定是樓上住戶的責任。
陽臺飄雨進來滲水到樓下屬於誰的責任
5樓：八哥說科技
屬於滲水陽臺不動產權利人的責任。
根據《物權法》的規定：
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
例證：2023年11月13日北京市第三中級人民法院就樓上陽臺漏水判處賠樓下六千，若未及時修復擴大損失照賠的判決。法院認為，不動產的相鄰產權人應當按照方便生活、公平合理的原則處理相鄰關係，而劉先生家陽臺防水層漏水給王先生家造成的損失，劉先生理應修復並賠償。
6樓：匿名使用者
陽臺飄進你家的陽臺，從你家的陽臺滲水到樓下，那就是你家裡的防水沒有做好，這雨是有多少 都能滲到樓下去。
陽臺漏水屬於誰的責任
7樓：雨慧穎
1、陽臺漏水是誰的責任這個問題其實並沒有固定的答案，一般都需要根據陽臺漏水的原因和漏水位置來進行判斷。導致陽臺漏水的原因有很多，原因不同的話，對應的責任人也會有所區別。
2、當陽臺漏水的時候，一定要先找到陽臺漏水的原因和漏水位置，然後才能找到對應的責任人。假如陽臺漏水是因為陽臺本身存在著質量問題導致的話，那麼陽臺漏水就是開發商的責任。3、一般情況下，房屋質量的保修時間都是五年，若房屋還處於保修期限以內的話，那麼業主就可以找開發商幫忙承擔和處理陽臺漏水的問題。
若房屋已經超過保修期限的話，那麼業主就可以申請使用房屋維修**，用於維修陽臺漏水。
4、假如陽臺漏水是因為業主自己使用不當或者是裝修不當導致的話，並且給樓下業主造成了損失的話，那麼陽臺漏水就是業主自己的責任，業主需要自己負責維修事宜，同時還需要承擔相應的賠償責任。
8樓：
樓上陽臺漏水的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
案例當中樓上住戶的陽臺漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽臺屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
9樓：廣州聚全防水補漏
陽臺漏水原因：
1.裝修時防水塗料沒有按要求多次塗刷。
2.樓房地基沉降，牆面裂縫、結合面裂縫。
維修：重新做防水，有拆掉重做防水，也有不破壞的維修方法。
陽臺滲水到樓下，算誰的責任，請把問題補充看完再告訴我，謝謝！
10樓：家裡不漏水
樓下私改，有責任，你家漏水多少也有責任！你還是積極來處理滲漏水問題，先找到原因，與私改有沒有關係，畢竟，大家都是鄰里關係，還是要先根據滲漏水原因來分析責任的。個人觀點，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢
11樓：其酒尚溫
這應該是開發商的事吧，開發商不管應該物業管
樓下將陽臺改成房間也不會導致漏水啊，應是樓品質問題
12樓：匿名使用者
準確的說是他的責任，因為整個建築設計時是採用陽臺半封閉的結構設計的，自然在做防水時沒有呢麼細緻，由於樓下的個人原因搭建房屋導致漏水是他在搭建時疏忽了一點，他當時應爭得您的同意在您家陽臺上做防水層，也就是他們搭建的房子的房頂部分。可是他沒有這樣做，致使現在的問題，這是他們的原因，我覺得打官司沒有必要了，一方面是傷財又傷神，再一個都是樓上樓下嗎，真要是打官司的錢我到有個建議不妨您聽聽，心平氣和的與樓下住戶溝通，每家都掏一部分錢找專業工人進行改造，這樣既解決了問題，也增加了鄰里之間的和氣，您說對嗎？
13樓：
我住頂樓，樓頂平臺漏水通過我家又流到樓下算誰的責任。
陽臺約水管不滲水,下雨一天就滲水到樓下,這是誰的責任。水管是不滲水的？
14樓：青龍防水材料
陽臺平時不滲漏水，一到下雨天就滲水，這個責任是由誰負責呢?
(1)若漏水是因自己的裝修造成，應由自己負責維修費用。
(2)若是大樓本身質量問題或是設計問題，發展商則需承擔責任。
有法律界人士解釋，《民法通則》第83條明確規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利於方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除，賠償損失。
陽臺漏水原因
1、鋁合金窗的原因
鋁合金窗的防水密封層次不夠，密封橡膠老化變硬會出現裂縫。最嚴重的是，鋁合金窗結構腔內沒有排水通道。在室內外風壓差作用下進入鋁合金窗結構腔內的雨水，沒有排水系統及時排出，造成水壓，順著牆體滲漏。
2、窗與牆施工的原因
鋁合金窗與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位，沒有按要求填充材料，如防水水泥砂漿標號不對、填充時在窗框與牆體間留有間隙，特別是有轉角或連通形式的門窗，沒有對應的連線杆件進行嚴格密封，都會造成雨水滲漏。
3、防水施工的原因
露天陽臺防水要求低，一般只採取了簡單的防水措施。但是，將陽臺改成封閉房間使用，如果樓上把洗衣機放陽臺，而你又沒有采取必要的防水措施或只採取了簡單的防水措施，那麼就很容易造成陽臺漏水。
陽臺漏水處理方法：
(1)先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉。
(2)在外視窗鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然後清理乾淨灑一些水充分溼透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待幹後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料，需用柔韌性非常好的那種。
具體的做法：
首先，陽臺漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。
看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。
15樓：
出現這個問題，你可以找物業單位去解決。陽臺漏水，一方面可能是沒做防水，從責任的劃分來說，不屬於業主的。
16樓：隨心萬
有可能是牆體漏水造成，這種情況下，只能物業協調進行排除法一點一點的排除原因，到底哪塊深邃？
17樓：
陽臺滲水應該是建築商的責任，不過一般情況下建築商是不會馬上給你維修的，只有推諉扯皮，還不如自己在陽臺上重新做一層防水，問題徹底解決了也不費什麼事一勞永逸。
18樓：御高澹
陽臺月水管不31，下雨一天就晒得摔到樓下，這個責任應該是物業，你問問物業看看是不是他們的責任。
問風水大師家裡陽臺朝東大門進來直接對著陽臺的落地窗（附戶型圖
設不設並非最重要。如果要設，就可以在門裡一米地方設。我看圖中間一進門那裡，應該可以放一個門做緩衝氣流用。另外，這是哪個混蛋設計師設計的，弄了很多衛生間幹嘛，大門直接對著落地窗，聽說很不好，所以特別畫了一下家裡的佈局，請大家指點下怎麼改改風水。此宅坐東南向西北，bai本為du丁財兩旺的格局，只因大門開...
陽臺護欄陽臺圍欄選擇哪種材質好,哪種陽臺護欄好用
1 鐵復藝陽臺欄杆 堅固耐制用,安裝簡便,適合大面積採用,也比較實惠,款式顯得古老,隨著現代建築的推廣,鐵藝陽臺護欄使用比較少。2 鋁合金陽臺欄杆 鋁合金護欄表面採用粉末噴塗後,它不會鏽蝕,不會產生光汙染 質量輕,抗衝擊 並且焊接牢固,因此使用量逐年上升。3 pvc陽臺欄杆 主要用於居民小區陽臺的隔...
陽臺風水,陽臺的植物，陽臺種什麼植物風水好？
在陽臺上擺放植物可以生旺，所以很多人都這樣做。能夠生旺的植物，我列舉幾種 萬年青 納氣接福 發財樹 旺財 鐵樹 補氣 金錢樹 橡膠樹 仙人掌 化解不吉 玫瑰 杜鵑等等。陽臺種什麼植物風水好？在陽臺種植綠植不僅能夠淨化空氣，怡情養性，有的植物還能改善風水。風水植物一 萬年青。萬年青莖幹粗壯，葉大而蒼翠...