1樓：網友
售後回租在物件的銷售過程，按照13號文的規定：承租人既不需要繳納增值稅，也不需要繳納營業稅。106號文出臺後，要求承租人**物件是要開具發票。
因為徵管問題不明朗，各地徵管方式各有不同。因為涉及政策問題，最好的辦法是承租人到當地徵管部門要求稅務徵管員協助代開0稅率的普通增值稅專用發票。
融資租賃售後回租是免稅還是零稅率
2樓：金館長
根據現行政策規定，融資性售後回租業務中承租方**固定資產的行為不屬於銷售行為，不徵收增值稅。因此，承租方不能向出租房開具銷售發票。
作者補充：有些地方的做法是開零稅率發票，並需要到稅務局通過《納稅人減免稅申請審批表》在稅收徵管系統中履行審批程式。其實是沒有理解融資性售後回租的經濟本質。
從會計上來說，由於融資性售後回租並沒有完全轉移風險和報酬，在會計上不做**處理，對方也不做購買，當然不存在徵收增值稅問題，租金應作為融資費用計量。
但實踐中，企業希望取得發票以保障對貨物的所有權，所以在實踐中會索要發票。
融資租賃中售後租回交什麼稅
3樓：張
融資性售後回租業務中承租方**資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移，不徵收增值稅及營業稅。
融資性售後回租業務中，出租方出租資產的行為，需要繳納營業稅，建議按檔案規定理解掌握：
根據國家稅務總局公告2010年第13號的規定：融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產**給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方**資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。
一、 增值稅和營業稅。
根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方**資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收範圍，不徵收增值稅和營業稅。
二、 企業所得稅。
根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人**資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人**前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產**給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。
融資租賃售後回租是免稅還是零稅率
4樓：匿名使用者
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融資租賃售後回租的手續費怎麼做賬
5樓：王二懟
根據《財政部 國家稅務總局關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》(財稅〔2015〕144號)的規定：「
二、在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因**租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。
三、本通知自印發之日起執行。此前未處理的事項，按照本通知規定執行。
6樓：網友
對售後租回交易中售價與資產賬面價值的差額應通過"遞延收益——未實現售後租回損益（融資租賃）"科目進行核算，分攤時，按既定比例減少未實現售後租回損益，同時相應增加或減少折舊費用。
售後租回交易形成融資租賃承租人的賬務處理：
結轉**資產的成本：
借：固定資產清理累計折舊。
貸：固定資產。
**資產收款：
借：銀行存款。
貸：固定資產情況遞延收益。
遞延收益分攤：
借：遞延收益 金額根據折舊進度進行分攤。
貸：管理費用或製造費用等 金額根據折舊進度進行分攤。
融資租賃中的售後回租是如何交稅的，承租方要開發票給出租方嗎，出租方如何開票給承租方呢
7樓：腐姐控攪基
按財稅（2013）106號文的規定，在售後回租模式下，有乙個承租方和出租方互開發票的問題。假設在回租模式下，承租人為增值稅一般納稅人。承租人購入裝置，取得增值稅進項稅發票後，當期已經抵扣了進項稅額。
在回租中，承租人在銷售裝置給融資租賃公司時，在法律上裝置的所有權已經歸出租方所有。這裡出現了乙個法律上的銷售行為和增值稅上銷售行為確認的分離問題。即在回租中，法律認可了銷售行為的成立，裝置所有權轉移給了出租方。
但是，按照《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方**資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號），稅法又從實質重於形式的角度認為這個不屬於增值稅徵稅範圍。此時，按照106號文，承租人開普通發票給出租人，不繳納增值稅，實際只是乙個稅務上的技術操作問題，即由於106號文規定，在回租業務中，出租人可以扣除向承租人收取的本金，且出租人向承租人收取的本金，也只能開普通發票。此時，承租人給出租人開的本金是普通發票，發揮的作用僅僅是後面的出租人再向承租人開本金髮票進行扣除時的乙個管理憑證而已，並無確認銷售開票的含義。
融資性售後回租按照什麼繳納增值稅
8樓：麥積財稅
按照《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的規定，融資性售後回租服務屬於貸款服務，應按照金融服務繳納增值稅。融資性售後回租，是指承租方以融資為目的，將資產**給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。
融資性售後回租是出租方交增值稅還是承租方交增值稅？
9樓：龍泉
出租方：根據《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2013〕106號附件2）第一條第（四）款第1點規定，融資性售後回租，是指承租方以融資為目的，將資產**給從事融資租賃業務的企業後，又將該資產租回的業務活動。
試點納稅人提供融資性售後回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票，稅率17%。
承租方：按照《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方**資產行為有關稅收問題的公告 國家稅務總局公告2010年第13號 》根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方**資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收範圍，不徵收增值稅和營業稅。規定開具增值稅零稅率發票給出租方。
10樓：惲賀撥哲
應當是出租方繳納增值稅的。
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什麼是融資性售後回租業務，請問稅法中，融資性售後回租業務怎麼理解？
1 融資性售後回租的概念是 是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定 買賣合同 將物件賣給租賃公司，取得現金。然後，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂 回租合同 將該物件租回。承租人按 回租合同 還完全部租金，並付清物件的殘值以後，重新取得物件的所有權。合同法 對融資租賃合同的定義是 出租人根...