1樓：吧騷年
貸款時銀行會對貸款人的以下資訊進行查驗：
1、 是否存在其它債務。
想要申請房貸的購房者，如果先前存在信用卡透支額度太大，或是已經申請過貸款而且還在還款中的情況，銀行便會置疑你的還款能力，貸款申請也有可能泡湯。
此外，在申請銀行貸款買房前，借款人還要做好還款計畫，如果逾期，不僅會影響個人信用記錄，以後再申請其他貸款想要成功獲貸也將會非常困難。
2、 個人信用記錄。
個人信用記錄是申請房貸的敲門磚，若銀行發現借款人的個人信用報告上顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期記錄，貸款或被拒。所以，使用信用卡或申請了貸款的客戶，一定要記得按時足額還款，以便留下良好的信用記錄。
3、 共同借款人的信用。
許多已婚人士都是夫妻雙方共同申請房貸，這種情況下銀行會檢視夫妻雙方的個人信用報告，若有一方顯示信用不良，貸款申請則會被拒。所以，預先計畫貸款買房的夫妻，在貸款前最好攜帶本人有效身份證到當地兄搏缺央行徵信部門查詢一下自己的信用報告，做到心中有數。
4、收入證明。
檢視收入證明是為了了解貸款人的收入水平、職業性質等資訊，工資穩定與否、職業性質等銀源資訊也是銀行的主要羨辯關注點。
5、銀行流水。
銀行流水能直觀反映收入情況、消費能力甚至消費習慣、納稅情況等資訊，一般銀行會要求申請人提供近半年完整的銀行流水。
2樓：招商銀行
若准備在我行申請個人住房貸款，經辦行會結悶遲合扒襲您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定，需要經辦網點審批後才能確定能否通春罩兄過。建議您提供相關申請材料，聯絡當地網點的個貸部門進一步核實。
3樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
4樓：娜姐看房
貸款買房時，銀行會審查我們哪些資訊？購房者建議收藏好。
貸款買房銀行一般查什麼
5樓：徐志輝
申請房貸時，銀行著重審查申請人是否是具備完全民事行為能力的我國公民；貸款用途是否明確合法；借款人是否有還款意願和還款能力；以及借款人是否具有良好的信用狀況。
個人貸款管理暫行辦法》第十一條。
個人貸款申請應具備以下條件：
一）借款人為具有完賀鋒全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
二）貸款用途明確合法；
三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
四）借款人具備還款意願和還款能力；
五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
六）貸款人要求的其他條件。
第十二條。貸款人應弊拍敏要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條。貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完租枝整性進行調查核實，形成調查評價意見。
申請房貸時銀行會查什麼
6樓：李永冬
法律分析：申請房貸時銀行會查，申請人是否是具備完全民事行為能力的我國公民；貸款用途是否明確合法；借款人是否有還款意願和還款能力；以及借款人是否具有良好的信用狀況。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
二）貸款用途明確合法；
三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
四）借款人具備還款意願和還款能力；
五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
六）貸款人要求的其他條件。
申請房貸時銀行會查什麼內容
7樓：胡文學
貸款調查包括但不限於以下內容：1、借款人收入情況；2、借款人借款情況；3、借款人還款**；4、借款用途；5、保證人擔保意願、擔保能力或抵押物價值。6、還款能力及還款方式。
貸款調查的工作應該主要採用實地調查為主、間接調查是輔助方式，需要採取現場的核對審查、**調查還有諮詢的方法和途徑。
法律依據
根據《個人貸款管理暫行辦法》第13條規定：貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責；對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
貸款買房前銀行會調查哪些資訊
8樓：俎健尹綺南
銀行看的關鍵不是收入證明的真假，按揭買房在擔保風險上沒問題，銀行更注重的是你個人的還款能力。
就是你實際的收入**，比如你有什麼別的經濟**，有什麼已經有的資產，有沒有房子在出租，有沒有離婚官司…
你要是實際乙個月就4000收入想按揭3200是絕對不行的，銀行在看到你的收入證明之前就應當調查你究竟還款能力有沒有的，你開個10w的都沒用；反之如果你灰色收入有1w，單位卻只有最多4000，你沒有證明，實際按揭3200絕對不在話下，自然銀行一定程度上也會對你單位出示的真實卻沒有用的收入證明進行考量。
收入證明真假無所謂的，理論上蓋公章的只要公章不是私刻都是真實的。關鍵還是你實際的還款能力。
貸款買房時銀行會查個人負債情況嗎
在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。根據 個人貸款管理暫行辦法 第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容 一 借款人基本情況 二 借款人收入情況 三 借款用途 四 借款人還款 還款能力及還款方式 五 保證人擔保意願 擔保能力或抵 質 押物價值及變現能力。第十五條 貸款調查應以...
工商銀行都有什麼貸款，工商銀行貸款有哪幾種
第一名 信用貸款。信用貸款可以說是工商銀行貸款甚至於其他銀行貸款中最受歡迎的貸款種類。這種工商銀行貸款雖然可能申請的貸款金額比較低，但是其有著其他貸款沒有的兩大特點，第一就是無需抵押或擔保 第二就是辦理的程式簡單，整個申請的週期較短。這對於許多急需資金週轉的人來講絕對是最佳的選擇。第二名 住房貸款。...
公積金貸款怎麼查詢，公積金貸款銀行怎麼查
1 櫃檯查詢 櫃檯查詢指的是查詢者到當地公積金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢人的公積金聯名卡和身份證。2 網上查詢 查詢人登入當地公積金管理中心官網，點選個人住房可公積金查詢按鈕即可。法律依據 住房公積金管理條例 職工有下列情形之一的，可以...