商鋪租金收入交什麼稅，商鋪租金收入如何納稅

1樓：解決財稅實務的栗

個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：

1.房產稅：橡緩以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每梁鬥模次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和銷仔第二十一條的規定）。

5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

2樓：知道

個搭枯人出租商鋪交侍段什麼稅知談洞。

商鋪租金收入如何納稅

3樓：法師兄法律諮詢

商鋪租金收入納稅標準具體如下：

1、財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用後的餘額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元。即應納稅所得額=每次（月）收入額-准予扣除專案-修繕費用-800元；

2、每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。應納稅所得額=（每次（月）收入額-准予扣除專案-修繕費用）乘以（1-20%）；

3、財產租賃所得以乙個月內取得的收入為一次。

納戚畝瞎稅申報方式是指納稅人和扣繳義務人在發生納稅義務和代扣代繳、代收代繳義務後，在其申報期限內，依照稅收法律、行政法規的規定到指定稅務機關進行申報納稅的形式，具體如下：

1、直接申報是指納稅人和扣繳義務人在規定的申報期限內，自行到稅務機關指定的辦稅服務場所報送納稅申報表、代扣代繳、代收代繳報告表及有資料；

2、郵寄申報是指經稅務機關批准，納稅人、扣繳義務人使用統一的納稅申報專用信封高空，通過郵政部門辦理交寄手續，並以郵政部門收據作為申報憑據的一種申報方式；

3、資料電文申報是指納稅人、扣繳義務人在規定的申報期限內，通過與稅務機關接受辦理納稅申報、代扣代繳及代收代繳稅款申報的電子系統聯網的電腦終端，按照規定和系統發出的指示輸入申報內容，以完成納稅申報或者代扣代繳及代收代繳稅款申報的方式；

4、簡易申報是指實行定期定額的納稅人，通過以繳納稅款憑證代替申報或簡併徵期的一種申報方式。

中華人民共和國個人所得稅法》

第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

一）工資、薪金所得；

二）勞務報酬所得；

三）稿酬所得；

四）特許權使用費所得；

五）經營所得；

六）利息、耐吵股息、紅利所得；

七）財產租賃所得；

八）財產轉讓所得；

九）偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

4樓：潘普法課堂

商鋪租賃需要依法交稅。商鋪租賃需要按照段腔年經營所得扣除費用後餘額的5%-35% 繳納個人所得稅，按照經營所得的3%交納增值稅，按則燃尺照增值稅的%或7%交納城建稅，按照孫高增值稅的1%或3%交納教育費附加。