1樓：風飛塵落
租賃合同、以及租賃合同履行的證據。最主要的就是雙方圍繞合同履行提出主張和舉示證據。以及圍繞原告的訴訟請求和被告的答辯意見舉示證據。
租賃合同糾紛起訴需要哪些證據
2樓：匿名使用者
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據。
一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀乙份，並按被告人數提供副本。
二、證明當事人主體適格的材料。
1、原告為自然人的，應提交身份證明。
2、原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。
3、被告為法人或其他經濟組織的，起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。
三、證明房屋租賃合同關係成立的證據。
1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。
2、房屋租賃合同。
3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。
四、證明房屋租賃合同履**況的證據。
1、證明出租人履行合同情況的證據，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。
2、證明承租人履行合同情況的證據，如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。
3、承租人對房內設施進行添附的證據。
4、訴訟請求中有具體請求數額的，應提供計算的依據。
五、根據案情需要提交的其他證據。
3樓：麗江古城郜雲
房屋租賃糾紛案件。
1)房屋產權憑證；
2)房屋租賃許可證；
3)房屋租賃合同；
4)欠租時間、金額的證明或者欠據；
5)修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出合理費用的憑證；
6)原房屋平面構造草圖；
7)轉租協議及轉租人從中漁利的證據；
8)房屋再次出租的，原承租人放棄優先承租權的證據；(《民法典》實施後)
9)其他證據。
租賃合同糾紛舉證責任有哪些規定
4樓：法妞問答**諮詢
一、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據。
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；
2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或社團法人登記證等；
3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。
二、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關係成立的證據。
1、證明房屋產權的證據；
2、租賃許可證及租賃登記證明；
3、證明轉租合法性的證據；
4、房屋租賃合同。
三、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履**況的證據。
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據；
2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
四、房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。
以上四點是我國法律規定對於房屋租賃合同糾紛的舉證責任的規定。
房屋租賃合同糾紛案件舉證要點是什麼
5樓：匿名使用者
根據我國合同法的規定，租期為6個月以上的租賃合同必須採用書面的形式，未採用書面形式的租賃視為不定期租賃，不定期租賃的出租人和承租人都可以隨時結束租賃合同，但是必須給對方必要的準備時間。
打官司在很大的程度上是打關係和證據，至於勝訴的把握，我也不好**啊。
如果你把你的具體糾紛告訴我 我可以再幫你 房屋租賃合同糾紛有很多種！要看你是屬於哪種！
6樓：匿名使用者
一、證明當事人主體適格的證據 1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； 2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或社團法人登記證等； 3、法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃法律關係成立的證據 1、證明房屋有合法產權**的證據； 2、房屋租賃合同。 3、屬於房屋轉租的，應提交轉租關係合法的證據（如原出租人同意轉租的書面證明）；三、證明房屋租賃合同履**況的證據 1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據； 2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金（或保證金或押金）、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
3、當事人要求對租賃房屋內的裝修資產進行評估鑑定的，應在《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》規定的期限內向法庭提出申請。四、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。參考資料：
房屋租賃合同糾紛要準備什麼證據
7樓：麗江古城郜雲
房屋租賃糾紛案件。
1)房屋產權憑證；
2)房屋租賃許可證；
3)房屋租賃合同；
4)欠租時間、金額的證明或者欠據；
5)修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出合理費用的憑證；
6)原房屋平面構造草圖；
7)轉租協議及轉租人從中漁利的證據；
8)房屋再次出租的，原承租人放棄優先承租權的證據；(《民法典》實施後)
9)其他證據。
求助：房屋租賃合同糾紛解決方法
8樓：華律網
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋裝置的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。
仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
9樓：法律快車
租賃關係中的雙方，對於糾紛的內容和標的，如果合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責。在不存在欺詐的情況下，按照契約精神，合同有約定的按照合同規定處理就好了。
協商解決。雙方從各自利益出發，本著互諒互讓的原則，協商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因為作為出租人和承租人，都沒有過多的精力和時間，參與漫長的訴訟，即使一方讓步，從總體上來說並不一定就是吃虧，更何況訴訟也是需要費用的。
調解。出租和承租人鬧僵了，必須有一箇中間人參與調解。在以前，雙方熟悉和信任的人包括司法調解作為主持人是最合適的，現代社會下，包括房屋租賃的中介、社群等作為主持人參與調解，也是合理的。
仲裁。如果自己協商不成，有沒有合適的調解人，或者不願意去社群、司法局調解。可以走仲裁的途徑，由仲裁部門充當調解主持人，區別在於仲裁作出的決定，效力要強於調解書，可以申請法院強制執行。
起訴。租房合同發生糾紛，如果矛盾不可調和，最終一般都要經過訴訟途徑。這也是最後的解決方法，糾紛雙方對質公堂，法官根據事實和證據，做出公正的判決，待到判決生效時，就有強制力了。
商鋪租賃合同糾紛怎樣打官司
10樓：麗江郜雲
房屋騰遷糾紛案件。
1)房屋產權憑證；
2)房屋租賃合同；
3)被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據；
4)房主收回房屋後的用途(自用或繼續出租等)的證明；
5)出租房被買賣的，是否以同樣**讓承租人優先購買的證據；
6)房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據；
7)其他證據。
11樓：陳金鑫
建議帶現有材料當面諮詢律師，聽取意見。
12樓：網友
沒有租賃合門同能打官司守。
房屋租賃合同糾紛訴訟中房屋租賃合同的舉證依據是什麼
房屋租賃合同糾紛案件怎麼舉證。證明當事人主體適格的證據 當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等 當事人為法人或其他經濟組織。證明派吵餘房屋租賃法律關係成立的證據 證明房屋產權的證據 租賃許可證及租。房屋租賃糾紛怎麼解決。調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，...
房屋租賃合同糾紛要準備什麼證據
一 民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，並按被告人數提供副本。二 證明當事人主體適格的材料 1 原告為自然人的，應提交身份證明。2 原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本 社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。3 被告為法人或其他經...
求助 房屋租賃合同糾紛，我該怎麼辦
根據我國 合同法 第一百一十四條規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加 約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當...