1樓：網友
有個雪峰房產中介，**什麼的還挺多，服務也還好。
其實不通過中介，自己多轉轉也能找到適合自己的房子。還能節省一塊中介費。
2樓：網友
房屋中介都是有利可圖的！你還得給中介百分之二的中介費！還是自己找知底的房子吧。
3樓：網友
有個安居房產中介 服務比較好。
4樓：代
我的房子是在家馨房產中介買的，服務什麼的都不錯 交易安全方面給個贊。
我想在柘城縣買60萬的房子首付多少錢？
5樓：凱凱以凱以凱凱
這個要看開發商最低首付是幾成了，一般情況下十萬左右就夠了。
買房子一定要找房產中介嗎?
6樓：圈圈
買房子可以不找房產中介的，如果你能找到**資訊，並且清楚交易流程，並且有辦理貸款和網籤的渠道，也是可以自己辦理購房相關手續的。
通過中介交易的好處：
1、中介公司的**多，可以多資料比較**，避免因資訊不對稱而造成「買**」或「賣虧損」的情況；
2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；
3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員「事難辦、臉難看、話難聽」
4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；
5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受託服務，代你奔波跑手續。
7樓：知常容道乃天
中介和房子沒有半毛錢關係，就是乙個獨立的靠拉客戶和賣資訊賺錢的乙個東西！完全沒必要找中介，自己找**，和房東談好後，為了保險起見的話可以自己找個律師來審查一下房子有沒有經濟問題和糾紛，這樣就最好了，費用便宜，而且還保險安全！
8樓：網友
當你諮詢中介費的時候，中介人員往往會告訴你 ：「按照公司規定，要收取3個點的佣金。」如果你還沒有開始看房就開始談中介費，一般來說中介就不會理你了。
在買房的過程中，中介費用其實是乙個很大的支出，500萬元的房子大概需要15萬元的中介費，並且中介對中介費一般是比較堅持的，這關係到他的收入。因此我們需要選擇乙個合適的時機，讓中介又樂意幫你省中介費，又不會傷你們的感情。
誰能給你找好的房子，這是乙個極其關鍵的事情。如果你一開始就跟中介談中介費，中介會認為說，其實你可能不誠心買房子，或者買了以後也不會給他付中介費。他會懷疑你有跳單的風險和可能，因此他不會把好的**給你，還會在中間為你設定重重障礙，所以你不應該一開始就談中介費，你應該跟中介保持良好的互動關係，並承諾會給他相應的費用。
而真正省中介費的時機應該是在買房的中間，就是在你基本已經確定要買定這套房子的時候，再來跟中介談中介費。你可以告訴他這套房子離自己的預期和家人的期待還是有距離的，對於這房子也是處於兩難之間，現在非常猶豫不決。
你還可以說，你現在首付也不太夠，就差10萬元左右，怎麼樣才能夠買得起這套房子呢？在這個時候，你猜中介是怎麼想的？他面臨著兩個選擇：
第一他能成交這套房子，而且收全款中介費，也就是15萬元收入。但如果今天這單無法成交，你很可能明天決定不買這套房子了，那他面臨的第二個選擇就是 ：他收不到一分錢，收入為零。
因此在成交前的那一刻，中介是非常願意促成的，少收點錢總比收不到要好得多。在這個時候，特別容易協商中介費。因為你們的關係已經建立了，你以請教他的方式來處理這個事 情，而且他確實看到你買房的誠意。
這個時候，砍中介費才會變得又輕鬆又有效，同時又能夠保住你跟中介的關係。
中介費一般能砍多少下來呢？結果可能超乎你想象！假設中介費按3個點收取，那就是15萬元，有可能他會給你打5折，你能省下萬元；可能他會給你打3折，你就能省下萬所以我們要勇敢地找中介幫忙。
整理自 子安 著《買房可以很簡單》，噹噹網可購買。
9樓：海南淘房網
不一定，你也可以自己去售樓處買房，但是買房不是那麼輕鬆的，這是一件很繁瑣的事，涉及到一些政策之類的，自己買的話，還要去好好了解。找中介公司就比較簡單了，中介會給你講解專案和政策，甚至會給你拿一些優惠折扣，而且看房的話，中介也會有車帶你去，就不用自己亂看了。
10樓：匿名使用者
需要明確一點的是，雖然買賣二手房可以不走中介，但直接和賣房人進行交易的流程會比較麻煩，涉及到測繪、過戶、繳稅等，耗時較長且材料冗雜，並不建議採用。
11樓：邱丨天
我是做中介的，說實在的，中介公司有時候給你省的稅費，都比中介費還多。
你要是不怕一房多賣，或者他房屋有抵押，然後還**的情況。以及其他好多情況，那你就不要經過中介。
流程 簽訂買賣合同——準備材料——貸款——審稅——過戶——交房。
12樓：河西岸人
中介首先是帶你看房 成功之後才會收你費用 中介只是提供乙個平臺 而且你兩個自己交易的話 很多資金往來的話 很不安全 且萬一有意外的話很麻煩。
13樓：匿名使用者
問問朋友有沒有人識的吧。
14樓：王煜正
可以直接到當地的房管所，兩方的人同時去帶好各種證明。
15樓：網友
安全保險點最好找中介，稅交給國家的，找不找中介都得交，自己不怕麻煩可以自己交易。
16樓：網友
說一說自己的經歷吧，供參考。找物業要到**資訊，與房東溝通。找熟人中介居中籤合同，找房產交易中心熟人辦網籤，找銀行熟人辦貸款預審批，去房產交易中心過戶，找預審批銀行抵押放款。
這過程中介一直陪著，出付款收據，保管房產證等。一定要付中介一筆辛苦費，畢竟人家前前後陪著你好幾次。**看情誼，幾千總要給吧。
想買房子，朋友推薦了優居中介，不知道怎麼樣？
17樓：網友
中介的好處是買房有擔保，幫你各種跑貸款，砍價等等兩邊各收乙個點中介費，直接找業主或許便宜，但也有被原來業主坑的風險。
18樓：惜y保荸
找房子當然找優居啦。我們剛買的二手房就是通過優居購買的。
19樓：笑食
不解釋，優居只是個牌子，關鍵看幫你辦的人，我遇到的優居就是垃圾。
20樓：吉祥財子
中介是兩頭騙，無一例外，死了這條心吧！
21樓：網友
我覺的肯定不咋樣，我下班大老遠跑過去看房子，結果放了我鴿子！讓我回家去哇！非常生氣！連最基本的都做不到！後面的還能期待做好嘛！
22樓：匿名使用者
**公司，擅長套路客戶，多花幾萬不在話下。
23樓：漫漫天涯獨旅客
本人買房就是找的優居，可以明確地告訴你，我遇到的幾個員工與片區負責人都非常的缺乏商業道德，承諾的公積金貸款因為優居方工作失誤未能辦下來，害我走商貸，利息高出很多，甚至連住房公積金都未能全額取出。剛籤合同就馬上要求繳納全額中介費，出了問題一分不退，只知敷衍拖延，毫無商業信譽可言。
24樓：匿名使用者
我在優居有過房屋交易，交易環節 售後服務總體來說還是不錯的。
通過中介買房子，大概要多少錢？哪些費用？
25樓：aimie_愛美醬
大家都知道，在中介買房是要交中介費的，但是其實中介公司除了中介費還會收取其他的費用，而且各個城市的中介收費標準的不同，所以買房時一定要跟中介問清楚他們的收費標準，那麼，中介到底是怎麼收取費用的？
26樓：明良海外接業
國家規定房產的中介在房屋成交**的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對於買家來說，當然是沒有最低，是有更低啦。
一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現在業主幾乎全是實收價，業主那邊出的費用就落在了客戶身上，房子的最終**是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下**關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。
27樓：
二手房一般要繳納房屋交易。
價的營業稅（房本未滿五年的） 、房屋交易價%的契稅、房屋交易價印花稅、和中介費（不高過房屋交易價的，具體由誰來交不一定，有的公司都是由買方交，有的各一半或是各交各的。
做低稅是很普遍的方法，可以按市場評估價（比交易價低好多）給房子定價，這樣在繳稅時可以少繳稅，對買賣雙方都有利，沒事的！
28樓：網友
中介費不能超過！未滿5年的要交營業稅 、同時也就有1%的個人所得稅，房屋交易價的契稅、房屋交易價印花稅，還有過戶費應該不會超過4000元！
他們是要給你做合理避稅，也就是說按照國家給出當時的地區制導價收稅！
想在外地買房，如何在網上找到好的房屋中介？
29樓：柳流八的趣事
你在58同城找，定位所在地，點選買房子就會有中介釋出的**資訊，這樣一般是二手房子，但是新房子，你可以去當地樓盤看看，調查清楚，以防買到爛尾樓。
買房子中介費誰來承擔，房屋中介費由哪方承擔？
法律分析 在買房或賣房 租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那麼二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔？中介費一般是兩種收費方式 一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中...
瀋陽哪家房屋中介，比較大？信譽好
建議現在不買房子。朋友。提要 經過大量調查和分析之後，對全國最具影響力的37大城市和40餘座中小城市的房價狀況做出全面評價，力圖為買房者和炒房者提供一個有力的全景式指引。個人理財 雜誌在經過大量調查和分析之後，對全國最具影響力的37大城市和40餘座中小城市的房價狀況做出全面評價，力圖為買房者和炒房者...
在房屋中介買房的一些問題和過成
現在都是放在銀行做監管。房款不能放在中介公司的帳戶裡 現在都是放在銀行做監管。通過中介買的房子出現問題怎麼辦 通過中介買的房子出現問題怎麼辦？答 親裂改大 很高興為您解如果您通過中介買的房子出現問題，那麼可以採取以下措施 .首先與中介聯絡告知其出現的問題，並要求中介開進行解決。如果問題可以得肆豎到及...