1樓：原地的走
每個城市都不一樣的，稅費的話有契稅跟個人所得稅。這個你要打聽當地。一般房子滿5年，而且是業主唯一一套房。那麼只需要交契稅。建議你去當地的房產中介打聽一下。
繼承了百分之二十五房子,賣出要交什麼稅
2樓：匿名使用者
結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用！由於是繼承，所以免除20%個稅和營業稅！但是~以後你要是**這套繼承來的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價的營業稅。
繼承的房子買賣稅是多少？
3樓：匿名使用者
受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式）不動產後，再次轉讓應按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。但對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：
個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計徵；②未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
3、契稅：由於您的房屋面積超過90平公尺，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗 。
4樓：山清水秀
稅收和繼承誰的房子還有關係 ，如果是從父母直系親屬繼承 ，轉讓時稅費大幅度降低 。
5樓：黃春梅
繼承的房子和買方沒有關係，賣方要交的稅要看賣方是否唯一一套，不是唯一的話要交20%所得稅。
6樓：網友
繼承要先去公證（有公證費），公證到賣房子這個人身上，讓他把房本辦下來，然後去過戶，這個時間會稍微長一些。大概兩個月左右。
繼承未出5年，有1%的繼承稅，其他費用照常正常過戶稅費。
契稅，土地出讓金，土地轉讓手續費，工本費，登記費，個稅（名下有2套就有，如果沒有2套，繼承不按未過5年算）
繼承的房子如果再**的話，要交什麼稅？
7樓：超人邦頻道
中國並沒有實行遺產稅，準確來說，是交個人所得稅，而且是差額的20％。 但也不是一定要交，只要符合滿五唯一的條件，**繼承或贈與的房屋也是可以免徵個稅的。
8樓：聊點看法
網路上有傳言說，兒子繼承爸爸的房產，再**的話需要繳納20%的遺產稅，這種說法有法律依據嗎？
繼承50平公尺的房子要賣都要交什麼稅，大概要多少錢，房子的產權超過五年，謝謝
9樓：濫濫情
只有總房價1%的契稅 並且 稅是買房人交的 你買多少錢 就可以剩多少錢。
10樓：網友
可以去詢問下專業機構 他們給的才是有權威的答案。
繼承房產交易稅是多少，怎麼算？
11樓：王飛
房子是共有的話又需看是去世一人還是兩人均去世，去世一人則需繳納10%繼承稅，兩人則是20%，且需要先去當地公證處辦理繼承公證之後在房產局過戶才需要繳納上述稅費。去當地房產局諮詢下吧，我們這邊已經取消繼承稅了。
12樓：巧公尺樂
繼承分兩種情況。
1、父母都過世，由子女繼承，那麼只需要到公證處公證，稅收方面只徵收原來房屋價值一共千分之一的印花稅；
2、父母其中一方過世，另一方健在：
a.如果全由子女繼承，那麼在世一方的產權只能通過贈與或者買賣的形式過戶給子女；
b.如果全有在世一方繼承，那麼子女到公證處辦理放棄繼承的公證，徵收原來房屋價值一共千分之一的印花稅；
c.如果子女同在世一方都不放棄，共同繼承，也只需要到公證處公證，徵收原來房屋價值一共千分之一的印花稅。
13樓：網友
滿5年了嗎？是唯一嗎？多大面積？總價多少？內環以內還是？
今年初年繼承的房子，現在賣掉的話要交多少稅
14樓：命中註定的
常規來說只有：契稅，個稅，營業稅。但具體不知道此房是怎麼繼承來的，是否滿5年，是否是劃撥地。
一般情況，遺產稅是在辦理繼承遺產時繳納的費用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產權不明，並且不能交易，只能居住而已。現在遺產稅還沒有開徵，如果在開徵前辦理了過戶，就不需要繳納了。
15樓：婚禮主持李洋
賣掉繼承的房產，按照房價20%的稅率交稅。
繼承的房產在什麼情況下**，要繳納百分之二十的稅費
16樓：大源
如果房產是贈與的**，**需要交個稅20%
繼承的房產交易時的稅費應該怎麼算
17樓：束韋曲
很簡單，你的過戶費用應該不是按上述兩種計算的，你的繼承再賣是需要房房產過戶價全額徵收個人所得稅和全額營業稅。可能是全額的20%，我所在城市目前是這樣。具體情況你可以去當地國土交易中心問一下，很簡單的就想問路一樣都會告訴你的。
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