中國銀行提前還房貸預約期限中國銀行提前還貸需要預約嗎

2021-03-08 00:51:20 字數 2575 閱讀 5414

1樓:匿名使用者

中國銀行貸款不滿一年提前還款

,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款專日的貸款屬利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金至於要還多少錢,這個要看當時的還款利率來計算這幾年還了多少本金。

您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項:

銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。

一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個週期裡銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越划算。

不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。

但是在以下情況不宜提前還款:

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;

等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;

等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。

2樓:課觀教育

根據中國銀行來的規定,提自前還款的借款人一般需要提前7-15個工作日向銀行提出書面申請,並約定還款日。銀行只接受還款超過一年的借款人提前還款,部分銀行對還款不足一年的借款人的提前還款申請不予受理,部分受理的銀行需視情況約定收取一定的違約金。

尤其是對於之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人,要看一下當時與銀行簽訂的借款合同,有的個別銀行不允許借款人提前還貸,有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。

中國銀行提前還貸需要預約嗎

3樓:時無間

1、中國銀行住房貸款提前還貸需要提前向貸款人提出書面申請,經貸款人稽核同意後予以辦理。

住房貸款辦理提前還款的具體規定:

借款人可按照合同約定的條件申請提前還款,但必須提前向貸款人提出書面申請,經貸款人稽核同意後予以辦理。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。

借款人提前還款須到貸款人指定的營業網點辦理提前還款手續。如按照合同約定提前還款應計收補償金,借款人應在提前還款時一併向貸款人支付。

2、中國銀行信用卡提前還款需申請。

中國銀行信用卡提前還款約定條款:

持卡人如申請提前還款,須一次性支付剩餘的所有各期本金及手續費,已收取的分期手續費不予退還。

擴充套件資料

住房貸款的還款日期和還款利息的規定:

償還貸款本息的方式主要有按月等額本息還款、按月等額本金還款、到期一次性還款等,

其中,按月償還貸款本息的,具體還款期數和還款日等按合同約定執行,借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。

最後一期本息按合同規定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和最後一期按實際天數計算利息,其他期次應還利息按月計息。

4樓:鑽誠投資擔保****

中國銀行提前還款規定:

1、供樓不足一年的罰息三個月; 需提前一個月申請方可贖樓。

2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月;約5個工作日後拿房產證登出過戶。

3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月;

4、供樓三年以上的已抵押合同為準。

提前還貸手續:

一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:

第一步:先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步:向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。

第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

提前還貸需要攜帶的證件:

1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影印件2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影印件3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)4、產權證、房屋買賣合同、借款合同

5、還款清單或還款存摺影印件

5樓:巧米樂

中國銀行提前還貸流程:

一、提前15個工作日**預約,需要提供貸款人姓名,身份證號,具體還款日期等。提前預約目的是為了使經理提前將手續做好,縮短客戶辦理時間。

二、預約日到期後,帶著本人身份證,購房合同,到辦理按揭貸款的銀行網點辦理手續。

三、銀行辦理完手續後會出相關的結清證明,客戶拿著結清證明和他項權證去房管局換房本。若為一手房的還需要去保險公司退保險,如果有的話。

以上三步就是中國銀**貸提前還貸或提前結清手續流程。

6樓:烏輪

是這樣的,具體你還是要聯絡給你辦理貸款的相關銀行網點貸款部門。不知道**的話可以撥打95566查詢。

7樓:木獨

要提前一個月預約....

8樓:

是的,要不銀行不給辦理,耽誤時間

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