1樓：
一、房產證是房屋所有權的憑證，如果是你弟弟的名字，那麼該房子就屬於你弟弟的，從法律上講；二、通過私下協議的方式，是無法證明該房產是你的，即使有這樣的協議從法律上講也是無效的；三、很多人諮詢過這樣的公證，但是，這樣的公證是不給辦理的，因此你也就別找這樣的文字了，沒有法律意義。四、希望對你有所幫助。
購房的時候寫我的名字，可在辦房產證上我想新增我弟弟的名字，這樣可以嗎？
2樓：愛喝粥
可以。
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字。
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其影印件；
2. 去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料；
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字。
1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關係的房產證加名字。
情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺元交易費。
2、不滿5年，的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
3樓：雙子普通使用者
可以是可以，但是風險很大，不建議這樣。後續麻煩很多，賣房繼承都需要你弟弟參與和簽字。
讀書可以租賃合同也可以的。可以諮詢一下當地教育局。
房產證上可以再加乙個人的姓名嗎
4樓：長腿老頭喔
可以在房產證上再新增乙個人的姓名，需要的證明如下：
1、房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。
其它規章步驟則和有房無貸相同。
5樓：如一
想要改動房產證上的名字有幾種不同的方法，會涉及到產權、債權、稅費等各種問題。而且房產證改名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。
首先，搞清楚幾個名字：購房合同：寫幾個人的名字都可以，但是注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產證就登記給誰。
按揭貸款合同：只能寫乙個人名字，因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。
房地產權證(也就是房產證)：上面只有乙個人名字，要求是一人一證，第一業主持有，在佔有房屋份額那欄填的是共有。
房地產權共有(用)證：房產其他共權人持有，同樣在佔有房屋份額那欄填的是共有，這個證在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額。
房產證改名有哪些方式？
在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。
關於析產登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為乙個人所有的房產，後平均分割變為兩人或多人所有，就需要進行析產登記。較多適用於夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。
關於房產證減名字：類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的契稅。
一）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業稅；
二）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
婚後加名：這種情況屬於更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
6樓：小置說房
房產證上可以加多少名字？
7樓：打造完美世界
當然可以加名字了。
如果是婚後財產，加不加名字都是一樣。因為婚後財產屬於夫妻雙方共有財產。
8樓：網友
兩口子沒必要去辦這個手續。
都是婚後財產，加上你的名跟不加你的名沒實質意義如果是婚前買房，去公正處作公正證明這房子是你們的婚前財產，把你們雙方各自。
的還款比例都寫到公證內容中。手續費200-500元補充：如果是已婚的情況下，**房屋是需要配偶的同意**證明的，因為是夫妻的共有財產，所以乙個人是無法對房子進行處置的！
弟弟的產權證上可以加哥哥的名字嗎？
9樓：大博哥的最愛
弟弟的產權證上可以加哥哥的名字，但是以後分割的時候會有麻煩。
房產證，又稱《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
10樓：網友
可以增加，首相房權必須100%是你弟弟所有，沒有貸款，沒有抵押的情況下。
直接到房產部門即可申請，需要提供的資料也是他們告訴你，無非是身份證、戶口本、**等及影印件，重要的是房產的一切手續，比如：房產證，土地使用證這兩個最重要。然後交錢等待就可以了。
一般很麻煩，需要不短的時間，但是是可以辦理的，放心吧！
11樓：不目一丁
可以的，但是手續很麻煩，等於要再做一本，費用不低哦，建議你去房管所問清楚點。
12樓：
能加 但要你把銀行貸款還上之後才可以區房管局加名字。
家裡有一處房子房產證寫的哥哥的名字。爸爸媽媽想把弟弟的名字也新增在這個房產本上面。可以嗎？但是房產
13樓：政法校長時代
可以在房產證上加名字。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字。
1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字。
1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3）其他步驟同「有房無貸」。
我想在我弟的房產證填加上我的名字結果辦出來成我乙個人的房子了怎麼辦？
14樓：晁荌
向房產管理部門提出變更申請，增加你弟弟為房產共有人。
15樓：平安兔郭子龍
這比較好辦，帶上你弟弟的相關資料，到房產交易中心再新增乙個名字就可以了。
求助。房產證上寫了我和弟弟的名字。這房我該要嗎？
16樓：網友
其實這樣的問題說白了，就是你和你弟弟之間的事情。
因為你已經成家了，所以在顧慮到老公和婆婆這邊的親人感受，也怕由此帶來閒言碎語，影響到你們夫妻的感情。畢竟親情的感情和夫妻的愛情是有直接關係的。
另外我想你也可能想到以後弟弟結婚之類的問題。我個人覺得，你是乙個很有想法的女孩，也由於以前的某些外在原因，而對一些牽扯到感情和物質上的事情存在著思想的偏差。所以我告訴你，如果僅僅只是因為這個房子，你可以現在和弟弟商量，筆紙寫明各方的條件。
這樣就不會引起以後不必要的麻煩。
沒裝修前，是屬於你們姐弟的關係。裝修了，你們要拿錢，這就直接牽扯到錢的關係，老公可以不在乎錢的事，可是他身邊的人未必不會傳來閒言碎語，所以你沒必要為這件事心煩，只要跟你弟弟商量好，談妥條件，寫下合同之類的就可以杜絕問題發生。一家人始終是一家人，什麼話都可以拿到檯面上來說，沒必要去煩心，你說是嗎？
17樓：網友
首付，中間付，尾款，都要搞清楚，現在是好時機，現將產權按出資劃分好比例，立下協議，省的今後鬧，如果今後你媽過世在你後爸前，你後爸照樣有處置她產權部分的權利。
18樓：網友
產證謝了兩個人的名字，一人一半，不管誰出的錢多，都是一人一半，非要搞清楚，打官司都分不清，因為你們開的所有票據都是你們兩個人的署名！
勸你不要往裡面砸錢了！
19樓：網友
對，你老公說的是對的，那房子要早早的分清楚，不然你投下去的都是白投，
20樓：網友
要不然你就吃點虧，把首付時候的錢。給你弟一半！
房產證上可以同時寫人的名字嗎，房產證上可以同時寫2個人的名字嗎？
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證 紅本 和房屋共有權證 綠本 兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字 綠本則沒有數量限制。房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人...
房產證未下來，可以改房產證上的名字嗎
在房產證未下來之前，是不可以改房產證上的名字的。這是普遍共識的一個問題。因為雖然房產證沒下來,但是你在辦按揭的時候就已經在房管部門登記了產權的情況。所以說你必須等到房產證下來後才能改名字。在房產證未下來之前，這個期間，就算你和開發商辦理了改名手續也都是無效的。所謂的房產證就是購房者通過交易的形式，取...
怎樣在房產證上加名字，房產證上如何加名字？
一是贈與 假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書 完稅或免稅證明 測繪附圖 原房地產權證...