1樓：初回
如果選擇低層可以考慮6-7層 六七層位置的好處： 首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
2樓：沉夜孤星
如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是32層的樓房最好的是23--28層.。
3樓：
個人建議:7樓和8樓別買，其它樓層根據自己所需選擇。當初我自己不懂就是買了8樓，每到陰天開窗有一股跟汽車尾氣一樣好嗆的味道。
其它樓層低的如果離馬路近於200米，一般都會好吵，小蟲子、蚊子等昆蟲比較多，光照不足、潮溼，但空氣還好！另外樓層越高越貴，高樓層空氣相對稀薄，噪音小，連蚊子都會少，採光好，如果是景觀樓的話觀景的效果也很好。
4樓：影視小蝸牛
4-12層適宜，採光性最好，噪音干擾較低，且具有良好的視覺空間，價效比較高，如果位於北方，因3-10，保暖性較強。
5樓：怡然讀書
最好不要買底層，因這個層數極易破壞運勢，中間層比較好，光線也很好。
6樓：隨風11落葉
正常樓間距和梯戶比的情況下，可以選擇相對較高的樓層，通風、視野、採光都會有所保證，一般33層的高層**分割點位置最好，所以20層左右最好。
7樓：匿名使用者
六七層位置的好處： 首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。
買電梯房，有哪些說法？挑哪幾層最好？
8樓：慢跑撒哈拉
一般我們在6層以上的樓房，就都是電梯樓了 。而買電梯樓的時候，最好是買10層以上的，18層以下的，這個階段的樓層不高不矮，採光也比較好。
一、不要買一樓
電梯房一般都比較高，所以不建議購買一樓住宅。因為雖然一樓的房子比較便宜，也不需要乘電梯進出，但有些社群還收取一樓的電梯費。一樓房屋採光差，室內容易陰溼，特別是多雨的南方地區，容易造成健康問題。
此外，安全問題和噪音問題也是一樓居民最常見的問題，所以大多數人不喜歡買一樓的房子。
二、不要買頂樓
既然底層不好，那頂層應該買嗎？小編也不建議你買。因為電梯房一般都很高，所以到頂層的通道基本上都是靠電梯。
在電梯故障或停電的情況下，爬樓梯是件困難的事。另外，萬一發生事故，從頂層逃生非常不方便。當然，頂層也有一些優點，比如景緻高，採光條件好，通風條件好。
一些社群還將提供折扣，購買頂層並送至閣樓，這將是非常實惠的買家選擇頂層。因此，到底買不買頂層，要看購房者自身的優劣。
我不知道你是否聽說過腰帶層。事實上，在電梯房的建築中經常可以看到腰帶層，即一種用來裝飾外觀效果的設計對樓層外觀的影響。事實上，這條線路主要用於造型，對居民沒有其他好的效果。
即使原來的戶型有落地窗，遇到腰線層時也會影響採光。因此，購房者最好儘量避開這個樓層，這樣可以省去很多麻煩。
9樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、電梯房樓層的優劣勢
（1）1-6層，對於電梯房來說，1-6層的電梯房相對比較安全，比如發生**、火災等事故時，低層使用者比其他層相對安全很多，但是1-6層容易受到汽車尾氣的影響，揚塵汙染嚴重，容易受到蚊蟲的侵擾。
（2）6-12層，安靜舒適，不受汽車尾氣的影響，當然也不會讓人達到恐高的程度，但是6-12層容易被其他區域的樓房遮擋住，採光效果可能不好。
（3）12層以上，樓層比較高的電梯房採光效果和通風效果都不錯，通透明亮，視野好，空氣新鮮，但是遇見**火災以及停電的情況就十分困難了，家中有老人小孩的家庭也不適合買樓層比較高的電梯房。
二、電梯房多少樓層最好？
綜合上述分析，小編根據採光、通風、揚塵、噪音等綜合考慮，建議購買10層以上的電梯房，當然家中有老人小孩的家庭可以選擇購買低層電梯房。
10樓：靜靜談裝修
買電梯房哪層最合適？真正懂行的建議這3種
11樓：可愛的deer鹿
這個就要看自己的選擇了，有的人喜歡高層有的就是喜歡矮的。
12樓：憑焮欣
我們這裡17層頂層帶斜頂閣樓的是最貴的，閣樓還不能住人，毎層都有消防栓，無負壓供水，逃生步梯和住戶是隔離的
13樓：雙鴻德
你這個還好意識買房？很多城市裡貸款買了房的除了紙面財富（這個中國人當固定資產當然不管是正負）任何一點小風浪都會全家翻到太平洋底
14樓：咪咪是個懶貓
這個如果是想要視野光照好一點的就買高層一點的，其實九層左右就行。
15樓：匿名使用者
電梯房最好挑中間的樓層比較好。因為這樣也不怕電梯壞掉。底層的樓房怕潮溼，高層的樓房怕炎熱。
16樓：憨憨
很多人再買電梯房時，會顧慮很多方面。當然還是買在中間的樓層最好
17樓：陽光
房子住著舒緩還是中間套好，南北通，陽光好，樓層3至7樓為佳，接地氣，綠化也好，真的天然美景。
18樓：稱浩
買二手房須知:先和中介看好小區房子後，別去議價，先去小區物業管理，找物業人打聽小區近期房價，物業人員非常熱心告知一切，做到心中有底，問明房子是否有凶惡事件，然後再多去幾家中介(鏈家，芒果)口碑不錯，誰**低就和誰簽訂合同，買二手房的人切記啊
19樓：準大薛森
你忙一條啊，怎麼了？呃現在。買電梯房的話，我覺得七到八成比較好吧，畢竟又可以在陽光又有電梯。
20樓：
高樓層空氣好，噪音小。視野光照好一點。而且私密性也比較強大啊
21樓：
樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾隻
選購電梯房 買幾層好?
22樓：靜靜談裝修
買電梯房哪層最合適？真正懂行的建議這3種
23樓：
購房者在對高層住宅的安全性確認以後，再需要考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
單單從採光、通風、揚塵以及噪音方面考慮的話，那麼選擇十層以上的房屋就可以滿足這些要求了。因為樓高已經基本上超過了三十米，這樣可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價價效比是比較高的了。
如果經濟實力不是很雄厚的話，可以選擇十層的房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
電梯房樓層的選擇需要考慮的因素有：空氣溼度、空氣汙染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。
如果居住的城市相對潮溼的話，六至八層的房屋是最佳。首先因為空氣溼度較大，浮塵會比較低，因此浮沉是上不來的；其次潮溼氣候下五層以下會很潮，九至十三層會腥，至於十四層以上的話，如果是臨海的話，高氣壓刮海風的時候雲會飄進來的。如果是內地的乾燥氣候的話，三至六層和十三層以上都不錯。
以上當然是單純的氣候因素了。
高層的樓盤一般都是電梯樓，4－9層消費者選擇較多，這幾層房價相對要低，**實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。
高層電梯樓的10－16層，一般是採光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處於中間層，上下電梯也不會等很久。
25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心晒的問題。
28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會出現擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防晒的壓力太大了，而且這個層的風特別的大。
24樓：搜狐焦點
部分購房者對選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們在電梯房樓層選擇方面和電梯公寓樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓需要考慮哪些因素呢？根據規定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設定電梯，因此電梯房的選擇範圍是非常廣的。
電梯房高層住宅專案從樓層上區分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。
具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：
一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
二、向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時執行。
三、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對高層住宅的安全性確認以後，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。
高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。
六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設定應急照明和疏散指示標誌，可採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘;高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。
七、電梯樓一般以頂層的下一層**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的)，越往下**越低。同樣**下儘量選高樓層的。
單從採光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那麼選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價價效比比較高的。
如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
電梯房幾樓好需要考慮的因素有：空氣溼度、空氣汙染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素，小編就電梯房樓層或最差樓層簡單歸納一下。
空氣溼度。如果你居住的城市相對潮溼的話，6~8層較好。首先空氣溼度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮溼氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至於14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候雲會飄進來。
如果是內地的乾燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素。
空氣汙染指數。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮溼城市為3~5樓，乾燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室晒晒太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍牆(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。
（以上回答釋出於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
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六七層的位置最佳。從空氣質量角度來說，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以不排除會對高層的住戶有一定影響。樓層太高了對老人小孩都有影響。空氣溼度。如果居住的城市相對潮溼的話，6 8層最佳。首先空氣溼度較大，浮塵會比較低，上不...