1樓：網友
向物價局投訴和向房管局頃譽投訴。根據查詢華律網顯示。
1、業主覺得物業收費不合理，拖欠物業費，物業簡訊騷然業主，業主可以向物價局投訴，前期物業收費要經判旅過物價雀衝段局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。
2、可以業主向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。
拖欠物業費怎麼辦
2樓：凌燦偉
法律分析：如果業主拖欠物業費，物業公司可以催促其及時繳納。超出合理期限仍未繳納，可以起訴該業主。
法律依據：《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
業主拖欠物業費怎麼處理？
3樓：律臨朱群生
法律分析：1、業主主動補交物業費，然後物業公司向人民法院申請撤訴。2、在法院主持下調解，針對物業費、滯納金或違約金、訴訟費，業主可以在小區裡面拍照錄**，對比物業服務合同中，物業公司未按照合同約定服務的，或者因物業的消極服務給業主家裡造成了什麼損失，甚至物業侵佔了業主的共有收益等情況，主要目的是讓物業公司讓步，爭取物業費打折、取消滯納金、訴訟費對方承擔等情況。
3、在調解協商無法一致的情況下，法院會安排**，業主主要的證明責任收集物業服務不到位留存證據，**時可以要求物業公司提供盡到了合同義務的證據，根據實際情況，**後等待法院判決即可。如果業主在證據不充分的情況下，儘量走調解渠道。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
4樓：逐風泥絮
業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。業主不交納物業服務費的行為，不僅違反了物業服務合同約定，也是對按時繳費的其他業主的利益的侵害，是對業主共同利益的侵犯。所以，業主逾期不交納物業服務費用的，應當承擔相應的法律責任。
物業發簡訊說不交費就起訴
5樓：潘普法課堂
不交物業費被物業起訴，會影響徵信。影響個人徵信的行為包括拖欠水費、電費；借款人負債過高；借款人申請道辦理歲皮個人貸款違約；借款人信用卡逾期等行為。
民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相粗謹關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務巖雀基人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
業主欠物業費物業怎麼辦？
6樓：姜玉
業主欠物業費由物業公司起訴催款，只要不是物業公司太懦弱，法院將判定物業公司勝訴。由於法院周圍有太多類似的指控，法院也太煩心了，所以根據不同的地區，法院也有相應的不同受理案件租喊的政策，如庭前調解，第乙個提交仲裁的當事人等，絕大多數可以在法庭上審理的案件都被判定為業主敗訴。
業主認為，物業公司翫忽職守的證據往往得不到法院的認可，因為很多業主認為物業服務企業的服務質量問題，而不是合同義務的證據。垃圾不及時運輸，乙個月樓層幾天不清掃。停在小區的車被劃傷，物業企業沒有給出宣告。
房子被盜，財物丟失。住宅綠化破壞較多，物業公司維護不力。業主長期未入住，未享受物業服務。
門、監控等公用設施嚴重損壞，未及時修復等。上述及其他證明物業公司服務不到位的證據，一般法院不予受理，最多認定為服務瑕疵而不視為過錯。
業主跡源因物業公司、個人及經濟損失，法院也會建議業主分開起訴，而物業費訴弊州野訟則無關緊要。因此，業主一旦收到投訴，要仔細對比自己拒付的原因，如果確實是由於服務缺陷，那麼最好是與物業方和解後再付款，否則法院判決或敗訴。對物業服務質量的期望，沒有合理的糾正性物業公司，除了向**有關部門或業主大會、業主委員會投訴外，通過法律途徑保護業主權益，維護業主自身權益。
物業公司的不作為，業主可以根據實際情況來做出判斷。無論何時，只要法院傳喚，都應積極回應，實在不應，委託瞭解法律的業主，或直接請律師幫忙。從字面上講，除非有明顯的財產不作為的證據，否則業主很難贏得訴訟。
物業費不交被起訴了會有什麼結果，欠物業費被起訴會有什麼後果？
業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理，不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕...
新物業說我10年前欠一年物業費？可我一直都交物業費的。請問法律如何規定？法院如何評判
如果你2009年的物業費交了，物業那裡應該查到底子的，你可以去查一查到底有沒有，如果物業那裡沒底子，就有可能你真的沒有交。以前的事不管欠不欠現在他都不應該管了，從他們開始即可。讓他拿出你欠費的證據，即使起訴也是誰主張誰就舉證 不要給他們錢了。根據民法通則相關規定，債權債務的追訴時效是兩年，他們說你十...
一般小區物業費是多少錢月，一般小區物業費是多少錢一個月
物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 平方米 四級標準，收費0.35元 平方米。物業費收取標準會上報物價部門審批，物價部門根據小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。不同的小區，不同的房屋面積收費都是不一樣的。詳細資...