1樓：網友
建築面積大，因為佔地用地面積只計算首層面積，建築面積是幾層面積的和。
一般佔地面積和建築面積哪個大？
2樓：科技禪機
對於故宮來說佔地面積比建築面積大。
舉例：乙個2層樓，長10m,寬10m，那麼建築面積為10*10*2，佔地面積為10*10；使用面積為10*10*2-牆體面積 。
故宮來說：故宮是相當於四合院的結構，中間有很多空地的，所以佔地面積比建築面積大。
如果拿商品樓住宅比較：因為是高層建築，建築面積比佔地面積大。
佔面面積是指您的房屋用多少土地，一般來話就是您建的房屋一層的外圍尺寸。
建築面積是指您的房屋的全部面積，也就是總面積，如果有二層那就是一層的總建築面積加上二層的總建築面積。
3樓：
所謂佔地面積就是整個建築群的範圍，而建築面積只是建築物本身所佔的面積，故宮是相當於四合院的結構，中間有很多空地的，所以佔地面積比建築面積大。
4樓：網友
佔地面積和建築面積，當然是佔地面積大啊，建築面積是在佔地面積內的。比如**給你一百個平方讓你建房，你最起碼要有樓梯，過道、出門不能直接上高速吧，
5樓：網友
，100%，100+400+500等於47890，百分：2約等於246，百分比1。
佔地面積與建築面積哪個大？
6樓：生活即是當下
建築面積要大於佔地面積。
一、建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。
1、使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。
2、輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。
3、結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。
二、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。
因此建築面積包含的主體以及計算方式計算出來的結果是要大於佔地面積的。
7樓：匿名使用者
那要看規劃和利用了，如果利用率高並且建築修的層數多，自然建築面積大，如果利用率低，很大一塊地方圈起來後就修乙個很小的建築，那自然佔地面積要大些。
8樓：匿名使用者
當然是建築面積大於等於佔地面積了。
建築用地面積與建設用地面積的區別
9樓：花兒的味道
區別如下：
1.性質不同。
建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積。建設用地面積指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積。
2.範圍不同。
建築用地面積包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建築紅線加以控制。建設用地面積不包括代徵地的面積。
3.影響不同。
建築用地面積受容積率影響，建設用地面積與容積率無關。
10樓：網友
建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建築紅線加以控制。 與建築用地面積關係貼切的有： 容積率：
地上總建築面積 與 用地面積 的比值。例如，在1萬平方公尺的用地土地上，有3000平方公尺的地上建築面積，其容積率為。 建築總面積：
按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。但是建築高度在及以上者才計算全面積；高度不足者應計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建築總面積內，但是要計算佔地面積。建築總面積等於各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走廊、電梯間、配電室等。
建設用地面積：指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代徵地的面積。
11樓：軒轅拯救
建築用地面積是指建築物所需要佔用的面積，建設用地面積是指整個建設場地所需佔用的面積，它包括建築用地以及其他配套設施的佔用面積。
12樓：匿名使用者
規劃用地面積包括基礎配套設施用地（如綠地等）和建築基底用地面積。
建築用地面積僅包括批准的建築基地面積。
通常，規劃用地面積要大於建築用地面積。
佔地面積和建築面積哪個大
13樓：帳號已登出
區別非常的大。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
而佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。
建築面積中地上部分面積÷佔地面積=該土地的容積率。
14樓：知產管家
建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域乙個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方公尺反映房屋建築建設規模的實物量指標。
構 成。居住面積+輔助面積+結構面積。
計算方法。長x寬x層數。
對於建築物而言。
佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。
通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=基底面積/用地面積。
對於平地而言。
可以指到手的空白地皮的平公尺麵積，即地塊總面積。
在最初進行報批立項時，會經常用到「佔地面積」這個詞，就是這個意思。
用地面積乘以容積率等於計容建築面積。
15樓：冰紅糖心
佔地面積和建築面積的區別如下：1、佔地面積是指建築物實地佔地面積，經規劃許可和施工許可的建築物實際佔用土地的面積。可以理解為空白地皮的面積，即我們所說的地塊總面積；2、建築面積是指經規劃和施工許可的各類建築面積之和，也就是地上建築物所有層數水平面積的總和，層數越高，面積越大；3、土地和房子分開登記之前，土地登記面積就是佔地面積，房產證總面積是建築面積。
建築面積=套內建築面積+分攤面積套內建築面積=使用面積+牆體面積+陽臺面積。建築一層的面積總數(每棟樓一層面積總數)用地面積就是這個專案的地面，跟建築面積和建築佔地面積沒關係。
建築用地面積和建築佔地面積的區別
16樓：獅子一篇綠葉
建築面積復是按國。
家規定製的計算方法嚴格計算bai出來的。就建築物整體來。
du說，指建zhi築物外牆勒腳以上dao的各層結構外圍水平面積。（陽臺按是否封閉決定是否折算）佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積。通常對高層樓，前者遠遠大於後者。
建築總面積與建築用地面積哪個大
17樓：網友
建築總面積就是建築物各層的水平投影面積的總和。
建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積。
比較大小就看實際情況了。
18樓：網友
不一定佔地面積指的是佔用的土地的面積，建築面積是把建築各個樓層的面積加起來。
一般高層建築，肯定是總建築面積大拉。
19樓：網友
二個不能的指標，無法比較大小。
建築面積與佔地面積有什麼區別?
20樓：白羊夢天下
對於建築物。
而言，佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但佔地面積卻是100%。
佔地面積，也可以指到手的空白地皮的平公尺麵積，即地塊總面積。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積計算建築面積的作用1、確定建設規劃的重要指標。
2、確定各項技術經濟指標的基礎。是一項重要的巨集觀經濟指標3、計算有關分項工程量的依據。
4、選擇概算指標和編制概算的主要依據。
5、建築面積與使用面積，輔助面積，結構面積之間存在著一定比例關係。
21樓：巴黎歐萊雅
建築面積住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
佔地面積是指建築物在地面高度位置所佔有的面積，（相當於單層房屋的建築面積或多層房屋的底層面積）而建築面積是指整幢房屋的面積總和。（包括地下室及層高大於的技術層，小於不計算建築面積）
22樓：谷運旺堵綢
佔地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積，建築面積一般都大於佔地面積，這樣說吧，一棟樓的佔地面積只是指一層樓所佔的面積。
有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓。
還包括樓道等。
在買房的時候算的建築面積。
中，高度公尺以下的不算面積，公尺以下的算半面積，陽臺算半面積。
23樓：網友
建築面積是你建築物的面積，佔地面積是你整個小區規劃的面積。包括綠化和附屬設施的共有面積。
24樓：夏雄
建築面積是在佔地面積之上的，所以佔地面積大於建立面積。
25樓：網友
現在的建築面積是要計算牆的厚度和樓道的面積的。
佔地面積就是你佔的土地的面積。
26樓：勒布朗科在路上
建築面積、佔地面積、使用面積、淨面積有什麼區別。
27樓：w字母君
建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。
佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但佔地面積卻是100%。
建築佔地面積、建築用地面積和總建築面積之間的區別.
28樓：曼殊沙華妖妖
三者之間的區別如下：
1、建築佔地面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
建築佔地面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。
2、建築用地面積：指建築或建築群實際佔用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建築紅線加以控制。
3、總建築面積：是指所建造的建築面積總和，包括走廊和有頂的室外空間。
29樓：王一一
總建築面來積是指你所建源。
造的建築面積總和，包括走廊和有頂的室外空間建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建築紅線加以控制。
建築面積指建築物外牆外轉所圍成空間的水平面積。
建築佔地面積有幾種計算方式：
1 ，建築佔地的地下(埋在地中)看不見部份，2，豎直牆的外圍地面肉眼看見部份，3，整個建築物豎直向地面投影範圍部份。
到目前為止，到底採用那種方案較為實用，較為真實地在實際中運用，在學術界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成永續性爭議的話題。
一般來說，採用整個建築物豎直向地面投影範圍部份的計算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建築密度，一些規劃師還是按照首層建築佔地面積來計算，這樣飄窗凸窗等可以不計入佔地面積。
建設用地面積 總用地面積 規劃用地面積 建築用地面積和淨用地面積之間的關係及各自範圍大小如何區別
建築面積也稱建築面積，是建築行業的專業有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建築物建築規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。建築面積的區分 建築面積 有效面積 結構面積 使用面積 輔助面 積 結構面...
建築面積和佔地面積有什麼區別，建築面積與佔地面積有什麼區別
1 建築面積是按國家規定的計算方法嚴格計算出來的.就建築物整體來說,指建築物外牆勒腳以上的各層結構外圍水平面積。陽臺按是否封閉決定是否折算 佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積。2 建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟...
規劃建築面積和總建築面積
1 容積率 專案用地範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。計算公式 容積率 總建築面積 總用地面積 按照這個要求，你的總建築面積不能超過4381.33 3.0 13143.99平方米。2 建築密度 專案用地範圍內各種建 構築物佔地面積總和佔總用地面積的比例。計算公式 建築密度 建築物佔地面積 構築...