1樓：網友
第一，先計算公積金貸款的利息和月供，公積金貸款10年貸款的利率是，計算出來月供是元，總的利息是元。 第二，計算商業貸款的月供和利息，商業貸譁冊款貸10年的利率是，計算出來月供是元，需要支付的總的利息是元。 貸款的月供主要還是和貸款的年限是有很大的關係，大家選擇長期的貸款利率亂數巨集都是固定的，貸款的年限越長畢掘，那需要還的月供就越少。
2樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸唯姿虧款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等冊首資訊，嘗指神試計算貸款月供金額和利息等。
3樓：大猛伍
例如50萬貸款分10年，貸款年利率，選擇等額本息枯卜方式還款，每個月要還粗鍵17850元。選擇等額巖敗巧。
貸款50萬,15年,利息3.25,等額本息月供多少錢？
4樓：簡單說金融
月供：年利率，月利率為，50萬，15年（180個月）：
月還款=500000* (1+
利息總額=等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。
等額本金：每月遞減還款。
等額本息：每月等額還款。
等額本金：就是每月還款的本金一樣，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
等額本息：每月還款額一樣，即每月本金與利息之和不變，但本金與利息比例是變化的。
等額本金通俗點講就是每月償還的本金是相同的，每月償還的本金數額就是貸款本金總額除以貸款月數，但是每月還款額是不同的（每月還款額=每月還款本金+每月償還利息）；
而等額本息每月還款額是相同的，每月還款額為還款總額（還款總額=貸款總額+利息總額）
拓展資料：1.每月償還本金不同。
等額本金方式下，每月償還本金數額是相同的，即每月償還本金=貸款總額÷還款月數。
等額本息方式下，每月償還的本金數額是不同的，每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕。
2、每月償還利息不同。
由於兩種方式下，每月償還的本金數額不同，所以尚未償還本金也不同，以至於每月需要償還的利息也不同，本月需要償還的利息均是本月月初尚未償還本金和月利率的乘積。
3、利息總額不同。
由於等額本金每月償還的本金是固定不變的，且前期償還本金比等額本息方式下的多，所以，利息總額相對較少。
4、每月還款額不同。
等額本金方式下，前期還款額較高，以上面的例子，第乙個月需要還款，以後每月少還；而等額本息方式下，每月還款額是固定的。所以前期等額本金方式下還款壓力會比較大。
5樓：心羽財經
月供：。
拓展資料：目前貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款；
2、個人住房商業性貸款；
3、個人住房組合貸款。
住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在乙個利差。
同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
此項業務可由乙個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
關於首套房按揭：
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房(90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
目前，主要的貸款買房方式有商業貸款和公積金貸款。針對不同的貸款買房方式，首套房首付比例也不相同。
商業貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。
公積金貸款。
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平公尺以內，超過90平公尺是70%)。
2015首套房首付比例計算：
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
6樓：島上明月
「等額本息」還款方式。
年利率=，月利率=年利率/12=
公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]月還款額=500000*
月還款額=3,元。
還款總額=632,元。
利息總額=132,元。
結果：
這筆貸款每月還款3,元；還款總額632,元；利息總額132,元。
7樓：金山銀山共同富裕
年利率，月利率為，50萬，15年（180個月）：
月還款=500000* (1+
利息總額=說明：^180為180次方。
8樓：龍江人
等本息63萬多等本金62萬多差距不到一塊錢。因為現在的通脹來算的話我個人建議你採用等本息的方式。
9樓：網友
看截圖。
有很多小程式都能計算貸款月供。
50萬貸款,30年,利率3.1月供多少錢
10樓：
摘要。親。您好，很高興為您解答這個問題。如果貸款50萬，貸款年限是30年的話，利率是，那麼月供是元。
親。您好，明拆很高興為您解答這個伍謹問題。如果激橘棗貸款50萬，貸款年限是30年的話，利率是，那麼月供是元。
因為如果你貸款50萬元的話，利率是的譁乎野話，貸款亂喊年利率頃猛是，這個還是比較低的，乙個貸款年利率的。所以算下來的話，月供是2135點08元。
這個是等額本息的還款方式的月供。
你申請的這個50萬元的貸款，然後你採用的是等額本息的還款方式的話，那麼月供就是2135點08元了。
房貸50萬30年利率4.1月供多少錢
11樓：
摘要。親，您好。<>
房貸50萬30年利率月供大概2415元左右您如果選擇等額本息還款，貸款額度50萬元，貸款期限30年，貸款利率年化利率執行，總利息元，月供月。貸款總利息=貸款額度×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]*貸款期限。每月還款額=貸款額度×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]
房貸50萬30年利率月供多少錢。
親，您好。<>
房貸50萬30年利率月供大概2415元左右您如果選擇等額本息還款，貸款額度50萬元，貸款期限30年，貸款利率年核迅化利率執行，總利息元，月供月。貸款總利息=貸款額度×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還渣氏團款月數－1]*貸款期限。每月還款額=貸款額度×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利如橘率）^還款月數－1]
30年之內還款利率會不會隨國家政策利率變化而增減？
親~30年之內還款利率會隨國家政策利率變化而增減<>
親~房貸利率是會按照基準利率進行上下浮動的，在還房貸的過程中，貸款利率也會隨著者纖基準利率的改變而首和仿調整，但是一般貸款後合同上棚轎所示的利息折扣是不會改變的。
銀行對於買房的我們30年之內銀行利率只會增不會減吧。
親~銀行也是開門做生意的，應該只會增<>
合同上可不可以寫：房子利率隨國家利率變化而增減。
親~不可以。國家利率是**政策性調整，不能作為合同條款約定，否則會導致合同無法履行。
朋友貴陽買房利率，而我買房審批下來卻，想不通，知識少，就想問問你。
貴陽浦發銀行都是首套房。
親~你們是同一年買的房子嗎？
嗯嗯。親~是同一家銀行嗎？
親~您朋友是不是用的公積金買的呢？貸款時間不一樣可能貸款下來的年利率也不一樣。
貸款53萬利息4.1帶款20年利息多少
12樓：
摘要。你好，貸款53萬元，年利率，貸款20年，總利息是247526元，月供是3239元。
貸款53萬利息帶款20年利息多少。
你好，貸款53萬元，年利率，貸款20年，總利息是247526元，月供是3239元。
具體還款情況。等額本息還款，月供是3239元。貸款總額(元) ：530,000利息總額(元) ：247,526還款總額(元) ：777,526
房貸53萬20年5.7利息每月還多少
13樓：
摘要。親，您好！房貸53萬20年利息每月還3705元。
房貸53萬20年利息每月還多少。
親，您好！房貸53萬20年利息每月還3705元。
個人住房貸款，是一種消費貸款[1]，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
52萬30年房貸月供多少,年利率5.
14樓：
摘要。補充內容請參考：
等額本息的特點是，貸款年限期內，每月還貸的金額是固定的。適合工薪族、收入穩定的普通家庭，房貸既能夠承擔，又能保證不影響到生活。
等額本金的特點是，利息少，以30年期的貸款為例，選擇等額本金還款方式，前11年還貸壓力大，隨著時間流逝，還貸壓力會逐漸減少，適合收入較高的人群。前期還本金，後續因為本金減少，所以複利減少，還款壓力降低。
52萬30年房貸月供多少，年利率。
您好，根據您的問題，等額本息每月還款元等額本金還款元。
補充內容請參考：等額本息的特點是，貸款年限期內，每月還貸的金額是固定的。適合工薪族、收入穩定的普通家庭，房貸既能夠承擔，又能保證不影響到生活。
等額本金的特點是，利息少，以30年期的貸款為例，選擇等額本金還款方式，前11年還貸壓力大，隨著時間流逝，還貸壓力會逐漸減少，適合收入較高的人群。前期還本金，後續因為本金減少，所以複利減少，還款壓力降低。
貸款50萬30年月供多少，50萬按揭20年月供多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率 還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行 登入手機銀行，點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 招行主頁 主頁中部金融工具 個人貸款計算器。輸入貸款金額 貸款年利率 貸款期限 選擇還款方式等資訊，嘗試...
75萬月供10年交多少首付50萬
您好，首付50萬總75萬月供10年每月交3000元。計算公式如下 等額本息還款 每月月供額 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 等額本金還款 每月月供額 貸款本金 還款月數 貸款本金 已歸還本金累計額 月利率目前，商業貸款5年以上年利率為，公積金貸款5年以上年利率為。您...
60萬貸款25年月供多少
60萬貸款25年其月供金額與使用者貸款的利率 還款方式 貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下 1 商業貸款 1 等額本息 月均還款額為3472.67元。2 等額本金 第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83.隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17...