自如退房違約金必須交嗎
1樓：東莞鄭萌
一、自如退房違約金必須交嗎。
1、自如退房違約金必須交。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當然，如果開發商同意不支付違約金，也是可以的，畢竟是開發商的權利。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條。
違約金調整規則】 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、自如轉租和退租的區別。
轉租是轉給別人，退租是直接退給房東。自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年押金才能全額退款；
不過中途退租可分為3種情況：直接退租，押金全扣。退租前提前乙個月告訴自如租房，扣押金的70%。
轉租給新住戶，只扣押金的30%。所以轉租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續住這個房間，然後自如租房就會退還個人70%的押金。
自如租房不退押金怎麼辦
2樓：袁霄霄
1、如果 租賃合同 沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集 證據 ，向法院起訴。 《民事訴訟法 》第一百一十九條 起訴條件 起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的 訴訟 請求和事實、理由； （四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院 管轄 。
民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
自如租房免押金是**嗎
3樓：網友
不是的。自物汪野如租房有當地工商管理局辦法的營業許可，在經營範圍內合法經營，陵螞所以正規不是**，其免押金租房深受喜愛。自如作為提供租房產品罩喊及服務的o2o網際網絡品牌，成立於2011年10月，目前自如已為近50萬業主、500萬自如客提供服務，管理**超過100萬間。
4樓：少惜筠智悌
自如租房免押金不是**，但需要注意以下幾點：
1. 自如確實有「海燕計劃」，這是一種針對在校大學生的租房免押金計劃，但需要芝麻信用分達到一定的要求，通常是650分以上。
2. 在簽訂合同時，需要仔細閱讀合同條款，看是否有押金返還的約定。如果沒有，可以要求自如返還之前收取的押金。
3. 有些自如公寓的「海燕計劃」只免除部分押金，比如只免除乙個月的押金，因此需要注意這一點。
總之，自如租房免押金不是**，但需要注意合虧餘同條款和「海燕計劃」的具體要求。如果有任何疑問，建議諮詢自拆兄如銷御滾客服或律師。
自如應屆畢業生違約金不交
5樓：
摘要。親，您好！應屆畢業生違約金不交屬於違約。
親，您好！應屆畢業生違約金不交屬於違約。
親，您好！雖然三方協議書只是三方簽訂的就業意向，不是勞動關係的法律檔案談迅，對勞動關係沒有約束力，只有畢業生到單位報到，並與單位簽訂了勞動合同或形成了事實勞動含鄭此關係，畢業生才能和用人單位叢巨集形成正式的勞動關係，應屆生就是在應該畢業的年份畢業的畢業生。
親，您好！簡單地說，學生閉旦在大學的最後一年，就是應屆畢業生。應屆畢業生可以報考公務員，在畢業前，允許先參加考試，等拿到畢業證後再審查學歷，除了順利應屆畢業轎團擾的考生報考或帶外，還有其他幾種情況的考生，也可按應屆生資格來對待的，也就是說，他們也可以報考限應屆生報考的職位。
親，您好！根據法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一慧肢段方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法飢氏，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分前譽高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
自如押金能拿回來麼
6樓：會哭的禮物
租房的市場越來越龐大，但是很多人對於租房這方面瞭解的並不多。更邪說租房容易一些的一些糾紛情況了。大多數人對於不租房後的押金持有很大的疑慮。
我們不租房了，押金能拿回來麼？讓我們來了解下自如押金能拿回來麼？
一、自如押金能拿回來麼。
想退回自如押金，就需要根據簽訂合同和實際情況來看，具體有兩種情況：1、提前退租，可退 2 周的房租和服務費，退完整的押金，但是收取乙個月違約金；2. 合同到期退租，既不會退房租和服務費，也不要違約金，但是退完整的押金。
二、自如友家網月租房怎麼退押金。
合同結束之後收房員會聯絡你，但是在退款前，您需要根據你當前的電費、水費、燃氣費之類的東西扣減，扣減後10個工作日內退到你的自如賬戶裡，需要登入到自如賬戶，用賬戶和銀行卡繫結，在轉入銀行卡。
三、自如租房轉租的規則是怎樣。
自如租房的付款方式是押一付一，住滿一年你的押金才能全額退款。中途退租分為3種情況：
1、直接退租，押金全扣；
2、退租前提前乙個月告訴自如租房，扣押金的70%;
3、轉租給新住戶，只扣押金的30%。因此，如果您想退租的話，還是儘可能的選擇轉租，這樣自如租房就會退還你70%的押金。
結語：上文就是關於自如押金的一些介紹了。在租房簽訂合同前，一定要小心，模糊的部分，什麼話都不能信，因為他們一定會說的很好聽，而您一旦簽署了，所有東西就都得聽咐前他們了，一定看清楚合同內容，不純雹規定好了一切做簡帆都不要信，不要輕易簽字。
無助的應屆生，怎麼辦，一個無助的應屆生，怎麼辦？
你考公務員這個希望本來就渺茫,要靠關係的.如果沒有關係除非你非常優秀而且運氣很好.現在大學生每年畢業那麼多.找到工作的其實不多.確切的說是找不到工資理想又想做的行業.所以說現在的大學生能考嚴的都考嚴了.能出國的都出國了.反正是能給自己臉上貼金能增加含金量的招都用了.沒有能力或者瞎混的也都拖家裡給找關...
應屆生畢業後應該怎麼辦？
我們經常有聽到一種說法 你未來的樣子是可以從你的過去看出端倪的。你過去更喜歡或是擅長於某件事情，那麼這件事情基本上你未來也是能夠較好地去把控的。動或者自己嘗試的小規模創業，那麼你未來的職業方向或敬亮中許就是更加偏向於創業或是亮山銷售 營銷等外向型方面的工作，這種情形就是你的過去約等於你的未來。但是也...
應屆生，現在還找不到工作該怎麼辦
說實在的，現在 bai找個其實很簡單du，只是找個好zhi工作比較dao難而已。你現在剛畢業，不回知道你學 答歷如何，但是找不到和專業對口的工作是很正常的，你可以選擇現在和你專業或者興趣愛好靠攏的專業的銷售做做 銷售的話，對用人條件沒那麼高，又可以學到點社會經驗，以及可以多找點人脈。你要是一直沒有工...