1樓：兔子愛吃肉嘻嘻
1. 貸款：
如果外國人不在美國工作或者在美國沒有收入，在美國買房大都是得不到貸款的。需要現金買房。如果外國人在美國工作/有收入貸款買房要提供收入證明和簽證護照影印件。
2. 每年房產稅/物業管理費/房屋保險費：
美國買了房以後，每一年還要交房產稅(property tax), 以房屋估價乘以一個稅率計算，房產稅根據不同地區不同學區稅率會不同，平均下來大概是0.5-1.5%左右。
如果買的是condo, 就是有社群公共管理物業的話，每個月還要交物業管理費，一般中等的condo每月物業管理費大概幾百。
買了房子還必須購買房屋保險，**不等。每年從幾百到幾萬都有。一般是房屋價值的0.4%。
在一些易發**或者洪水的地方會有附加的保險。
3. 投資房：
投資房的租金收入是要報稅的，租金收入和美國的工資收入是一個稅率。如果把房子賣了則是資產增值稅，相對稅率低些。
4.中介手續費：
外國人美國交易房產一般還是要通過中介，買賣手續費一般6%，怎麼和交易對方分攤不固定。
還有大家要明白一點，美國買房目前是沒有綠卡的。
2樓：匿名使用者
要求就是你有足夠的錢
沒有哪個銀行願意貸款給你的
在美國投資房地產哪個城市最好,海外房產投資哪個國家比較好
現在還bai去美國投資房產嗎?紐約,du舊金山等的zhi房價已經突dao破天際了 作為投資者,要專看到屬 的是未來的發展前景,現在 一帶一路 倡議在全球的影響力非常大,作為 一帶一路 的橋頭堡,東南亞近幾年的發展都非常強勁,泰國 馬來西亞等國家也是很多國人愛去的境外首選地。現在東南亞的房價比一線城市...
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去美國工作有什麼要求嗎去美國工作需要什麼條件
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