1樓：困難解決局
契稅是一種財產稅，很多人在買房子的時候，都會碰上契稅什麼時候交契稅和交多少的問題，房子的契稅是怎麼計算的？
2樓：匿名使用者
房屋契稅的計算公式：房屋契稅=房屋總價×稅率。
1、確定房屋總價。
**按照合同**中列出的**價作為計算的房屋契稅基數。此時，計算房產契稅的關鍵點就變成了稅率的確定。
2、確定計算房屋契稅的稅率。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3-5%。各地適用契稅的稅率，由省級**根據本地區實際情況，在3-5%的範圍內確定，並報財政部、國家稅務總局備案。
契稅計算器中還有這樣的規定，繳納契稅時還需要提供如下的材料，首套房的商品房房地產買賣合同、買方的身份證，如果是二手房的話，有的地方還需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅買賣，商品房的買賣合同、購房的發票等都是必要的檔案。如果是已婚的購房者的話，收件單、購房人還有配偶、未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本等都是必要的，以上資料都需要原件。
3樓：喵嗷嗷嗷喵嗷
如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契
稅。建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅。
建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅， 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小於2.0（非普通住宅）或超過地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方**規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
擴充套件資料
稅率規定
應納稅額=計稅依據×稅率
契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支援房地產業，**對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。（超過地方**規定單價和規定容積率房產的契稅按3%徵收）
注：房產單價規定情況複雜，具體請詢問當地房產登記中心，例如：深圳福田區房產單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區規定是11830元/㎡才徵收3%的契稅。
從2023年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。地方**可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
相關名詞
產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
房產稅是以房屋為徵稅物件、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。
參考資料：中華人民共和國契稅暫行條例-北**律資訊網
4樓：time對面的窗簾
房產證的契稅怎麼計算。09年買的房子137平米，一次付款，現在要辦房產證...
答：如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅； 建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%
房產契稅怎樣計算，房屋契稅怎麼算
契稅是一種財產稅，很多人在買房子的時候，都會碰上契稅什麼時候交契稅和交多少的問題，房子的契稅是怎麼計算的？應納稅額 計稅依據 稅率 契稅稅率的規定是3 5 一般取3 為了支援房地產業，對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3 超過地方 規定單價和規定容積率房產的契稅按3 徵收 注 房產單價規定...
怎樣用計算器算xn次方，怎麼用計算器算e的n次方？
用計算器算x的n次方，假設a 2.5，n 8 2.5 8 1525.87890625 計算步驟如下 步驟1 用計算器的數字鍵，輸入2.5，如下圖 步驟2 按計算器下面紅框這個鍵，如下圖 步驟3 用計算器的數字鍵，輸入8，如下圖 步驟4 按計算器下面紅框這個鍵，答案就計算出來了，如下圖 切換到科學計算...
電腦上的計算器怎麼算4次方，計算器上的算次方是哪個鍵？比如2的4次方，怎麼按
在計bai算器的 檢視 選單du 下面，把 標zhi準型 改為 科學型 就會dao出現如內圖所示的計算 容器瞭然後按數字 再按x y 再按數字 在按 就可以了，前面的數字是底數，後面的是次方 如5 x y 4 結果就顯示出來了625 在計算器的 檢視 選單下面，把 標準型 改為 科學型 就會內出現如...