1樓：chen陳超超
超過100公尺算是高層沒錯，根據國家防火設計規範，22公尺、50公尺、100公尺、100公尺以上（必須設避難層）的要求分別不同（如設消火栓、噴淋、報警系統、結構、地基等）因此，其造價與要求也區別很大，至於層高沒有嚴格阻止，主要影響的是造價。
2樓：權楚楚
聯合國1972年國際高層建築會議將高層建築按高度分為四類：①9～16層(最高為50m)；②17～25層(最高到75m)；③26～40層(最高到100m)；40層以上(即超高層建築)。我國規定超過100m的為超高層。
無疑，現代超高層建築從一定意義上是城市現代化標誌。
1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、建築高度大於100公尺為超高層。
3樓：匿名使用者
地面總高度超過100公尺就算超高層建築。
房屋超高層層高是否有規定
4樓：鑽誠投資擔保****
超高層住宅的定義。
超高層住宅的特點。
超高層住宅多為30層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因為隨著建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。
例如，電梯的數量、消防設施、通風排煙裝置和人員安全疏散設施會更加複雜，同時其結構本身的抗震和荷載也會大大加強。
另外，超高層建築由於高度突出，多受人矚目，因此在外牆面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。若建在市中心或景觀較好地區，雖然住戶可欣賞到美景，但對整個地區來講卻不協調。因此，許多國家並不提倡多建超高層住宅。
普通建築層高是什麼標準
5樓：
為了使高層來。
建築有乙個較為統一的概自念，在1972年召開的國際高層建築會議上，提出了劃分高層建築的標準，一共分為4類： 第一類高層建築9～16層(最高50公尺) 第二類高層建築17～25層(最高75公尺) 第三類高層建築26～40層(最高100公尺) 第四類高層建築40層以上(100公尺以上) 在我國6層就算高層。至24公尺算高層。
超過100公尺算超高層。
高層住宅層高一般是多少
6樓：萬同光茆雙
首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為公尺，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，公尺的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有公尺左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著公尺，那麼實際一般有公尺左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。
另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對於裝修的專業意見。
7樓：之奇逸扈展
一類高層建築分為兩種：
一、居住建築。
十九層及十九層以上的住宅。
二、公共建築。
1.醫院。2.高階旅館。
11層的小高層建築規定的層高是多少啊
8樓：大陶學長
11層的小高層建築規定的層高是 33公尺。1-7層為多層。7-18層為小高層。
18層以上為超高層，一般一層高度為公尺。小高層的優勢是大多采用的鋼筋混凝土結構，從建築結構平面角度來看大多用於板式結構，且建築容積率高於多層住宅，節約土地。同時也設計了電梯，增加居住舒適感。
在小高層上揚塵帶基本在3-5層，空氣質素明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問題中6樓就能解決一切問題，既避開了揚塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質素較好的狀態。
9樓：bamboo阿姨
11層的小高層建築規定的層高是 33公尺。
建築的內各層的層數排列。
室內設計標高為正負零的樓層，按排列稱為一層（建築設計檔案中應按樓層順序標註建築層數，不。
得將一層標註為首層或底層），第一層樓板以上稱為二層，按此規則類推至建築最高層數。層高不。
大於公尺時不計層數。
室內設計標高正負零下面的一層，按排列稱為地下一層，地下一層的樓板以下稱為地下二層，按此。
規則類推建築物地下室最低層數。
室內地面以上的各層之間如設有夾層（見，則該層不計入層數排列，但大型公共建築內設。
有中庭者，四周的樓層仍按條的規定排列稱呼。
當室內按樓梯休息平臺的標高而設定不同標高的樓層時則為錯層，其錯層的建築層數，以標高為正。
負零的樓層（一層）為標準，第二層樓面標高以下的各層建築層數為一層（不同標高的樓層應分別。
註明標高）， 層數的標註方法按此規則類推。
建築物內電梯層排序。
建築物內電梯的樓層排序，應一律遵照的排列。
10樓：潛宜然
33公尺是包括。呃，頂層那個平臺那個裙子嗎？
11樓：樓市瞭望
11層的小高層建築規定的層高是 33公尺。
1-7層 多層。
7-18小高層。
18-以上 超高層。
高層住宅標準房層高是多少公尺
12樓：是卡塔庫栗啊
按《國家住抄宅設計規範》，普通襲。
住宅層高不。
bai宜高於公尺，臥室du、起居室的室zhi內淨高不應低於公尺。dao
公尺是這一層的地面到上一層的地面。這個尺寸是含樓板厚度的，普通住宅層高公尺，可以在保證居住舒適度的基礎上，最大限度的節約能源。
住宅的高度計量除了用「公尺」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。
層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，目前一般住宅層高都在公尺左右。
13樓：網友
層高和淨高是有區別的
層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結構標高之間的垂直距離；其中，最上一層的層高是其樓面至屋面（最低處）結構標高之間的垂直距離。
淨高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可以理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
ps：兩者關係用公示表示：層高=室內淨高+樓板厚度。
高度標準。1、臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於公尺，區域性淨高不應低於公尺，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
2、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內淨高不應低於公尺。
3、廚房、衛生間的室內淨高不應低於公尺。
4、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不得低於公尺，且不得影響門、窗扇開啟。
注意：一般認為，房屋層高越高，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節能性相對較差。根據住建部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出的《住宅設計規範》（gb50096-2011）規定，住宅層高宜為公尺。
要明確的是，之所以把住宅層高控制在公尺以下，目的不僅是控制投資的問題，重要的一點是為住宅節地、節能、節材、節約資源。shqianyy
14樓：吃飯嘞
有些購房小白回到老家發現祖屋非常高，夏天很涼快，就開始不明白，為什麼城市裡的商品房一定要是3公尺高，更高的樓層居住起來不是更舒服嗎？
15樓：環球網校
在消防角度考慮一般是按照3m一層。
多少層高的住宅算高層住宅？
16樓：雷光丸
我國《民用建築設計通則》（jg37—87）將住宅建築層數劃分為。1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建築）。
建築物高度超過100m時，不論住宅或公共建築均為超高層。無疑，現代超高層建築從一定意義上是城市現代化標誌。
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規定：12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設定電梯不少於兩部。
高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口。建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水幫浦，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、幫浦站修繕養護付出一筆經常性費用；同時由於電梯的存在，住戶的公攤面積也會增大等。
高層建築分為小高層和高層和超高層，小高層一般是7-11層，高層12-38層，38層以上為超高層。
17樓：匿名使用者
根據情況而定！現在都是6層以上都是高層住宅！
多層 小高層 高層建築密度一般分別多少
七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。國家規定多層28 中高層25 高層20 的建築密度 一般9層以下為多層 9 15層為小高層 15層以上為高層 樓上有點常識啊，9層有電梯還能叫多層？規範上一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。國...
為什麼高層建築一般都會設定地下室
在社會當中有很多開發商會在高層建築下面設定地下室，其實地下室的作用有很多，例如地下停車場，也有的會作為人防工事和一些商業卸貨區。買房子的時候下面就一個很大的地下室，當時聽售樓人員解釋到那地下室分為兩層，一個是公業主停車，另一作用是為商業卸貨區，而且這棟樓下面有一個很大的超市，是便於他們卸貨，覺得這種...
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承受能力不如槽型基礎 高層建築為什麼要設地下室，從力學上分析有什麼作用？簡單說吧 首先是結構支撐 再就是高層建築的地下車庫或者一些裝置機房之類的，根據高層建築的功能有不同的。再就是在戰時用作地下人防 有的建築要求人防單獨建設 補充 地下室不一定就是在地下 地下室的定義是 房間地平面低於室外地平面的高...