1樓：吉安律師
住房公積金可以全部取出來嗎
一、符合下列條件之一的職工，可申請支取住房公積金。
1．符合國家法定離退休年齡，並已辦理離退休手續的職工。
應提供的有效證明材料①離退休檔案影印件或離退休證。②身份證影印件．③支取(申請書。
2．職工在職期間去世，由繼承人或遺贈人領取。
應提供的有效證明材料：①死亡證明．②單位出具的繼承人證明。③領取人的身份證影印件．④支取申請書。
3．完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關係合同的職工。
應提供的有效證明材料：①與本單位簽訂的終止勞動合同關係合同①身份證影印件③支取申請書。
4購買自住住房的職工。
在購房合同簽訂一年內持下列有效證明材料提取住房公積金①購房合同②首次交款憑據③身份證影印件④支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
5．建造、翻建、大修自住住房的職工。
城鎮職工應提供的證明材料：①土地使用證書(近三年內發放) ②身份證影印件③支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
家在農村建房的職工應提供的證明材料①村委會、鄉土地所及所在縣級土地局出具的證明②身份證影印件①支取申請書。
6.為償還購房貸款的職工。
支取住房公積金的有效證明材料：①貸款合同原件②貸款憑證原件⑦身份證影印件①支取申請書(夫妻雙方支取須持結婚證)。
7．出國定居的職工。
應提供的支取住房公積金的有效材料：①出國定居的有效證明材料②單位出具的出國定居證明⑦身份證影印件④支取申請書。
8．職工調動工作根據建金管[2005]5號檔案第十二條之規定，職工調入另一設區城市工作，調入單位為職工辦理住房公積金帳戶設立手續後，新工作地的管理中心應當向原來工作地管理中心出具新的賬號證明及個人要求轉帳的申請。原工作地管理中心向調出單位核實後，辦理變更登記和賬產轉移手續；原賬屍已經封存的，可直接辦理轉移手續，原則上採取轉賬方式，不能轉帳的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理中心。調入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理中心可將職工賬戶暫時封存。
職工在本地區範圍在調動工作只能辦理帳戶轉移手續。
2樓：鑽誠投資擔保****
符合國家法定離退休年齡，並已辦理離退休手續的職工。 應提供的有效證明材料①離退休檔案影印件或離退休證。②身份證影印件．③支取(申請書。
40年產權商用住宅可以提取公積金嗎
3樓：墨汁諾
40年產權的公寓是商業用途，不能提取公積金還貸。
一、職工購買自住住宅可以提取住房公積金，而商用住宅是不能提取住房公積金的；
二、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
擴充套件資料：
提取條件
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明；
（六）與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關係，提供戶口證明和解除勞動關係的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
4樓：匿名使用者
職工購買自住住宅可以提取住房公積金，40年產權的公寓是商業用途，不能提取公積金還貸。
5樓：韓飛律師
40年產權商用住宅可是不以提取公積金；
一、職工購買自住住宅可以提取住房公積金，而商用住宅是不能提取住房公積金的；
二、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款；
6樓：蝸牛淘房
40年產權房是屬於商業用途的房屋，不能提取公積金還貸。
提取公積金時符合以下條件即可提取：
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時;
4、戶口遷出本市或者出境定居時;5、非本市籍職工調離本市時;
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝;
7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
商住兩用住房可以提取公積金嗎？
7樓：諾諾百科
可以，有《購房合同》就可以。
一、根據《住房公積金管理條例》第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1、一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2、按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
擴充套件資料：
職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及影印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
8樓：鑽誠投資擔保****
這個主要看這個房子的性質了，區別就在購房合同上，如果購房合同上的房屋用途寫的不是住宅，就不能提取公積金了 如果是擁有產權的自住住宅就可以提取公積金，所謂的自住住宅是指提取住房公積金者居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，也就是所購房屋的產權歸你所有。
9樓：未見青山
回答商住兩用房不符合提取公積金的要求。由於公積金是專款專用的，只能針對住宅性質的商品房使用，對於商住兩用的住房是不能提取的。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。
公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種型別。
購買商住兩用房的注意什麼
1、商住兩用的房屋產權是40年，至於產權到期之後房子如何處理，《物權法》並沒有做出相應規定。
2、商住兩用的房屋可以註冊公司但是不能落戶。
3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，且貸款利率在基準利率基礎上上浮10%。不可使用公積金貸款和組合貸款，且最多可貸房款的50%，時間最多貸10年。商住樓最多隻能貸50%，且不能用公積金貸款;商住樓不能用管道煤氣，不能用明火做飯;商住樓如果辦公的多，進出人員會比較雜亂;商住樓一般公攤大，實際使用率低;使用年限40-50年。
4、商住兩用房在進行二次交易時，稅費要比一般商品房高。契稅徵收評估價的3%，個稅徵收差額的2%，營業稅徵收差額的5.62%，公共維修**按照133平/元繳納，還需交房產稅，但一般使用租賃稅代替，每套房屋還需要交6000到10000元不等的租賃稅。
5、商住兩用房一般會按照商業用水、用電的**來計算水電費用，會比普通住宅的水電費略高。
6、商住兩用房房產證上明確標明是商用，雖然也是五證齊全，但只是表面上的合法。如果認真追究起來，圍繞居住設計的商業地產其實是在打政策的擦邊球，是開發商的一種營銷手段、廣告策略
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10樓：80後的生活點滴
1，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
2，公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種型別。
3，由於公積金是專款專用的，只能針對住宅性質的商品房使用，對於商住兩用的住房是不能提取的！
11樓：
不可以。
所謂商住兩用住房，其性質不是居民住宅，而是商業用房（有居住設施而已，水電等均按商業**算，沒有煤氣）。
買公產房可以提取公積金嗎
12樓：
公產房是不可以的，必須是自有住房！
「先購買公有現住房的產權可以申請住房公積金貸款；公房置換或購買其他未取 得《房屋所有權證》的公產房或企業產房屋，均不能申請住房公積金貸款。」對，但是不是根據住房公積金管理中心 ，allfang，那是順馳的**。
天津市住房公積金的**是
諮詢**(022)27838172(繳存&支取)
1.那些情況下職工可以提取住房公積金？
1）住房消費提取：
（1）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（2）償還住房本息的；
（3）支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租的。
2）非住房消費提取
（1）離休、退休的；
（2）.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（3）到國外、港、澳、臺地區定居的；
（4）職工被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的；
（5）職工領取失業保險金的；
（6）職工在職期間被判處刑罰的；
（7）職工住房公積金轉入集中封存帳戶兩年後仍未重新就業的；
（8）職工戶口遷出本市的
（9）非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的；
（10）職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金。
2.未償清個人住房公積金貸款的職工提取公積金時如何辦理？
職工符合提取條件且同時有未償清個人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當首先用於償還個人住房公積金貸款本息！
3.提取住房公積金需要那些提取憑證？
職工提取住房公積金時必須提供身份證及影印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《**市（本市）住房公積金提取申請書》，並按提取原因出具相關證明檔案。
4.職工購買自有住房提取住房公積金應提供那些證明檔案？
職工購買商品房，提供購房合同或購房協議及影印件,購房發票及影印件，契稅完稅證明及影印件。
公積金可以提取嗎，公積金怎麼提取出來
公積金怎樣提取出來？符合提取條件的，提取程式為 一 職工申請。攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心諮詢臺或單位領取 xx市住房公積金提取申請表 二 單位核實。三 公積金中心審批。四 受委託銀行辦理支付手續。繳納的住房公積金有什麼用？要不要提取出來 住房公積金提取條件如下 一 購買自住住房的...
裝修可以提取公積金嗎，爸媽房子裝修可以提取子女公積金嗎
回答親，你好，這邊已經看到你的問題，正在為你整理答案，請稍等。如果你是因為要購房而需要提取公積金的話，每月可以提取一次用來還房貸，也可以每個季度全額提取一次，一年最多可以提取四次。不過需要注意，累計提取的公積金總額不得超過實際的住房支出。如果打算一次性付款購房，那麼每年可以提取一次公積金。租房如果你...
卓公積金可以自己提取嗎，住房公積金可以自己提取嗎？
可以自己提取。有下列情形之一的，可申請提取住房公積金 1 購買自住住房的，提供購房合同 協議或者其他證明 2 購買自住住房的，提供建設 土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 3 翻建 大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 4 退休的，提供退休證明 5 完全喪失勞動...