1樓：黎約踐踏
檢查該工程的規劃許可證、土地使用權證、建設許可證、以及該工程的建設工程合同，留檔備查。在建工程抵押需要到所在地區的國土資源局辦理抵押登記手續。有進一步問題，可**聯絡。
在建工程抵押貸款抵押需要哪些資料
2樓：冷侃娛文
在建工程辦理抵押貸款需要的資料有：
1、土地使用證。
2、建設用地規劃許可證。
3、建設工程規劃許可證。
4、建築工程施工許可證。
5、營業執照。
6、商品房預售許可證。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
建設工程規劃許可證是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
建築工程施工許可證為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建築法》，在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、裝置的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上人民**建設行政主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。
營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、位址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。
商品房預售許可證》是市、縣人民**房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。
購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
3樓：網友
國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建設用地規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證。這就是五證。
二書是指商品房使用說明書，房屋質量保證說明書。
4樓：李
可以做無抵押的信用貸款。
聯絡我的賬號號碼南京。
5樓：林開
如果是做機場或者做電站做橋那些呢？需要什麼？
辦理在建工程抵押登記需要具備什麼條件
6樓：我就是我
在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：
1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出臺前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保。《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。
2、在建工程佔用範圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，並取得國有土地使用權證。
3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。
4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。
在建工程抵押的抵押條件
7樓：纖曼內衣
在建工程抵押的抵押條件是：
1、該工程已按要求辦理了相關的手續。
2、建設單位、施工單位等均具有相應的資質。
3、事先已徵得該工程所有人的同意。
4、抵押手續合理，沒有違法違規行為。
辦理在建工程抵押登記需要具備什麼條件
8樓：善者仁心樊映川
在建工程抵押借款應具備人條件 ：
對於在建工程抵押，內地並無禁止性的法律規定，相反，依據建設部發布的1997年6月1日實施的《城市房地產抵押管理辦法》，在建工程可以抵押，但必須符合以下條件：
1、抵押人為主債務人；
2、債權人為具有貸款經營權的金融機構；
3、主債權的種類為貸款；
4、擔保的貸款須用於在建工程繼續建造；
5、抵押人已合法取得在建工程佔用土地的使用權，且須將其合法取得的土地使用權連同在建工程的投入資產一併抵押。
如何辦理在建工程抵押登記
9樓：善行著手成春
申請人（單位）需要提交如下材料 ：
1、國有土地使用權抵押登記申請書（原件）；
2、《國有土地使用證》（原件及影印件）；
3、建設工程規劃許可證（影印件）；
4、主合同和抵押合同（原件）；
5、土地或在建工程現狀估價報告或抵押權人認同的土地價值證明（原件）；
6、地價款繳納憑證（首次抵押交原件）；
7、抵押雙方出具的抵押物未**證明（原件）；
8、以部分在建工程抵押的須提交抵押部位示意圖或抵押物清單（原件）；
9.抵押人為股份制企業、有限責任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；
10、以共有土地使用權抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；
11、抵押人為國有企業的，提交國有資產監督管理部門的批准檔案（影印件）；
12、申請人身份證明（影印件）；
13、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；
14、委託**人申請辦理土地登記的，需應當提交授權委託書（原件）和**人身份證明（影印件）；
15、以三方申請登記的需提交三方權利、義務的協議（原件）；
16、其他法律法規規定的相關材料。
在建工程抵押注銷需要提交什麼手續
10樓：網友
在建工程抵押是指抵押人或開發商為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。申請在建工程抵押貸款應提交以下材料：
1.登記申請書；
2.申請人的身份證明；
3.抵押合同；
4.主債權合同；
5.國有土地使用證；
6.建設工程規劃許可證；
7.開工許可證等。在建工程抵押實際上是「整體樓花」按揭貸款。
需要注意的是，當在建工程竣工驗收並取得大產證後，應及時將在建工程抵押權登記變更為房屋抵押權登記。
開發貸和在建工程抵押區別
開發貸和在建工程抵押區別，開發貸是以在建工程抵押作為條件，通過抵押在建工程來作為向銀行簽訂合腔殲帆同的條件，開發貸是商業銀行對房地產開發企業發放的用於住房 商業用房和其他房地產開發建設的中長期專案貸款。貸款銀行一般要求以申請貸款專案用地或在建工程設定抵押。開發貸基本按照監管的規定，以在建工程做抵押，...
在建工程可以辦理貸款嗎？辦理貸款需要哪些證件
在建工程辦理抵押貸款需要滿足的條件 1 借款人為主債務人 2 債專 權人為屬具有貸款經營權的金融機構 3 主債權的種類為貸款 4 擔保的貸款須用於在建工程繼續建造 5 借款人已合法取得在建工程佔用土地的使用權，且須將其合法取得的土地使用權連同在建工程的投入資產一併抵押。對於借款人來說，銀行在辦理在建...
請問增加實收資本應辦理的手續是什麼
同學你好，很高興為您解答！高頓網校為您解答 按我國企業法人登記管理條例規定，企業實收資本比原註冊資金數額增減超過20 時，應持資金使用證明或者驗資證明，向原登記主管機關申請變更登記。如果擅自改變註冊資金或抽逃資金等，要受到工商行政管理部門的處罰。可見，企業增加實收資本，包括將資本公積轉為實收資本，必...