1樓：居理新房研究院
『商貸轉公積金貸款』，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合本市住房公積金貸款申請條件;
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1、購房合同原件;
2、稅務部門出具的購房發票原件;
3、《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6、戶口簿原件;
7、銀行結清證明及還款憑證原件;
8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。
2樓：農映寇音儀
若您是在招行辦理的個人住房商業貸款，具體您所在當地「商轉公」業務的規定，可致電95555轉人工服務詳細瞭解。
請問，商業貸款轉公積金貸款需要滿足什麼條件？
3樓：居理新房研究院
根據深圳住房公積金相關政策規定，深圳公積金繳存職員申請辦理商轉公積金貸款需滿足如下條件：1、在深圳已辦理自住住房商業性住房按揭貸款且該貸款尚未結清(不含公積金貸款);2、申請人、共同申請人貸款當月之前連續繳存深圳公積金滿6個月且繼續正常繳存;3、申請人、共同申請人在深圳市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;4、提前償還部分/全部原商業性住房按揭貸款申請，已取得原商業性住房按揭貸款銀行同意;5、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;6、具有償還貸款本息能力，且申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，並符合公積金中心規定的信用狀況標準;7、同意提供符合《商轉公貸款規定》的擔保;8、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求。
4樓：大鬍子說房
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
5樓：我愛卡社群
我愛卡平臺為大家解答購房貸款商業貸款轉成公積金貸款條件
商業貸款轉公積金貸款該怎麼辦理，商業貸款轉公積金貸款的流程是什麼？
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎 商貸轉公積金貸款的辦理流程 希望我的回答能夠對您有所幫助！一 申請轉貸需提供的材料 1.申請人及配偶身份證影印件四份 二代身份證議案影印身份證背面 2.申請人及配偶戶口簿影印件三份 3.申請人婚姻證明 結婚證需影印 頁和內容頁 未婚證明的時間須從國家規定結婚年齡算起 ...
湖州市是否能商業貸款轉公積金貸款了
您好，商貸和公積金貸款 的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期專限 屬借款日期和還款日期都可以不同 只不過執行不同的利率。申請方法 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續...
商業貸款可以改成公積金貸款嗎，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎？
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的，需要符合下面的條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構 所購房產可...