如何加強廉租房的退出機制建設,如何加強保障性住房建設和管理

2021-05-21 20:09:02 字數 1354 閱讀 2090

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申請廉租房是需要滿足一定的條件的:

1、具有本地非農業常住戶口(含非農業城鎮集回體戶籍);

2、家庭上年

答人均月收入低於1260元(含);獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和「三屬」家庭,上年年收入低於4.5萬元(含);

3、家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含);

4、家庭人均財產低於5萬元(含);

5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。

已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的,可申請廉租租房。

如何加強保障性住房建設和管理

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這是需要**主導的事情,必須要做到公平公正,廉潔自律,保障分配的合理,對於需要的人群要做好調查研究

第一,加快健全住房保障制度。按照黨的十八大報告提出的要求,住房保障制度建設的基本方向是:加快建立市場配置和**保障相結合的住房制度,完善符合國情的住房體制機制和政策體系,立足保障基本需求、引導合理消費,加快構建以**為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房**體系,逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局,向著實現廣大群眾住有所居的目標邁進。

第二,加強保障性住房建設和供給。要加快保障性住房建設速度,堅持從我國國情出發,滿足基本住房需要;堅持**主導、政策扶持,引導社會參與;堅持加大公共財政的投入,同時發揮市場機制的作用;堅持經濟、適用、環保,確保質量安全。多渠道籌集廉租房**,完善租賃補貼制度。

重點發展公共租賃住房,逐步使其成為保障性住房的主體。加快各類棚戶區改造,規範發展經濟適用住房。建立穩定投入機制,加大財政資金、住房公積金貸款、銀行貸款的支援力度,引導社會力量參與保障性住房建設運營。

完善土地**政策,增加住房用地**總量,優先安排保障性住房用地,有效擴大普通商品住房供給。優化規劃佈局和戶型設計,落實工程質量責任。

第三,加強保障性住房管理。要建立健全分配和運營監管機制:一是規範准入稽核,根據當地經濟社會發展水平、居民收入、住房狀況,合理確定保障物件住房困難、家庭收入(財產)的具體標準,定期調整並向社會公佈。

二是嚴格租售管理,經稽核符合條件的家庭,應當在合理的輪候期內安排保障性住房。三是加強使用管理,建立住房保障管理資訊系統,完善保障性住房和保障物件檔案,動態監測住房保障物件家庭人口、住房和經濟狀況變化情況,充分發揮社會監督作用。四是健全退出機制,廉租住房、公共租賃住房承租人經濟狀況改善,或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房,不再符合相應的住房保障條件的,應當在規定期限內騰退。

五是改善房地產市場調控,把保障基本住房、穩定房價和加強市場監管納入各地經濟社會發展的工作目標,規範房地產市場秩序,促進房地產市場健康穩定發展。

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