1樓：火星上抽菸
民事糾紛的話，可以找當地司法行政部門（司法局）幫助調解（也只能是調解），要麼就只有去法院起訴。
租房糾紛，提前退房,房東不退押金怎麼辦?
2樓：要知後事如何且聽下回分解
如果要通過法律維權的話，我可以給你幾點解釋。
1.如果補充的協議是房東明確同意了的，那麼你提前解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。
房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小。
2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息。
3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。
但是一審普通程式走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年。
4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴。
希望對你有幫助！
3樓：殳暢饒陽炎
這個就對了，你提前退房，就是違約，違約應該交違約金的，只是扣你一點押金不算什麼。
租房糾紛，房東不退押金，該找什麼部門
4樓：李建成
協商不成，到法院起訴，主張房東退還押金。
中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦?
5樓：網友
但在中止合同時，須盡告知義務（如果雙方有一方需要終止合同，必須提前乙個月向另一方提出來，在經過另一方同意後，房東退還押金並終止合同）。
在此糾紛中，樓主己盡了提前告知義務。雖然合同規定提出中止合同須提前乙個月，也就是說合同中止應該在7月23日，但房東己提前中止了合同。合同終止日應按房東要回鑰匙那天即7月7日。
訴訟費雖然很貴，但如果你勝訴了，訴訟費應該由房東承擔，而你的勝率很高，所以不必擔心。另外，看房東的行為，就是想耍賴，覺得你拿她沒辦法。樓主可以再給她打**，告訴她如果她不退就起訴她，她就不敢賴了。
希望樓主能成功。
6樓：距離的初遇
租房作復。
為很多人工作的第一制步，更是大學生出校園的第一步，這麼亂的租房規則，全靠房東人品，導致最後總是租房的押金不退，押二押三的更慘，大學生剛畢業本來就沒有錢，結果一出來就被天天坐著收房租的人騙了押金等，現在很多租房都是押金就是違約金，也沒有人管，沒有統一的租房合同等，走法律程式複雜等，遲早會鬧出事。
7樓：網友
這類小的民事糾紛應該說是多如牛毛，很多租房者也都不了了之，建議可以通過以下兩方面途徑試試：1、找當地所在街道辦事處相關部門調解。2、找租房所在地區**司法援助機構調解或訴訟，且訴訟費也不貴。
8樓：天堂鳥
法律太難了！主要是程式繁瑣，你沒時間和他耗！這樣的房東就是想黑泥的押內金的！
你可以抬頭容換著**給他去**，告訴他不退押金就天天煩他，半夜打**、早上打，有空就換號碼打，公用**打！
不知道你的合同上海有房東的其他什麼資訊。如果這人夠狠，就換個號碼 你再找不到他了！
9樓：濤聲海韻
想提來前退房，如果房東無自過錯，是可以不退還押金的。
根據我國合同法規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的後果。
法律依據：中華人民共和國合同法》
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
三）以合法形式掩蓋非法目的；
四）損害社會公共利益；
五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
一）造成對方人身傷害的；
二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
10樓：網友
首先，我認為這個事情你不一定非要訴諸法律，（冗長而麻煩）但要以法律手段維內護自己的容利益，你再給房東打**（記住一定要錄音，最好把事情的前因後果都說一遍，以作備用證據），不用心虛！因為你們有協議提前乙個月通知房東退房，但是房東在三天後就主動把房子租出去了，這不算違約。最多最多你給她三天的房費。
其次，在找不到房東情況下你可以找中介協調這個事，我認為中介不會幫你，但你可以智取。通過中介聯絡房東，這個智取方法很多很多，自己想吧。
最後，實在不行你就告他，先去律師事務所資訊，這個事你不會敗訴，所以所有費用都是房東承擔。
我挺你，因為我也是乙個租房者，我們要維護自己的利益，絕對不能便宜了房東。
11樓：網友
以後學精了。照相，做證。
12樓：w農民工的人
我的合同到期了，可是房東說我沒有提前說又了我十五天房租，還有洗房費啊！到頭來算算押金都沒了。這樣的收費合法嗎？
13樓：ok請叫我小胖妞
合同上寫提前五天退房、在規定時間退了房。過五天了押金還沒退。要叫我繼續續租才能辦理轉租給我退押金。現在怎麼辦？租房時是招租人員 籤合同又是別另乙個人。收租也是另乙個人、
個人租房房東不退押金，也不露面，我該怎麼辦？找哪個部門解決？
14樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
15樓：網友
對於個人不按約定及相關法律規定退還押金的情形，當事人與房東協商無效的，可以依法向有管轄權的人民法院提起民事訴訟，通過訴訟方式，請求人民法院判決房東按約定及相關法律規定退還押金及承擔相應的違約責任。
房東不退押金，怎麼辦，或者可以找什麼部門調解、仲裁，希望有經驗的人回答。
16樓：倦倚西風夜已昏
最好協商解決。或者找居委會調解。協商調解不成，只能起訴。
你可以試著和出租人協商，把房屋轉租出去，這樣雙方都沒有損失。
你們籤的租房合同是從2010年5月到2011年4月嗎？你們簽訂的合同有關於合同到期後續籤合同的約定嗎？如果有這方面的約定，按合同的約定。
如果沒有約定，合同到期後沒有續簽，但承租人繼續支付房租，實際使用房屋，屬於事實租賃合同，合同的內容繼續有效適用，只是租賃期限不確定。
17樓：網友
首先房東漲價這個在合同條款裡沒有？如果沒有的話那麼房東漲價就理虧在先，你可以以此理由為不繼續租房。
其次合同規定不滿一年不退押金，到現在的話你應該是已經住滿一年了，對押金這一條你沒有違約，只是在第二個年頭裡沒有住滿而已。
再說你們沒有續簽合同，你可以提前乙個月通知房東你要搬走的。
憑藉以上三點你和房東協商，如果不成你找當地居委會調解，應該可以解決的。
要是居委會調解還是無效，你就不能按理出牌了，要以黑治黑的手段。你可以假裝威脅房東，拼著理虧，隨便搞點破壞的損失就不止1000元的。
租房押金房東不退，可以找消協投訴嗎
18樓：劉然
回答建議申訴控告權：中華人民共和國公民對於任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利；對於任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向有關國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利，但是不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害。對於公民的申訴、控告或者檢舉，有關國家機關必須查清事實，負責處理。
中華人民共和國公民在行使自由和權利的時候，不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權利。
中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產，遵守勞動紀律，遵守公共秩序，尊重社會公德。
您好，請問您可以再具體描述一下您的問題和訴求嗎？
提問我每次交房租都是準時交的 退房時傢俱沒有任何損壞 他們到現在都沒有退押金 然後今天再去要回押金 房東說我沒打掃衛生 要求扣五十。
提問他就因為乙個塑料片要扣我50 我覺得不合理 因為我既沒有損壞傢俱 也沒有欠房租 他沒有理由因為乙個紙片扣我50
提問我就想知道什麼情況下 扣押金是合理的 請您幫我分析一下 我這種情況 他扣我50押金合理嗎。
回答合理的情況下有很多呢，比如說是確實發生了衛生，沒有打掃，或者說是損壞的東西，這個東西的話就是說可能會扣押金，但是就是像您說的這種情況呢，乙個塑料片要扣你50塊呢，我建議你去諮詢一下這個塑料現值多少錢，是不是就是多扣了。
提問就是乙個 包裝吸管的塑料片。
回答你可以去問一下這個塑料線是多少錢嗎，因為您現在跟我說，我也不知道這個吸管的塑料片大概是多少錢，您可以去諮詢一下，按照這個正常的**去賠給房東，要他去退還押金也可以。
您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在採納後給我乙個贊哦，您的鼓勵是我回復的動力喲~~
租房後有糾紛中介不退押金，怎麼辦
19樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
民事糾紛找哪個部門，民事糾紛找哪個部門解決？
民事糾紛可以向鄉鎮 村，辦事處 居委會人民調解委員會申請調解，也可以向法院起訴，如果是勞動糾紛，需要先到勞動局或是當地的勞動仲裁委員會。民事糾紛找哪個部門解決？公安機關。根據 治安管理處罰法 第九條 對於因民間糾紛引起的打架鬥毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節較輕的，公安機關可以調解處理。經...
租房子糾紛找誰或者找哪個部門，租房出現糾紛應該找什麼部門處理？
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。2 調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門 消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促...
租房發生物品損壞糾紛找什麼部門處理？
建議如果需要通過訟訴解決的，建議結合損壞金額來綜合評估，因為找律師諮詢 寫訴訟書有點費時費力。租房物品損壞怎麼辦 房屋租賃時物品損壞這樣解決 若房屋租賃時物品損壞的原因是由承租人使用不當造成的，由承租人進行賠償 若承租人正常使用，而物品出現損壞，則承租人無需賠償 雙方另有約定的，按約定內容賠償。法律...