公寓是商業用電嗎，公寓都是商業用電嗎

1樓：日隆家居商場

公寓是商業用電，公寓本身屬於商業性質的，所以用水電都是按照商電、商水標準進行收取的。一般住宅用水費元/噸，電費元/度，而商業用水費則為元/噸，電費元/度。當然具體收費標準還要看開發商的樓盤是如何立項及當地的政策法規。

公寓和普橘橘通住宅的區別：

1、**高。

據齊家網專家介紹公寓通常為商業用地建築的，雖說表面上**比普通住宅低，其實實際**並不低。

2、採光可能會差一些。

因為相關法規沒有對公寓的採光有明確規定，所以很多開發商在設計這塊也沒有很在意，因此大部分的公寓巖搭採光是不太好的。

3、水電費等比普通住宅要高。

前面我們提到公寓是屬於商業用途，因此它的水費、電費都是按商業標準來支付的，比普通住宅的水、電費要高一些。

4、落戶。大家都知道普通住宅的產權是70年的，是可以落戶的，孩子上學也可以按區劃分，而公寓屬商業用途，不能落戶。而且它的產權和普通商鋪一樣，大多數都只有40年。

5、貸款。普通的住宅貸款首付30%，而且還可以使用公積金貸款，算下來貸款利率是很低的，而公寓首付一般都需要50%，且不能用公積金貸款。

買公寓房注意哪些事？

1、買房首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來。

2、買房臥室一定要選擇充足光照的戶型，這樣對於南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家裡面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。

3、買房樓層選擇，現在的樓盤的房屋的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。樓層決定著財運，樓層還代表地位的尊卑。

每粗伍拿乙個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。

2樓：典易戎

公寓一般是商業用電。尺答主要原因是公寓的產權年限只有40或50年，因此平時需要根據商業水電的標準來繳納水電。但是也有少部分的公寓是建在住宅用地上，屬於住宅型公寓，產權年限為70年，這種住宅型的公寓可以按照民用水電的標準來繳納水電。

在購買公寓前，可以向開發世滾商諮詢，或者通過檢視房陵返慧屋所有產權證上的土地性質來判斷該公寓是民用水電還是商用水電。

公寓都是商業用電嗎

3樓：強時問姍姍

1、公寓水電費一般是按照商業用電及商業用水的標準進行收取的。

2、而住宅房是按照民用水電費的標準進行收取，因此公寓房的水電費比普通住宅要高一些。

3、不過具體收費標準還需看當地相關政策法規是如何規定的，而且還需看開發商如何立項。

商業公寓用電收費標準是多少？

4樓：信必鑫服務平臺

該公寓的電費如下：如果你住在居民公寓，電費是按時間段收取的。用電量在60千瓦以下，收費標準為每輪培千瓦元，在61千瓦至1千瓦之間。

收費標準在原有基礎上提高埋孫元，用電量在101瓦至1500千瓦之間。收費標準在原有基礎上提高元。

2.住商務公寓的話，電費大概元一度，商務公寓用電不分時間段。不管用電量是多少，都是按彎桐鏈照元一度左右的用電量來收費的。

公寓都是商業用電嗎

5樓：齊家

大家在購買新房的時候，都會發現乙個明顯的問題，那就是地段相同的情況下，公寓的**一般比普通住宅的**要低一些，但是許多人對公寓用電的收取標準不是很瞭解，那麼公寓都是商業用電嗎？公寓房和巖亂肆住宅房有什麼區別呢？下面就跟著一起來看看吧！

一、公寓都是商業用電嗎。

公寓水電費一般是按照商業用電及商業用水的標準進行收取，而住宅房是按照民用水電費的標準進行收取，因此公寓房的水電費比普通粗轎住宅要高一些，不過具體收費標準還需看當地相關政策法規是如何規定的，而且還需看開發商如何立項。

二、公寓房和住宅房什麼區別。

1、公寓房和住宅房的使用年限不一樣，一般情況下，公寓房的使用年限為四十到五十年，普通住宅的使用年限為七十年，不僅如此，兩者的水電收費標準也不陪遊一樣，公寓房的水電費是將商業用水及商業用電作為收取標準，住宅房的水電費是將民用水電作為收取標準。

2、公寓房與住宅房的落戶規定也不一樣，公寓房屬於商業性質的房屋，因此購房者購買公寓後，無法辦理落戶手續，如果購買的是普通住宅，只要購房者滿足一定的條件，是可以辦理落戶手續的。

3、普通住宅受到國家限購政的影響，存在限購限貸的問題，但是公寓一般是不限購限貸的，購買後不僅可以用於自住，還可以出租給他人使用。但是公寓與普通住宅需繳納的稅費不一樣，公寓房需繳納的稅費更多。

總結：公寓都是商業用電嗎的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，公寓房與住宅房之間的差異是比較大的，因此大家在購買公寓房之前需考慮清楚，並根據自身實際情況進行選擇。