1樓：可桖曼
一、各地限購限貸同時鬆綁，給樓市帶來一絲鬆動和希望，現在的樓市處於乙個平緩和低谷的狀態，如果薯譁能夠在政策上稍微放鬆，也許能夠稍微緩和一下**的低迷情況。
前一段時間，每個地區都對購房貸款進行了不同的政策調整，在一定程度上限制了貸款的放行，同時增長了房屋貸款的利率。這就在一定程度上抑制了人們去購買房屋的意願，同時也打擊了一部分炒房者。隨著疫情不斷蔓延，我國的經濟處於乙個慢慢恢復的狀態，大家都想把金錢緊緊地攥在手裡面不想花過多的金錢去投資大額的房產，這就導致了房地產市場的低迷。
而現在疫情也開始慢慢緩解，各個地方開始出現不同的政策鬆綁現象，也就意味著樓市有可能會慢慢恢復平穩，處於乙個穩步持續的狀態。
二、各地限購限貸同時鬆綁，會給樓市帶來更多業績。許多進城務工的年輕人，他們都可以選擇在當地購買房屋，在政策上，也同時寬鬆了許多，對於他們來說，也許是乙個機會。
舉個例子來說，現在鄭州這個城市就實實在在地進行了限購限貸的同時鬆綁政策。這個政策裡面就包含外來務工的人員，只要是在鄭州繳納的住房公積金，那麼就可以在鄭州購買房屋，並且申請到住房公積金貸款。另外，只要你購買的前一套房屋結清貸款，那麼你再次購買第二套房屋的時候，同樣可以執行首套房的房貸政策。
三、各地限購限貸悉手李同時鬆綁，其實是當地**再通過政策的手段調控樓市，保證房屋的**處於穩定平穩的狀態，這樣也能夠保證，樓市當中的工作人員能夠有良好的就業狀態。
其實房地產市場如果全睜遲面崩塌，會造成乙個很可怕的狀態，大量的房地產行業的工作人員都將面臨失業，這裡面就包含很多農民工和高質量的房地產人才。當然也會有很多家庭，因為要面臨高額的房貸而產生崩潰的情緒。每個地方都在不斷地保證當地的市場經濟和就業狀態，希望自己地區的人民能夠安居樂業。
在政策寬鬆的同時，如果樓市慢慢緩和，那麼在一定程度上能夠帶動經濟也能夠，保證人民的基本生活水平。
2樓：創作者
會給李源備樓市帶來新的希望，會讓更多的年輕人去購買樓房，也能緩解樓市的壓力，可以提高樓市的**，對於房地產商來說是乙個裂稿非常好的訊息，可以促進樓市市場的哪毀發展。
3樓：巨集盛巨集盛
帶來的影響就是大畢空，會導致房屋的**下降，可能會導致房產的利率上公升，會導致購買房屋的人態度下降，會導滾瞎致房地產的**下降，會導致樓盤的銷售造成影響數局。
4樓：原亮天歸配度
能夠促進樓市的租畝成交，也可以讓冊型迅樓市能夠更加穩定的去州此發展，可以抑制炒作的情況，也可以增加收入，還可以讓房價變得特別穩定。
5樓：雙子小黑嘿
可以激發市場的活力，可以讓很多人願意購買房子，而且這凱散樣可以減輕人們的負擔，可以適當轎孫鉛的提公升房價。可以保證房地產商的閉好利益。
如何評價**對房地產市場的限貸、限購政策？
6樓：網友
一項政策和制度的好壞，主要是看是否達到了制定者預期的目標。
到達目標的同時是否對其他方面有***。例如社會公平，經濟發展，民生啊等。
7樓：西班牙的風
一、對比政策出臺前後房地產情況。二、對比政策的前後效果。三、限購的其他意義，比如政治、連鎖反應效果等等。。。
8樓：
這些是強制性的行政手段，在初期對於交易量是有壓制，也在一定的週期時期產生了積極的作用，但是如果長期使用這樣的手段去壓制是不利於市場化發展的。為何要制定這樣的手段是我們最應該思考的，如何讓市場良性迴圈，一味下藥不一定管用，從現在核心城市**繼續抬頭可見一斑。郭嘉如何建設好保障民生利益的多級房屋**制度才是關鍵，堵不如疏。
剛需無論怎麼壓制都是存在的，該買不起的還是買不起，除了疏之外郭嘉最應該考慮如何提公升人民收入，起碼不需要我們花半輩乃至一輩子的時間去供養一套遮風避雨的藏身之所。
9樓：網友
如何評價**對房地產市場的限貸、限購政策？
房價連跌7個月，這個省會城市鬆綁「限購限貸」
10樓：鳳凰網房產
繼哈爾濱、鄭州和福州等省會城市鬆綁樓市調控政策後，蘭州市近日釋出《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》指出，降低購房首付比例，定向放寬政策，激發市場活力。
根據蘭州本次樓市新政，個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低於20%、二套住房最低首付款比例不低於30%。同時，對於擁有一套住房並結清了購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購房的，執行首套房貸款政策。這意味著「改善型」需求即將釋放，而購房人或迎來「買房視窗期」。
事實上，在出臺鬆綁政策之前，蘭州樓市已經沉寂了很久。安居客統計顯示，自去年下半年以來，蘭州無論在新房**和成交方面都稍顯低迷，即便是剛剛過去的3月傳統銷售旺季，蘭州（包含三縣六區）新房均價9146元/平方公尺，環比下降。國家統計局資料顯示，從去年8月至今年2月，蘭州新房和二手房**環比均處於**態勢。
最近很多地市都對房地產鬆綁了，取消了限購，這樣的資訊代表著什麼？
11樓：竹兒說教育
首先，各地沒有取消限購的政策的訊息。更確定的是一線城市短期內肯定不會取消限購，三四城市有可能在適當時機變相或低調的取消，這是由我們的政策習慣決定的！調控時肯定是大張旗鼓，扶持時往往是悄無聲息。
但有幾點是比較肯定的：
一、中小城市取消限購只是時間問題
先說原因：地方不可能長期支撐限購帶來的***。簡單說就是，扛一時尚可、也無奈，一直扛、真扛不下去。
道理很簡單，土地收入佔比高。這不是一天兩天解決的問題。在這方面真正能長期無所畏懼的全國也沒有幾個城市。
在一線城市是開發商拿地謹慎，在三四線城市就是根本不敢拿地了，看看最近全國的流拍數量可見一斑。土地流拍伴隨的就是樓市冰冷甚至冰封，反向推動開發商拿地更加謹慎。怎麼解決？
取消限購是唯一齣路。
當然，有願望還要以大局為重，時間可不是地方能確定的。
二、一線城市限購取消無望
小城市缺錢，像北京這樣的城市可真不缺錢。所以一直扛下去沒有任何問題，更何況真的不敢放開的。原因：
需求量太大，購買力太強！在如此調控的環境下，早前北京二手房居然還能出現5月份近18000套左右的成交量就是乙個佐證，要知道這已經快接近歷史極值的一半了。一旦放開，房價根本不是飛不飛的問題，而是飛多高的問題！
所以，別指望放開，鬆動或減小的可能行都不是太大。那樣影響不好！
三、未來限購註定是常備手段
從歷史經驗看，最直接有效的短期內控制房價的手段就是限購。最大的優點就是可以馬上阻斷區域外的遊資的進入。此處最適用那句話：
有錢也買不到房！」，可以將炒作資金控制在限購的牢籠之中！這對於剛需來說真的是應該感謝啊！
否則，更是買房無望了。
未來樓市終將與各種「限」相伴，限購是其中的王牌。局面將是「時有時無」！
12樓：晴天在哈佛
其實這樣的資訊也代表著相關的部門，還有相關的房地產公司，對於整個市場的這種需求量，將會放寬一定的規章制度。
13樓：網友
這意味著國家正在扶持樓市，而且國家也正在促進房地產市場的發展，每個城市也在儘自己最大的能力去恢復樓市的繁榮，在吸引人才。
14樓：三陳小洋樓時代
意味著房地產市場一直處於低迷的狀態，想要啟用房地產市場的活力，促進人們的購買力。
15樓：網友
這就說明官方已經出手了，就想要救活房地產市場，想要穩定樓市，這樣才能夠保障民生。
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