什麼時候買房最合適 七個較好時機要抓住
1樓：鑽誠投資擔保****
第一，第一是要分析當前的房價。看乙個城市當前的平均房價，可以看出乙個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
什麼時候買房最合適？**買房的最佳時機在哪？
2樓：搜狐焦點
什麼時候買房最合適？這似乎是所有人都想知道的答案，找個最低點買房，買完後，房價又開始蹭蹭地往**。很完美的一次**，有木有？
但實際上呢，什麼時候買房不能總盯著房價看，房價的短時波動並不能影響主流**，即使是**，幅度也比較有限。對於大城市而言，房價的長線**仍是**，這是毫無疑問的。
以上海為例，我們發現，上海樓市雖然在成交量上表現為漲跌不一，但**卻基本上是**的。這樣乙個**，至少讓你買房後不會擔心貶值的風險。很多人擔心住建部部長在兩會記者會上的表態是房價出現拐點的訊號，但細看發言人的表態，我們就會發現，一線城市即將推出的新政目的是為了保持樓市平穩健康發展。
我們甚至可以認為，新政的推出根本不是為了打壓房價，而是引導樓市適度溫和的**，而不是暴漲**。
說到房價，還得說說地價，一線城市的地價幾乎不可能**，雖然理論上增加土地**能穩定樓市，但當前中國樓市分化的局面，讓開發商更願意在一線城市圈地，上游地價的**必然導致房價的**。資本總是向最優質最保險的地方集中，而當前中國房地產最優質的資產必然是一線樓市，而外圍資產如二三線城市則會**。不管你買房的目的是什麼樣的，投資必然是目的之一。
什麼時候買房，怎麼買房，在哪買房，需要認清當前的形勢。
至於房價是否存在泡沫，對於我們來說並不重要。房地產行業的週期十分漫長，即使是十年的時間，對於房地產來說都並不算長。為了等待所謂的最佳時機，大多數人都耗不起，假如真的等來的泡沫，房地產的衰落必然導致經濟的蕭條，又有多少人能夠拿出閒錢來買房呢？
所以什麼時候買房最合適，並不能只盯著房價看，還應該考慮自身需求。一二線城市買房最佳的時機就是在乙個相對低估的時期，買一套能負擔得起的房子就。而即將出臺的新政給了人們房價趨緩的預期，所以最近部分城市出現了少數讓利賣房的情況。
在這裡，給出一點建議，相對於**經過備案的新房來說，二手房市場更加敏感，反應也更快，選擇合適的買房時機可以持續關注之。
以上釋出於2016-03-22，當前相關購房政策請以實際為準）
什麼時候才是買房的最佳時機
3樓：網友
買房時機很重要，什麼時候買房最合適呢？
什麼是買房最佳時機 什麼時候買房最省錢
4樓：搜狐焦點
買房子也要把握好時機，那麼什麼是買房的最佳時機呢？買房子如何最省錢呢？
買房這種事，也是要講究乙個時機。對於很多新手來說，在這幾個時間點去買房，一般都是能賺到的。
1、年中和年底，這兩個節點多是開發商急著回款的時期，為此都會推出不少優惠政策。
2、城市的新規劃都會帶來房價的調整。從規劃的落地到建成，每乙個節點都會帶來**的變化。
3、城市之所以限購，說明這個城市的房子緊缺。**越少，房價也是不停**，所以越是限購的城市，越早買房越好。
4、分期銷售的樓盤，首開一期一定是便宜的。往後只會漲價，除非專案遇到難處或是口碑不好。好專案是不會降價的。
5、重大的利好政策出臺前是買房好時機，但是等政策出臺後，就可以緩一緩了，調控期過後，房價一般會跌。
6、尾盤撿漏也不是不可能。有的開發商為了能夠儘快清盤，會把好的房子留在後面，運氣好，能買到高價效比的房子。
7、考察乙個區域的房價最好看二手房，因為新房的**除了受市場影響外，還會受到開發商的調控。而二手房則是直接受到市場的調控。如果二手房價降了，新房降價也就不遠了。
到底應該什麼時候買房？其實對於不同人來說，都有著不一樣的標準。上述的幾種說法都是給購房者提供乙個參考，讓我們買房時不至於毫無頭緒。
買房，什麼時候是最佳時機
5樓：曉天說科技
買房時機很重要，什麼時候買房最合適呢？
6樓：網友
現在棚戶區改造！段時間別買，一年以後看看**。
買房的最佳時機是什麼時候
7樓：鑽誠投資擔保****
對於準購房者來說，買房大可不必關係房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要**、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 價效比高的** 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域價效比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房後貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套價效比最高的房子，以防後期還貸款壓力過大。
在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、以及**等，根據「現金流」考慮所購買房子的總價。
買房的最佳時機是什麼時候
8樓：鑽誠投資擔保****
1全部現在買房可以，房產不會降價，只能是漲的速度不會加快，是平穩的趨勢，買房貸款的人很多，這關係到國家的利益問題，隨著外地人湧入深圳投資，房產形成很大的供求關係。
房屋買賣流程。
1）著手準備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
2）挑選**。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢，全面細緻考察**資訊。
3）實地看房。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
4）談判簽定買賣合同。確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
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