1樓：山東孫子研究會
對出口有正面影響，對出國留學有負面影響，出國留學貴了。對國內的房產影響不大。
人民幣貶值對房地產有什麼壞處
2樓：大業美家裝飾
人民幣貶值對房價的影響。在過去的時間裡，中國房價大漲的其中乙個原因便就是人民幣公升值。所以對於資金密集型的中國房地產行業來說，人民幣對美元貶值可不是乙個好訊息。
地產分析師表示，人民幣貶值，對目前房地產市場將是利空的，短時間內將會對房企海外融資等造成一定的負面影響，人民幣貶值使得外匯投資者對投資中國物業市場趨於謹慎。
人民幣匯率波動情境下，人民幣貶值對房價的作用機理主要涵蓋三種效應：
一、流動性效應。人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關係。在房地產**總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支援，房地產****衝動將被抑制。
二、逆財富效應。人民幣貶值將造成進口商品**上公升，從而導致進口減少，造成國內商品**上公升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成**壓力。
三、替代效應。在人民幣貶值或者具有貶值預期條件下，**為保持匯率穩定將進行市場干預，通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產****。
如果融資難度加大，房企會採取措施，加快降價銷售來回款，會對房價產生衝擊，但考慮到房企境外融資規模不大，單就這一點來看，人民幣貶值對房價衝擊也有限。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的**，在房地產市場供大於求階段將強化房地產**的**，有助於打破房地產市場單邊上公升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。此外，房價**為下一步進行依託市場力量的政策實踐提供了彈性空間。更重要的是，匯率影響房地產**是一種市場機制，它通過資源配置方式對房地產市場進行影響，有助於凸顯市場在我國經濟發展中的決定性作用。
3樓：鑽誠投資擔保****
一下是2014年月24日，搜房網對人民幣貶值對房價的影響進行的分析：
2014年1月末開始，人民幣匯率急跌。截至2月21日，人民幣兌美元中間價創下今年以來新低。在中國經濟基本面並無重大變化的情況下，人民幣匯率突然貶值引發市場的廣泛關注，且未來人民幣貶值預期將繼續公升溫。
人民幣貶值促使大量對賭人民幣公升值的國際資本在短期內流出中國，進一步加劇國際資本流出。而中國房地產業在經過十幾年的高速增長情況下，不僅聚集了大量資本，國際資本佔比也不斷增加，熱錢的流出無疑將增加部分企業的債務風險，再加上海外融資成本和匯率風險加劇，很有可能被迫拋售房產迴流資金，從而增加市場供給，最終導致房價下降。
銀行不斷釋放的限貸甚至停貸訊號也是導致地產股**的重要原因之一。2月22日深夜，網傳興業銀行停止房地產貸款，接著陸續傳出交通銀行、招商銀行、中信銀行和農業銀行等有類似規定和通知。後經確認證實，興業銀行總行通知全行暫時停止辦理房地產夾層融資業務並暫停房地產**鏈金融業務，並非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貨，但仍然引起市場敏感。
總的來說，銀行對一二線城市和大型開發商的業務還是會繼續進行，對三四線城市和中小型開發商的業務將會趨向謹慎甚至暫停。同策諮詢研究部總監張巨集偉表示，受制於國內「錢荒」因素，中小房企、資產負債率較高的房企或2013年拿地過猛的房企將首當其衝。
4樓：醫院**
「中國房地來產業來還有源很大的市場空間」，他表示。不同於市場上對於房地產行業**時代變成**時代的悲**法，劉曉光稱，仍然看好房地產行業，在未來的十年中會出現新時代情況下的新地產。
劉曉光表示，不可能因為「網際網絡+」的出現產業就沒了，也不可能由於其他產業發展較快而導致房地產行業慢速發展，關鍵在於地產商和**怎麼做。就**層面來看，正在支援房地產行業，最近國家很多扶植政策出臺，包含金融扶植、穩定發展、戶口戶籍等政策。
談到房地產企業時，他稱，「併購、重組、整合」可能是下一步地產商的大潮流和大趨勢，而且勢不可擋。如果企業能適應，抓住整合機會就能發展，如果不能適應，可能就走向下坡、出局。
劉曉光同時提出，房地產行業發展道路跟原來相比，有很多不同的地方，需要在幾方面下功夫：
第一，在地產模式的轉變上下功夫。過去拿地就賣，後來拿地蓋好房，再後來跟網際網絡結合，房地產的模式在不斷地轉變。
第二，地產轉型過程中需要專業化、細分化、網路化、工業化、科技化等，要把不同產業的價值與地產價值結合、嫁接起來。
5樓：馬庫斯水電費
人民幣貶值會導致口袋裡的錢更不值錢，這時候人們會去做投資，對房地產個人覺得有積極影響，沒什麼壞處的。
人民幣貶值如何影響房地產
6樓：房產蔣店長
人民幣貶值，通脹預期加大，帶動房價上揚，cpi在不斷上公升，農產品**屢創新高，從經濟學角度來看，食品**指數將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀公升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿蔔的**都在**，房價沒有不漲的理由。
不可能其他物價**，而獨讓房價**吧？要控制房價，就必須先穩定cpi，否則控制房價只是一廂情願罷了。
7樓：我只愛靜兒
就此問題，發表個人看法：（以最嚴重的觀點看）
人民幣貶值，意味著流動貨幣量大於實體經濟，錢不值錢，銀行存貸息提高（站在國家層面是**熱錢，緊縮貨幣政策）。此時，投資主體無錢可貸，或者投資房地產已經不如直接存銀行了。房地產資金變現難，資金週轉難，生存艱難。
手上的工程投入的成本又增加，投入的錢會不斷的被吃掉，而換不成真金**，直至破產。普通農村人員走進城市的，由於生活成本增加，錢不值錢，也要想法退回農村，不然活不下去，城鎮化問題嚴重製約了發展。
人民幣貶值對已經買房的人有什麼影響
8樓：鑽誠投資擔保****
人民幣貶值對。
bai已經買房的人影響如下。
du：zhi
過去十幾年中國房價大漲的原dao因有很。
多種，版其中一種，就是人權民幣公升值，從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫，各路投資者的目的就是既賺取人民幣公升值的匯差，又在以人民幣計價的資產上獲得收益。在這個公升值的過程中，擁有房產的人們，資產迅速公升值。房產公升值的預期，又激發了更多人買房的慾望。
但是，人民幣貶值將擠破資產**泡沫，首當其衝的就是樓市，將導致房地產****，人民幣若持續貶值，將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣**過高的資產。
同時，人民幣貶值再加上美聯儲加息預期公升溫，無疑對房地產市場是雪上加霜。以往外資處於公升值預期進入中國，假設房價漲8%，人民幣公升值3%，這樣雙向疊加，粗略統計外資可以穩賺11%，而如今人民幣貶值，外資投資積極性肯定會受影響，並會考慮撤出中國，那麼境內外資本流失，對中國的樓市的影響就是大利空，接下來會受到很大的衝擊。
9樓：銅的孤獨
肯定也有影響的。
例如你的房產價值100萬， 如果人民幣貶值、房產沒公升值的話， 你的房子還是100萬。
但是貶值前後100萬能買到的東西是不一樣的不過還好目前來看房子還是比較保值的，影響不大。
人民幣貶值對於房地產有什麼影響
10樓：網友
人民幣貶值或公升值，主要是針對美。
元等國際貨幣而言的，對於人民幣在國內商品的專購買力方面並沒有直接屬的聯絡。例如，如果美聯儲宣佈加息，美元立即公升值，人民幣就會立即貶值，但對於國內的房地產**有什麼直接影響。對於房地產**有直接影響的是cpi即國內物價**指數，如果cpi大幅度**，房價也會立即大漲。
人民幣貶值對房地產有何影響
11樓：棠花
1、人民bai幣貶值將擠破資du產**泡沫，首zhi當其衝的就是樓市，將導。
dao致房地產**回。
**，答人民幣若持續貶值，將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣**過高的資產。
2、導致資金流出中國市場，從而導致樓市錢荒，房價可能會**，但如果**幅度過大可能導致房地產泡沫破滅。
3、貶值將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣**過高的資產。
12樓：希財網
房價永遠是老百姓最關心的話題之一，看著近日人民幣持續貶值，許多人都在問人民幣貶值對房價會有什麼影響呢？今天就來跟大家談一談，討論2018年人民幣貶值後房價究竟會怎麼走。
人民幣貶值對樓市有什麼影響
13樓：有人說策略
人民幣貶值，表現為了外幣流失，外資撤出，樓市資本減少，利空房地產。
人民幣貶值對中國有什麼影響
一 人民幣升值和貶值的定義 1 人民幣升值，指的就是人民幣對於其他貨幣的兌換比率提高了，最通俗的話講就是人民幣的購買力增強，物價隨其上升易通脹 2 人民幣貶值，指的是一國貨幣兌換另一國貨幣的比率，即匯率。二 人民幣升值影響 1 積極影響 1 有利於中國進口 2 原材料進口依賴型廠商成本下降 3 國內...
人民幣貶值了，這對房價有什麼影響
進入2020年人民幣加速貶值，同比美元加速升值，尤其是最近幾天人民幣確實貶值速度非常快。人民幣的貶值，對生活和房價肯定是有影響的，具體有哪些影響呢？美元人民幣中間價 根據美元人民幣中間價走勢圖來看，自從進入2020年後，人民幣確實出現持續的貶值，具體走勢如下。如上圖，美元人民幣中間價走勢，從今年1月...
人民幣貶值利好哪些股，人民幣貶值受益股有哪些
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