1樓：巫憶敏
一、什麼是公租房？
公租房又被稱為公共租賃房，所謂的公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
二、公租房的特點——租售並舉
在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由**以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
三、公租房的申請條件
（一）本市市區城鎮常住戶口滿5年；
（二）家庭人均月收入在1000元以下；
（三）家庭人均住房建築面積在15平方米以下。
四、公租房申請所需要的申請材料
（一）家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況
1、在職人員：需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發放工資存摺；
2、退休人員：需提供銀行發放養老金存摺；
3、失業人員：提供領取失業金存摺；
4、空巢老人家庭：需提供子女收入證明；
5、享受遺屬補助： 需提供遺屬補助證明；
6、無業、下崗人員：需提供就業證原件，如未辦理就業證的需由街道勞動保障所出具有效證明；
7、在讀高校的子女：需提供學校證明或學生證原件。
（二）房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供影印件)。
（三）家庭成員身份證和戶口簿(需提供影印件)。
（四）需提交的其他證明(需提供影印件)。
五、公租房的申請程式
申請人攜帶上述材料及影印件，直接到戶籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記，就能進入公租房的輪候範圍。
以上就是對於公租房的申請條件，公租房應該怎樣申請問題的介紹和解答。現實生活中，很多人想要租賃便宜的租房卻又不知道怎麼租，這就需要申請租賃公租房。但是很多人對於怎樣進行公租房的申請並不是很瞭解，所以需要諮詢律師的幫助。
在律師的協助下，公租房的申請很多問題就可以得到更快的解決，就能更好的享受國家的政策優惠。
一、申請公租房需要什麼條件
市、區縣人民**所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房**物件主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：
1、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。
2、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民**結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
3、一個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：
① 1人 單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型；
② 2人 夫妻及子女未滿10週歲的單親家庭 單居、小或中套型；
③ 子女年滿10週歲的單親家庭 中或大套型；
④ 3人以上 夫妻及子女 中或大套型；
⑤ 3年沒搖上保障房直接配公租房。
二、申請公租房需要哪些證件
（一）北京市住房保障管理部門負責本市公共租賃住房的指導、監督和備案工作。區縣、街道辦事處（鄉鎮人民**）住房保障管理部門按照各自職責負責本地區公共租賃住房的申請受理、稽核、公示、輪候、複核及配租管理工作。
（二）申請材料如下：
公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（屬非主城區的另須提供居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。
1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.、靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。
3、個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。
4、退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
5、國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。
2樓：六月小雪花
有離婚證、收入證明、暫住證，同時還要符合其他規定才能申請公租房；
申請公租房規定條件：
（1）家庭成員具有市區城鎮常住非農戶口且實際居住的；
（2）家庭人均收入在低保標準2.5倍之內即家庭人均月收入低於最低水平的；
（3）無房戶或現住人均建築面積低於15平方米（或戶住房面積低於45平米）。
3樓：樂觀的藝人
可以，我住的就公租房
公租房可以租住多少年？
4樓：華律網
公租房為**投資或提供政策支援社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障物件出租的保障住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，那麼，公租房租賃期限有多久呢?公租租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。
承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位複核，符合條件的續簽租賃合同。承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿後給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿後承租家庭仍不能退出承租住房的，按房屋產權單位規定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
5樓：大鬍子說房小助理
一般情況下公租房租賃期限為5年，但如果符合條件理論上是可以一直租下去。續租需要提前三個月向當地住房保障部門申請，未按規定或者不符合條件的，租賃期滿後應騰退住房。
6樓：待我容顏終老去
廉租房沒有繼承權。
根據我國繼承法，只有被繼承人的自有財產，才能被繼承，而廉租房性質是公房，使用人只是承租人，並不擁有產權。
7樓：還讓不讓改了
一，公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
二，《公共租賃住房管理辦法》 已經自2023年7月15日起施行。
三，根據辦法第十八條：公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
申請公租房怎麼弄
8樓：華律網
第
一、提出申請：屬於本地居民的必須在戶籍所在地社群居委
內會申報，其他人員在容就業所在地社群居委會申報。機關、事業和企業單位新就業人員或務工人員向所在單位申請。第
二、申領**。第
三、申請人提交相應材料。第
四、受理申請：社群居委會或所在單位對申報材料進行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應當及時受理，並作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社群居委會或所在單位應在2個工作日內告知申請人需補正的內容和材料。
第五、初審：社群居委會或所在單位應當自受理申請之日起10個工作日完成初審，經初審符合條件的在本轄區、本單位進行公示，公示期7天，公示無異議後，簽署初審意見後上報。第
六、複審：區管委會、主管單位應自收到申報材料之日起7個工作日內要對材料進行審查，對符合條件的申請人及時作出複審意見後上報。第
七、終審：市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的，在報紙、**等新聞**上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議並終審合格的，簽署終審意見並蓋章，納入公共租賃住房保障物件輪候配租。
9樓：採納吧騷年
公租房申請條件：e69da5e887aa62616964757a686964616f31333363366136
10樓：鑽誠投資擔保****
公租房申請bai流程
1、申請家庭到戶du籍所在zhi區建設(房管)局領取《公dao共租賃住房申版
請表ⅰ》及其它權相關**。
2、屬於《受理公告》申請物件範圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社群通知提供相應證明材料。
4、經稽核基本符合准入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後，簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。
11樓：自作聲
5分鐘快速瞭解公租房申請流程
公租房是什麼意思 公租房和廉租房的區別
12樓：大鬍子說房
公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。
2.廉租房申請物件僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
13樓：hnx_至關緊要
公租房指公共
租賃房。
公租房全稱公共租賃住房，是指**投資或**提供政策支援的其他投資主體，通過限定戶型面積、**物件和租金標準。
面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租。
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
14樓：無她笨蛋
1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
2， 公租房和廉租房已並軌執行，二者沒有區別。
根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2023年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。
擴充套件資料：
一，申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
二，不得申請條件
(一)單身（含離異）申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
(二)離婚不足2年的；
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)擁有轎車或經營性機動車的；
(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
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