1樓：不一樣的害羞
擔保公司是中介服務機構，主要通過擔保費、資金業務、利息收入等收入盈利。
1、擔保費，視不同風險程度的不同客戶定價，一般工商企業銀行貸款擔保收圓仔費一般在3%左右，房地產企業可以收到4%-5%，一般是在期初收取。規模大實力強有較高資本市場主體評級的擔保公司也介入資本市場擔保業務，如債券、保本**的擔保，收費視產品不同。非政策性的擔保公司，平均收費達到3%肯定是沒有問題的。
2、資金業務，即擔保公司自有資金的投資收入。一般情況下，擔保公司會從接觸的大量客戶中遴選有承受能力的客戶給予其委託貸款，收入在四倍基準利率以內，基本在20%-24%。在做銀行貸款擔保的同時，在貸款發放之前也做一些過橋業務。
在中擔華鼎事件之前，監管比較松的時候，還可以動用提取的準備金和應繳存的保證金做資金業務。
3、利息收入（不含委託貸款利息）：擔保公司需要計提未到期責任準備金與擔保賠償準備金，分別是擔保費收入的50%和擔保餘額的1%，和銀行合作也要繳存準備金，做業務做得多的話一年也有不少利息。
4、其他業務，比如，諮詢費，也有一些擔保公司做了一些股權投資或別的嘗試。但這部分的佔比很小，如果體現在賬面上橘氏汪該部分收入很大的話，一般是為了規避監管，將擔保費或委託貸款利息拆分一部分到諮詢核培費等名目形成的。
2樓：思緒
住房置業公司與銀行啟乎之間有商業業務往來，他們的利潤來自於銀行明模的分配和自身業務的擴大激旁緩和宣傳。
什麼是置業擔保公司？
3樓：股城網客服
住房置業擔保公司，是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
置業擔保公司擔保費用
4樓：張志良
法律分析：擔保公司擔保費通常並不固定，主要由風險大小決定謹昌野，不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然，不同擔保公司收費也有差異。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅祥喊憑信用擔保，擔保公司承迅巖擔的風險較大，因此擔保費更高。
法律依據：《住房置業擔保管理試行辦法》
第二條 本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條 擔保服務收費標準應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
什麼是住房置業擔保公司
5樓：abc保險網
住房置業擔保公司，是指依照《住房置業擔旦纖保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
理解住房置業擔保概念需把握三點：
1、住房置業擔保公司提供的住房置模叢仿業擔保，是個人住房貸款擔保方式的一種補充。
2、是特定的專業性擔保機構提供的保證擔保，以區別其他形式住房保證擔保行為。
3、規定了保證方式和反擔保方式，住房置業擔保提供的保證方式是連帶責任保證，依照連帶保證的法律規定，債務人在主合同規定的債務履行期限屆滿時沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保鄭鏈證人在其保證範圍內承擔連帶保證責任。
住房置業擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業擔保，收取服務費用，具有法人地位的房地產中介服務企業。
擴充套件閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
住房置業擔保公司是融資性擔保公司嗎
6樓：abc保險網
擔保服務收費標準國家無統一標準，但應報經同級物價部門批准。
住房置業擔保管理試行辦法》第二條本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條擔保服務收費標準應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
一、關於融資性擔保機構收費標準，目前主要的法律依據有：
***辦公廳**發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》（國辦發[2006]90號），（七）為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔嫌雹保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依專案風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
融資性擔保公司管理暫行辦法》（銀監會等七部委令[2010]3號），第四章，第二十六條，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保專案的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
上海市融資性擔保公司管理試行辦法》（滬府發[2010]31號），第六條，第三項，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保專案的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
二、目前上海融資擔保行業中，政策性擔保公升者禪機構吵塵擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果到專業的擔保公司那裡，由擔保公司提供擔保，這時所支付的費用就是擔保費。
擴充套件閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
什麼是置業擔保公司？
7樓：虛_華_滅
住房置業擔保公司，是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
8樓：chris提拉
置業擔保公司，是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
由省級銀監會批准設立的專門為老百姓購房貸款向銀行提供擔保的公司，有特定的資本金、股東、人員配備、管理制度等方面的要求。
置業擔保公司起到替你向銀行連帶責任擔保的作用，當你不能及時還款時，銀行會直接扣劃擔保公司的保證金充抵你的貸款，擔保公司再向你追償。
置業擔保公司為買房戶提供擔保服務時，必須符合貸款銀行的准入規定（授信），有的省市規定一家擔保公司只能對一家銀行提供擔保服務。
置業擔保公司要在貸款行存入不低於xx萬元的保證金，以後收取的客戶擔保費必須在貸款行存入20%作為保證金。
住房公積金貸款擔保人撤出擔保怎麼辦
只要銀行同意，你就用不著管 銀行一般不會同意撤銷擔保的，如果同意也會讓你提供新的擔保人。回答親，很高興為您服務，正在為您整理答案，五分鐘之內為您解答，請耐心稍等下哦 提問你好 回答親，住房公積金給人擔保了，一般情況下是不可以解除的。除非是還款或者擔保責任已經履行完畢，還有就是更換擔保人了。更換擔保人...
擔保公司抵押貸款，在擔保公司怎麼辦理抵押貸款？如何收費的
向擔保公司貸款的辦理流程如下 第一步 提交所需證件 抵押借款人 自然人 需提供的證件 1 房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證 2 借款人身份證，戶口簿 3 還需下列證件 借款人根據自身情況準備相應證件 a.單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份 b.結婚證明 結婚證 配偶的身份證 ...
商業保險公司怎麼盈利
保險公司靠什麼賺錢的？這個問題如果從理論上來講當然是通過各種形式的投資。但從現實的情況來看，可以這麼分析 1 對於國際上大多數保險公司 投資是保險公司贏利的途徑，理賠被看作是完善服務以及代表公司形象的一種良好手段。因此，國外的保險公司不大會特別計較理賠 基本情況是 你來理賠，基本上就賠給你了 當然依...