1樓：大鬍子說房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
2樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
3樓：鑽誠投資擔保****
符合當地的購房政策即可
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
4樓：查閱社保
北京買房需要什麼條件？
年輕人買房需要具備哪些條件？
5樓：夢夢股神
買房首要條件就是錢，首先要有充足的首付，無論自己的資金，還是父母贊助的。
其次，買房要有資格，這是指一些地區的限購，例如北京，購房的外地戶籍要有5年的連續社保。沒限購的城市，一般比較簡單。
再有，要有一個好工作，可以提供連續的20年的房貸供給。如果工作不穩定，就需要考慮是不是能夠保證貸款不中斷。
如果資金足夠，有資格的話，買房很簡單。但是挑選的合適的房子就不那麼簡單了，所以專業的事情還是交給專業的人來做，幸福家可以在最短時間裡面給你定位到最符合心中要求的房子。
6樓：匿名使用者
只要是成年人，並且具有購房能力，都可以購買
外地人買房需要什麼條件？
7樓：搜狐焦點
現在濟南實行限購
抄政策以下襲
兩種情況可以購房：
一，政策規定，外地戶口
需要提供自網籤之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
二，濟南市全日制本科（含本科）以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。
如果沒有的話，您們需要先結婚才能買房。女方父母名下的房子沒有影響。買新房的話注意開發商和證件的齊全，二手房的話最重要就是核實房子的產權明晰，沒有糾紛查封等。
貸款的話根據自己的情況選擇適合的銀行就可以。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。
8樓：day豬豬女俠
不同城copy市的購房條件都不相同，bai主要還是因為地du域之間的發展程度不同zhi，有的城市比如dao北上廣限購極其嚴格，但也有很多三四線小城完全沒有限購政策，具體的相關政策還要到當地住建部詳細瞭解。
最常見的限購條件一般要求在當地交納社保至少滿一年，或者是提供近一年的納稅證明，熱點城市會在此基礎上更加嚴格。
9樓：五桂蘭焉汝
以重慶為例,外地人在重慶買房需要條件如下：
一、一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積
10樓：居理買房網
外地人買房的話，需要自購房之日起，往前推兩年，兩年內需要繳滿一年的社保和納稅滿一年，才可以購買一套住宅，目前相城區域限購政策更嚴一些，外地人除了一年社保，還需要600的積分
11樓：財媽說
外地人買房被限購怎麼辦
12樓：鄺筱詹綺雲
只要有身份證和足夠的錢就可以，因為如果貸款需要當地的收入證明，分期付款或者一次**清就沒問題，戶口看當地政策，一般可以入戶。
在鄭州買房需要什麼條件?
13樓：匿名使用者
2018鄭州買房條件
滿足以下條件之一可以在鄭州買房：
1、在鄭州連續繳
納社保滿24個月;
2、在鄭州連續繳納個稅24個月;
3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生;
4、在鄭州工作的副高階(高階技師)職稱或者以上職稱的物件;
5、具有鄭州市戶籍。
注：社保必須是購房前3年內連續24個月繳納，補繳的社保不認可！
擴充套件資料：
鄭州限購政策
限購區域：鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。
不限購區域：鞏義市、登封市、上街區、新密市
注：限購區域購房套數有限制，不限購區域。
限購套數
鄭州市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。
非鄭州市戶口：限購1套
注：鄭州市戶籍是無條件可以買兩套房，非鄭州戶籍購房有條件要求，詳細看後文。
鄭州限購政策的其他內容：
1、限購區域內暫停向註冊時間不足3年的企業 (不含專營住房租賃業務的企業)銷售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在鄭州市行政區域內,2023年5月3日 (含)之後購買 的住房,自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉 讓。
3、在鄭州市行政區域內,2023年5月3日 (含)之後通過 贈與方式轉讓住房,自簽署 《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起,贈與人滿3年後方可再次購買住房。
14樓：居理新房研究院
鄭州目前是限購階段，外
地人在鄭州買房需要滿足的購房條件主要有：首先如果是專科及以上學歷，可以通過人才引進的方式，落戶鄭州變成鄭州戶口，可以購買一套；其次本科及以上學歷，可以在鄭州簽訂一年以上勞動合同的可以在鄭州購買一套住宅；最後就是在鄭州這邊在購房之日起在近三年內交納24個月的社保或者個人所得稅，也可以購買一套。
15樓：招商銀行
如在招行貸款，請您在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工
服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，詳細瞭解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
16樓：鑽誠投資擔保****
一、在鄭州購房需符合以下幾類條件：
在鄭州市區(含市內五區、鄭東新區)已擁有1套住房的鄭州戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)，持有鄭州市居住證1年以上、在鄭州市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非鄭州市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
對已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，無法提供1年以上鄭州市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市區向其售房。
外地農村戶口需滿足條件：身份證（原件影印件）；戶口簿（原件影印件）；婚姻證明（或者未婚證明三至五份）；收入證明（或者個體戶的營業執照、稅務登記證、最近三個月的發票三至五份）；個人購房申請表；居住一年或者工作社保滿一年或者稅務登記滿一年。
二、在鄭州買房需要注意的事項：
看預售許可證：根據《商品房銷售管理辦法》及有關規定，「商品房銷售包括商品房現售和商品房預售」，進行預售的商品房必須符合相關條件並辦理預售許可證。購房者須注意預售樓盤的預售許可證是否已經辦理，以確保其銷售的合法性。
看周邊居住環境：一般而言，公園物業比非公園物業**要高，公園條件好，捱得緊的**會更高，因此是否選擇公園物業需根據個人情況量力而行。
看周邊商圈：小區周圍生活便利是再合適不過了。生活便利說明人氣旺，治安也會相應提高。再次就要考慮到樓層的問題。
謹慎繳納定金：一般來說，大多數樓書上都有類似「認購須知」的宣傳單張列明業主須繳納的款項。但消費者在繳納定金、領認購書之前，最好要求開發商或其銷售**以書面的形式列出首期需要繳納的款項清單，並仔細閱讀，確認每一項收費的合理性以及是否應該由業主來繳納。
如果出現首期不應交納的款項而又已經交納定金，可嘗試向消費者協會投訴。
收房檢視要仔細：業主在收到收房通知書之後，應檢查開發商是否能出示具備驗收資格的證明，最基本的包括消防驗收、單位竣工質量備案和規劃驗收。負責這三項的部門分別為消防、質監和規劃等部門。
如有疑問，可向相應部門反映。
物業服務很重要：物業管理差的小區，財產和人身安全沒什麼保證。
17樓：匿名使用者
問專業房產中介，撥打12580詢問下有哪些房產中介。
18樓：靈魂永不褪色
鄭州買房 不限購 136 7338 3887
買房需要什麼手續
19樓：會飛的小兔子
以深圳為例：
1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。
2、購房者名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。
3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。
4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。
5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。
6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。
擴充套件資料
注意事項
1、著手準備買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
2、挑選**這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產**上查詢，初選**。實地看房這是一道比較複雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。
要檢視有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較後定下該房。
3、談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的
20樓：春天的離開
根據北京市關於商品房購房資格的相關規章和政策規定，京籍家庭
北京買房的條件是：
一、已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
二、單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。
三、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一：
1、可在通州購買一套住房已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭已有1套住房、
2、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。
3、京籍無房家庭
擴充套件資料
所需材料
本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
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1.資金規劃和還款能力預算 大部分資金不足的年輕人都會選擇貸款買房，就必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。在購房之前，購房者先要合理的規劃現在的資金和未來收入預算。2.房屋面積 以區域房價計算能承受的房屋總面積的大小，同時也需要在戶型 樓...
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在南京買房需要的條件具體為 一 南京戶口買房需提供 1 本人身份證 2 本人戶口本 3 本人結婚證 未婚則提供未婚證明 二 非南京戶籍 1 個人身份證,2 個人戶口本,3 個人結婚證 未婚則提供未婚證明 4 連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。三 注意事項 1 買期房和二手房的區別在於 期房不是現...