1樓：
對外幣來說，人民幣是處在公升值的，看現在中國經濟發展的勢頭，十年後也會如此，公升值。但對國內人民來說，人民幣三十年來已貶值了三分之二，以後亦會如此。
酒店式公寓產權五十年後會收回還是繼續住下去？
2樓：曹櫻花
繼續住，房子的產權永遠是你的，50年指的是土地使用年限。
各位大神求教酒店式公寓的利弊
3樓：cc莫言時代
居住功能差 一些改造的小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在**上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓投資貶值。
成本過高 由於酒店式式公寓的經營也相當非常複雜，所以定位時必須把握準確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會增加成本，也會與市場脫節。另外，開發商缺乏此類產品開發經驗，卻堅持自己經營，也會為交房後的矛盾留下隱患。
得房率低 多數酒店式公寓專案只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，這就在無形之中抬高了其套內實際使用面積的摺合單價，降低了其價效比，並直接影響其保值增值功能。 酒店物業管理費大於公寓物業管理費。
酒店式公寓是近四五年新興的產業，國際上很流行。主要區別在於房屋的產權，傳統酒店是乙個大業主方（一般是某某集團或者公司），這樣需要龐大的財力作為後盾支援，我知道澳大利亞使館對面那家，那是單戶產權（個人產權）、小業主形式的。其實原開發時計劃作為商品房銷售，但是突然有某個人或者某個小公司出錢包租下來部分或全部房間（類似於二房東）然後冠名某某酒店，以酒店的形式長租（月計算）或者日租去經營。
但是與酒店方簽約的業主每年會有一些間夜的免費房（一般一年讓你免費住7次），然後年底按照簽約合同分紅。如果朋友你想作為房產投資還是不錯的選擇，比你自己租給別人划算。等合同到期不租了轉手賣掉也值得。
自己住就不划算了，這種物業費一般在4-6元左右/一平公尺，而且還是**空調，冷水、熱水、中水、單獨計費。希望我的回答對您有用。
花20幾萬買個酒店式公寓 等著收租，四十年能收回多少，買這個到底靠譜麼？？
4樓：夜小柒
首先看你房是在哪？要是北京好的地段，和在二線城市相差就大了，另外看你租金多少，我個人覺得靠譜，現在的社會錢隨時有可能貶值，相比還是不動產好。
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