1樓：日隆家居商場
開盤價：是樓銷舉鬧盤新售前的知道價，開盤前的指導價。清盤價：
是樓盤售罄前的殘留房的**，因為好的**已經售罄。開盤買房的就答早是買期房，期房優勢是能選到好樓層，相對房價較低。一般開發商的銷售策略都是「低開高走」，意思是前期銷售**最低，如果銷售較好，**會漲起來。
越早買優惠越大。如果是貸款買房，早按揭早換完按揭貸款。
樓盤開盤購買有何特點？
絕大多數樓盤在銷售的時候，都會有開盤的程式，那開發商為什麼會有開盤呢？對購房人來說有什麼好處嗎？
1、選擇的機會多。
開發商開盤的時候，是剛取得預售許可證，在開盤的時候推出的**就比較多，購房人這時候購買，就能夠更容易選擇到自己需要的樓層和戶型。
2、**便宜。
一般來說，開發商在開盤的時候的折扣比平時要多2%，如果100萬的房子，就可以節約2萬塊錢，並且開發商還有可能有其他禮物，比如彩電、冰箱、電飯鍋等家居用品。
樓盤快建好了再買有何特點？
1、看得見的房子。
你購買哪一套，你可以直接到哪一套裡面去看房，這樣購買的住虧罩宅比較實在，這套房是怎麼回事比較放心，眼見為實嘛。
2、選擇的機會不多。
由於開發商是邊修建邊銷售，那修建的差不多的情況下，銷售也接近尾聲了，所剩**就不多，你選擇的機會也不多。
3、**要高一點。
不管哪個開發商銷售，期房比現房要貴，準現房比接近現房的****要貴，這是一般的規律。
4、快建好了或者已經修建好了，爛尾的風險就小。
期房最大的風險就是爛尾，而快建好了的房子，基本上已經能夠看見了，爛尾的風險就降低很多了，購房的風險就減少。
2樓：千愛景達橋
房子開盤價和清盤價的主要區別在於它們出現的時間段和含義不同。
1. 時間段：開盤價是指在房屋正式售備吵渣賣後第一筆成交**，而清盤價則是在房子即將售完時給出的***。
2. 含義：開盤價碰談代表了房地產商首次大批量售房時的**，通常是在整合公司內外資源，對目標客戶傳遞針對性的有效價值資訊後，根據積累的情況採取適當的**和方式對外集中銷售。
清盤價則代表在房子即將售完時，為了儘可能清空剩餘**而給出的***格，相當於清倉**。
總的仿悄來說，房子開盤價和清盤價在時間段和含義上有所不同。
**價和開盤價一樣嗎
3樓：dilraba學長
開盤價又稱開市價，是指某種**在**交易所每個交易日開市後的第一筆每股買賣成交**。世界上大多數**交易所都採用成交額最大原則來確定開盤價。如果開市後一段時間內（通常為半小時）某種**沒有買賣或沒有成交，則取前一日的**價作為當日**的開盤價。
**價指滬市**價為當日該**最後一筆交易前一分鐘所有交易的成交量加權平均價（含最後一筆交易）。當日無成交的，以前**價為當日**價。
在**交易中**是根據時間優先和**優先的原則成交的，那麼，每天早晨交易所剛上班時，誰是那個「**優先者」呢？其實，早晨交易所的計算機主機撮合的方法和平時不同，平時叫連續競價，而早晨叫集合競價。 每天早晨從9:
15-9:25是集合競價時間。
樓房開盤價是低價嗎
4樓：齊家
【輸入面積，免費獲取裝修**】
每個樓盤開盤的陣仗都很大，因為這樣才能吸引更多看房的人，而對很多沒有經驗的購房者而言，可能就會比較謹慎，擔心開盤的**比較貴，想再等等，又擔心好房被一搶而空。那麼，樓房開盤價是低價嗎？開盤立即購房有什麼需要注意的？
下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。一、樓房開盤價是低價嗎不一定，但是大多開發商在開盤的時候，會將**定得比平時低，同時還會配合一些**活動，比如購房贈家電、購房**或者前幾名折上折等等，這樣才能吸引更多來看房的購房者，促進開盤當天的成交量，因此，開盤當天購房，還是比較划算的。二、開盤立即購房有什麼需要注意的1、提前瞭解專案資訊，因為樓盤開盤當天，**量肯定特別大，所以如果後悔，對該專案必須要有足夠的認知和了解，反之，就不要去湊這個熱鬧。
2、提前瞭解開盤專案，一般開發商在開盤之前，會先將開盤的日期、當天的活動、樓盤的單元號以及戶型等資訊公開，購房者必須提前瞭解，心中有數才能買到好房。3、瞭解清楚開盤開盤購房的流程，儘量保持耐心、平穩的心態，不被現場的氛圍所左右，這樣才能買到適合的房子，比如沒有時間，不考慮就直接下單，這種情況往往都會後悔。4、購房之前要在內心定好購房的低價，因為開盤宣傳的可能是均價或者最低價，而實際上，根據戶型不同、朝向不同，樓層不同，對**都會有所影響，如果超出底線就要果斷放棄。
總結：以上關於樓房開盤價是低價嗎，以及開盤立即購房有什麼需要注意的就介紹到這裡了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
算一算你家裝修要花多少錢】
買房子開盤買還是清盤買
5樓：冰凝
一、 買房 子開盤買還是清盤買 現房具有較強的安全性和直觀性， 購房 者可對房屋的質量、裝修、區位、室內格局等各個方面進行詳細的瞭解。將實地調查的結果與房地產廣告、售樓書上的介紹進行對照比較，可避免購買期房可能帶來的風險，做到心中有數。現房建成後，其配套的物業管理已經，購房者可以直接瞭解該房屋所處地區的治安、環境、衛生、維修以及配套設施等物業管理工作的優劣，並且對房地產專案的合法性、產權的性質進行調查也比較方便。
與期房相比，現房的乙個缺點就是**要高一些。另外，當房地產市場比較火爆，房地產專案供不應求時，現房的**將會比較少，購買現房的消費者選擇的餘地較小。相比而言，購買期房最大的好處是可以以較低的**購房，因為在同等條件下，期房的**一般要比現房便宜。
缺點是購房者承擔的風險相對較大。期房能否按時建成，建築質量能否保證，小區生活配套是否齊全等，購房者無法選擇和掌控。另外，如果購房者選擇購房時機不當，還可能會遇到房地產市場不景氣，導致房地產**下降而損失慘重的情況。
二、買現房：即買即入住，無需等待 現房最大的優點就是看得見、摸得著、即買即入住、溫馨小家無需等待。首先，現房都是實景呈現，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質量、區位、配套、面積、戶型、室內格局、通風采光等各個方面詳細瞭解，最大限度的規避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規劃更改等問題擔心。
但是一般來說現房的**偏高，**也很穩定基本上沒有什麼優惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得儘早決定，沒有太多思考猶豫的機會。 在我國相關的住房是為了解決人們的生活條件和生活水平的一項重要條件，我國的相關個人在購買相關房屋時，可以對自己要購買的樓盤進行前期的考察，根據樓盤的具體價值波動進行相應的購買，保證購買的樓盤的**在合理的範圍之內。
什麼是開盤價和收盤價，開盤價和收盤價的關係 什麼是開盤價和收盤價
價指滬市 價為當日該 最後一筆交易前一分鐘所有交易的成交量加權平均價 含最後一筆交易 當日無成交的，以前 價為當日 價。的 價通過集合競價的方式產生。集合競價不能產生 價的，以當日該 最後一筆交易前一分鐘所有交易的成交量加權平均價 含最後一筆交易 為 價。當日無成交的，以前一日 價為當日 價。開盤價...
當天的開盤價和前一天的收盤價是一樣的嗎
不一定會一樣。因為，每個交易日上午9 15 9 25為集合競價時間，而每天的開盤價都是由集合競價而確定的，集合競價的範圍只能在上一 價 10 或 5 的以內確定，以成交數量最多的 為開盤 所以，上一 價和下一開盤價不會是同一 只有沒有客戶進行集合競價或集合價正好是上一 價的時候，上一 價和下一開盤價...
汽車的廠商指導價和經銷商報價有何區別
樓上說對bai 了一半，但是不全對。du 廠家指導zhi價是出廠時根據市場 dao定內的銷售價，但是經銷商容可以根據自己所在地的消費能力，市場需求，經營成本等來定自己的一個經銷商 多數情況下，都會隨著汽車上市時間加長，在廠家指導價上進行降價優惠 但是比如一些剛上市，很搶手的車型 比如進口大眾cc，賓...