1樓：延姝麗淡勝
1、定金是zhidao簽訂合同的擔保，一旦合同簽訂定金應為作合同款的一部分。除非有特別約定，你只需要支付首付款30萬，包括定專金在內。
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2樓：匿名使用者
算.但你要分清是訂金.還是定金.
差一個字但意義差的很遠.定金是直接交到房主手裡的,如果你違約了.定金是不退還給你的.
如果業主違約了.他會雙倍反還你的定金.只要簽了合同定金就算你房款的一部分.
3樓：碧白楓費歡
首先你合同真是籤的有問題的，必須要重新籤的。你這樣做的就等同於你多出來那部分首付的錢借給房主了，而且你合同也沒有寫清楚是怎麼借給他的，你跟他沒有房子的事情你們都不認識，你為什麼要平白無copy故借給人家那麼多錢？？就像你說的如果最後他不理你你的錢就百沒了，因為你貸款的最後部分是銀行直接打給房主的，等於他這套房子多賣了好多萬。
多出那部分你們並沒有一個明確的說法最後是怎麼招，他不退你你沒辦法的。定金其實和首付是一回事，他們那是在繞你呢，你付給房主所有的錢都算作為首付，定金只是其中一部分錢的說法。你的合同存在嚴重的問題，必須重新簽訂，不然就讓房主退你定金別買這套房子了，不然最後你要吃啞巴虧的。
這麼給你說你可以還有一些不明白，這不是一句兩句話能說明白的，你可以給我發資訊，有什麼具體的度我再告訴你。。。我就是做這個的
4樓：隔壁的多多拉
定金表示你買房誠意 對方為你留下房子 幾日內交首付 錢會還你 不交就沒收了
5樓：新秦人
算進去的 放心好了
買二手房交了定金，如果銀行按揭辦不下來定金能要回來嗎
1.找朋友的公司隨便開一個收入證明，留他公司的 銀行會問，沒事的 2.定金要看你和房東的合同對於頻寬由於你的原因貸不出來怎麼解約 總之不要想那麼多了，只要想買這套房，就去隨便找個朋友，哪怕是朋友的朋友，他們也不用負任何法律責任，在銀行給你的收入證明上蓋他公司的公章，月收入寫成月供的雙倍，月還三千，就...
買二手房時交定金，應該交多少，二手房交定金應該注意什麼 二手房定金應該交多少合適
定金的最高金額是總價的20 所以理論上20 以下都是可以的。付多少分兩種情況 1.在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且所有的產權人都到場簽字的情況下，付多少定金都可以的，因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款。2.如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全部到場的情況下，...
好煩,買二手房簽了合同交了定金,可以退嗎
可以退 需要承擔相應的違約責任 具體可以參照當時所簽定的協議 要看定金合同內容,買賣定金合同一般是擔保雙方在將來某個時間簽訂正式合同,買賣商專品,沒有涉及到買賣細屬節。如果僅僅是約定這些,但對房屋基本情況 房價及付款方式 手續辦理 稅費 交付期限等問題沒有涉及,需要再籤房屋買賣合同。為了固定雙方的權...