1樓:鑽誠投資擔保****
這個一般有三種
bai情況,du第一,房地產開發商的zhi手續還不齊全,dao所以沒法辦理房回
產證;第二,房地產答將業主上交的錢用作他用,所以沒法辦理房產證;最後一種情況是經常遇到的,因為遞交手續都是一批一批的,所以**部門辦理也是比較慢的
買房為什麼不給房產證
2樓:鑽誠投資擔保****
因為貸款買房需將房屋抵押,房屋抵押需要將房產證原件存入抵押登記中心取得他項權證。因此,原件不能給你。等你歸還了銀行貸款後,即可解押,取得房產證原件。
為什麼不給我們房產證
3樓:芥末留學
根據現有法律的規定,辦理產權證是購房者自己的責任。開發商只是承擔必要的協助義務,即開發商必須提供自身掌握的購房者辦理產權證必須的材料,而且只有開發商辦理了產權的初始登記,購房者才能申請辦理產權證,如果是因為開發商沒有辦理初始登記或沒有提供必要的證明導致購房者無法辦理產權證的,開發商應當承擔責任。 在導致房產證無法及時辦出的原因中,可能還有是**部門導致的,**部門導致可以提起行政訴訟,要求**承擔賠償責任。
具體的法條可以參見: 《城市房地產管理法》第三十三條,《商品房買賣司法解釋》第十八條第一款。
老房產證換新房產證的時候,老房產證需要被沒收嗎
原房產證作廢,不是沒收。一套房子不可能給你兩套房產證,房產證是你房子的產權證明,不可能有兩套,就像一個人的戶口只能有一個一樣。根據每個地方的具體執行辦法吧。這個東西各個地方操作規範不一樣的。是的。以舊換新,一套房子不能給你發兩本證吧?舊房產證換新房產證需要多長時間 一 舊房產證換新copy房產證流程...
房產證未辦下怎麼辦理房產贈與，房產證未辦下怎麼辦理房產贈與？
最高人民法院 關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答 第29條規定 商品房預售合同的雙方當事人，經有關主管部門辦理了有關手續後，在預售商品房尚未實際交付前，預購方將購買的未竣工的預售商品房轉讓他人，辦理了轉讓手續的，可認定轉讓合同有效 所以如果簽訂了購房合同，並且所買房產手續齊全...
房產證更換姓名，房產證怎麼變更名字
兩種辦法辦理房屋產權過戶 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。...