1樓：劍經業
需要交。具體的稅費有以下幾種：
首次購房交稅：印花稅：。在帶鎮訂立購房合同時就直接繳納，總房款的，一般跟購房首付款一起繳，以便用於開發商統一辦理房屋合同登記和房產證。
首次購房交稅：物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書乙個月後開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
首次購房交稅：房屋維修**。1.
大修**：購房款的2%-3%。是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有羨行鬧部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。
執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%、b.含電梯：總房款×3%、c.部分試點樓盤按50～60元/m2收取。
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購兄罩房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
首次購房交稅：權屬登記費。80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。
首次購房交稅：交易手續費。a.住宅建築面積x3元/㎡、b.非住宅建築面積x11元/㎡。
2樓：稅總一分局
首次買房當然要交稅。
無論是首次買房還是二次買房，均應按規定交納契稅。
首次買房90平方公尺及以下薯州扒，按照不含增數昌值稅的總價的1%交納契稅，90平方公尺以跡迅上，則按交納契稅。
首次買房子還要交稅嗎
3樓：律臨周明利
法律分析：要的，具體交稅的時間各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前操作，期房的房屋契稅繳納時間為：
房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
第一次買房子要交稅嗎
4樓：上海法和
法律分析第一次買新房是需要交稅的，國內沒有第一次購房可以免稅的規定，一般買新房都只有各項雜費和契稅，契稅佔主要大頭。如果買的是普通住宅的話一般都有一定的減免，普通住宅的契稅收取比例在1-3%之間。
法律依據中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
5樓：法律快車
個人購買住房是不需要繳納房產稅的。 1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。 7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產。
首次買房還要交哪些稅
6樓：律臨郝麗君
要的，具體交稅的時間各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
法律依據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第七條。
條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋**，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。條例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
第一次買房子要交稅嗎
7樓：宇小律
1、契稅根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-4%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策首御的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半徵收契稅。
對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。一般情況下，一次購房90平公尺以下按1%稅率徵收，90-144平公尺按稅率徵收，144平公尺以上按3%稅率徵收；二次購房都是按3%稅率徵收，不分面積。2、印花稅印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定徵稅的其他憑證所收的一類稅費。
對於購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。3、房屋維修**房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。
4、登記費其收費標準分鬧芹併為住房與非住房。住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。5、交易費住宅類房屋按3元/平方公尺繳納，由開發商繳納，購房者不用繳納，非住宅類房屋按房款×計算結果繳納。
房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費各地交費標準不一，但是都不超過100元。液跡6、評估費評估**100萬以下部分收取評估結果的，以上部分收取。7、保險費財險：
保險費=貸款額×年費率×年限係數綜合險：保險費=貸款人年限對應係數×貸款額8、公證費如果所購房屋需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。儘管全國範圍內還沒有得正式向業主徵收房產稅，但是國家也並沒有出臺任何的檔案就取消了契稅的徵收。
事實上，買房過程當中會產生的這些費用都是在辦理相關證件手續的過程中逐步就會知道的。契稅、印花稅以及其他的稅費，還是建議大家自己到當地的稅務機關當面問詢工作人員會更加詳細準確一些。
首次買房需要上什麼稅
8樓：李孟飛
法律分析：契稅、印花稅、交易手續費、個人所得稅等。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第八條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵稅：
一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；
二）以土地、房屋權屬抵債；
三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
四）以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
首次買房要交稅嗎，買房要交稅嗎
需要交。具體的稅費有以下幾種 首次購房交稅 印花稅 0.05 在訂立購房合同時就直接繳納,總房款的0.05 一般跟購房首付款一起繳,以便用於開發商統一辦理房屋合同登記和房產證。首次購房交稅 物業管理費。從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後,購房人無正當理由不進行...
買房子的時候要開首次買房的證明，這種證明一般要怎麼開呢
目前，國家對首套房的優惠政策還是比較大的，但購買首套房要出具相應的證明檔案才能得到認可。那麼，第一張購房證在 開？如何開啟第一張購買證書？首先首次購房證明在 開？房地產管理局可以檢視產權登記檔案，所以如果要開啟第一張購房證，應該到房地產管理局產權登記處，由房地產交易中心辦理房屋交易過戶。首次購房證明...
這樣結婚要買房子嗎，這樣結婚要買房子嗎？
其實房地產也只是一種商品，商品都有周期，過去20年是閉眼買房也能賺錢的時代，但未來未必 1.關鍵要看你gf的意見 2.如果她同意，我倒覺得你可以採納父母的意見，畢竟他們也希望你能在他們身邊 3.婆媳關係可能會有問題，但不是都有問題，你現在草木皆兵還能幹什麼4.你倆自己攢點錢到時候不行就再買房了，不著...