1樓：匿名使用者
買的車位，每月交40元管理費，不管停不停。
小區地下停車場一年收費標準是多少
2樓：若小渣渣
看地區，一般都在兩千五到3000 左右。
地落車庫停車位每年600塊錢物業費收費合不合理？
3樓：匿名使用者
車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。車位管理費包含：
1、停車場秩序管理人員人工成本。
2、停車場裝置設施維護成本。
3、停車場清潔衛生維護成本。
4、停車場消防安全維護成本。
5、停車場安防監控裝置維護成本。
6、停車場消耗的水電能源費用。
所以車位物業費是必收費用。
小區內地下停車場收費標準多少？
4樓：昊月知識星球
停車費的收費標準，每個省市都不相同的。根據機動車停放服務收費實行市場調節價、**指導價、**定價，三種定價形式。其中，住宅區的露天或地下配套停車場等停放服務收費，實行**指導價或**定價。
具體定價形式由各省、自治區、直轄市人民****主管部門根據本行政區域內機動車保有量和停放服務供求關係確定。所以停車費的收費標準，每個省市都不相同的。根據機動車停放服務收費實行市場調節價、**指導價、**定價。
按照《民法典》等相關規定，佔用小區業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，其資產屬於業主共有。對業主共有場地設定停車場(泊位)，應由業主大會或業主委員會確定，未經業主大會或業主委員會同意，物業服務企業自行設定停車場收費行為違反了《民法典》相關規定。物價部門將積極向該小區物業服務企業反映，督促糾正該行為，同時建議業主可向仲裁部門提起仲裁申請。
5樓：月光下的星期
國家沒有具體標準，權利下放到各地區了。小區地落車庫收費根據各地實際情況物價局會制定乙個收費標準，不同地區收費不一樣，分。
一、二、三類地區收費。
還要看地落車庫產權歸小區業主還是屬開發商 。有的開發商會同物業公司，業委會共同協商擬定大家都能接受的收費標準。地落車庫收費大致是這種情況。
6樓：卿雨筠
一般住宅小區地下停車場收費標準為每月每車最高300元。已**的地下停車位不得收取停車費，可收取每車位每月30元的物業服務費，用於衛生清潔、停車場共用設施的維護保養、公共秩序維護等。
小區停車費標準到底多少合適?物業說了算!
7樓：大寶與瑩寶
物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
1、如果建設單位將規劃的整個停車場以車位形式**或贈送給業主，則各個車位屬於購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分，如車道，屬於所有擁有車位所有權的業主共有。
2、 如果建設單位將停車場的車位出租給業主，則停車場的所有權歸建設單位享有，而使用權歸承租車位的業主享有，業主交納的費用是車位的使用費，該費用的標準由業主和建設單位在合同中具體約定。
3、 如果建設單位在**房屋時，將停車場的建設費用分攤到每個業主，即業主所付的房價中實際包含了停車場的分攤費用，則停車場的所有權應歸全體業主共有，對於停車場的使用和收費標準由業主大會在管理規約中約定，但應優先滿足業主的停車需要。
4、停車場的收益應歸全體業主共有，主要用於停車場的維修養護，也可按照業主大會的決定使用。
中華人民共和國物權法車位管理費小區內車位管理費收費標準是如何規定的？
8樓：舞璇瀅
物權法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標準，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。
第四十一條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
9樓：fly蝶戀花
小區內車位管理費收費標準也是根據小區的不同而有所不同的。關鍵看你小區的地理位置以及小區停車位的大小來看。
10樓：網友
自己買的車位，收車位管理費，還是車輛管理費。
11樓：戢蔭
業主自車仃放小區是否收費。
12樓：網友
物權法中無明確規定。
如果小區業委會沒有成立，收費是按前期物業合同中約定的**；如果小區業委會成立，則收費按物業合同中約定的支付。
13樓：搜狐焦點
小區內車位的收費標準是有物業管理公司擬定收費明細，報給當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。
第41條 物業服務收費應當遵循合理、公開 已經費用與服務水平相適應的原則，區別不用物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第42條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定。
14樓：匿名使用者
您好！就目前的《物權法》來看，車位管理分幾個部分：
1、如果地落車庫的權屬歸開發商所有，那麼停車費必須要交；如果權屬歸業主所有，停車費也要交，但收益歸全體業主所有。
2、地上公共的道路用作停車用的，其所有權歸全體業主共同所有，但停車還牽扯到管理成本，而且有些小區的地上車位可以買賣，需要具體分析。
3、車庫和車位按照合同確定其權屬，如果**和贈與，那麼業主取得所有權，如果是租賃，業主只有使用權。
關於車位管理費，各地的操作細則不盡相同，建議您還是到有關部門瞭解具體的操作情況。
15樓：哈哈哈哈
1小區地面停車，是業主共有的場地產權，收服務費要有服務合約，收費就要擔責，只收費不擔責是違法行為。
2物權法沒有規定車位管理費，車位管理費屬於商業行為，基於雙方的合同約定。
3根據物權法第七十三條的規定，建築區劃內的道路，屬於業主共有。
但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
4 物權法第七十四條：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。 關於建設用地使用權期滿自動續期。
5費用，由小區檔次，等一系列原因，由物價局規定。
16樓：費振
開了錢沒回復，騙人的。
17樓：濟州東子探盤
我認為車位管理費非常不合理！
物業費一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
那車位管理費又是做什麼的呢？
不好意思，查不到。你問物業，估計他也給不出乙個準確答案。那你給我車位提供了什麼服務？
24小時站崗？還是挨個車位盯著，不讓車颳著蹭著。如果你只是打掃衛生，那車位在產權上是不是屬於小區的一部分，你打掃衛生不應該麼？
如果你只是在拐角裝個攝像頭，那小區地面的攝像頭你有沒有額外收費，地面不收費，憑什麼車庫拐角裝攝像頭要交錢！
所以，車位管理費非常不合理，聯絡業主們成立業主委員會，維護自己的權利！
我是濟寧東東，專注新房次新房。如果我的答案對你有幫助，歡迎點贊，關注。有購房問題歡迎私信騷擾！
小區地下停車場收費一天最高多少錢？
18樓：網友
這個沒有具體規定呢，要看當地的生活水平。
小區地下車庫的產權屬於開發商，那麼停車費是否有開發商決定
是的。產權人有所有權，收益權，既然車庫屬於開放商，開放商有權決定是否收費 多少。市場要尊重市場主體的決策權和經營權，除少數由 指導 外，有市場主體自己決定。我國 法 規定了三類 形式 市場調節價，調節價，定價。你說的屬於產權車位，實行市場調節價。開發商對其投資開發建設的停車位享有所有權，開發商作為車...
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