樣板房和毛坯房有區別,毛坯房 簡裝房 精裝房有什麼區別

2021-05-19 01:04:24 字數 2870 閱讀 5943

1樓:搜狐焦點

樣板房更多的是給購房者提供一個更直觀的參照,對房子戶型,設計,構造有一個直觀的瞭解。是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。

樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房,所以對結構沒有強制性要求,可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。毛坯房又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程,對於購房者來說,其可改造的空間更大,可發揮的地方也很多。

2樓:幸運的活雷鋒

1、樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物,也是住宅文化的一種表現,作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。

由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房,所以對結構沒有強制性要求,可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。

2、毛坯房又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

3樓:匿名使用者

毛坯房又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。

4樓:柔依

毛坯房是清水什麼都沒有,樣板房是開發商裝修好了給買房人蔘觀的

5樓:焦紅

一個裝修過一個沒裝修

毛坯房、簡裝房、精裝房有什麼區別

6樓:搜狐焦點

毛坯房主要是指住房內部不做裝修,牆面、地面、頂面不做面層;無內門扇,只留門框;衛生間的衛生裝置不作配置,只留給水、排水介面;廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無燈具,只留電線接頭;不封陽臺。

精裝房一般是指對房子進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃,廚、廁的牆,地面等作了精心裝飾,如貼牆紙,頂面進行了吊頂等。

簡裝房是指住房內部做了簡單裝修,客廳、臥室的地面;廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層;廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆;有簡單燈具等。

7樓:牛閃閃

精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏櫃、櫃,廚、廁的牆,地面等作了精心處理裝飾,頂面進行了吊頂,設定燈泡等。

精裝修和毛坯房的區別如下:

精裝房更「經濟」

裝修設計與土建設計同步,可節省工程開支;規模化採購,降低了採購成本;流水線施工,降低了施工成本等。一般來說,開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%,開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

節省時間精力

如今大多數人生活節奏快,沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便,拎包入住,省去了不少麻煩。

裝修費可按揭

購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭,這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。

不易過時

開發商聘請了專家對裝修材料、風格等進行設計,相對市民自己裝修,裝修不容易過時。

低碳環保

毛坯房整幢樓裝修時間跨度長,等你已經住一段時間了,還有鄰居在裝修,這樣就會很吵。況且,裝修房子的時候,一家人還容易產生意見。毛坯房導致野蠻裝修、噪音和環境汙染是一大通病,業主自行裝修很容易造成不必要的浪費和汙染。

也有新建居民小區在裝修期間,鄰居家傳出的電鑽聲、工具敲打聲不堪其擾,由此引發的鄰里糾紛層出不窮。

8樓:昆明紫蘋果裝飾

毛坯房毛坯房的概念

毛坯房是現代國內商品房的一個新的概念,主要是指建築室內不做任何裝修,牆面、地面、頂面沒做任何面層,室內無門扇、只有門框,衛浴間內也沒有任何裝置,只有給水、排水的介面。

廚房內只有低檔的洗滌盆和變通水嘴,室內無任何燈具,只有電線介面,甚至室內有些隔牆也沒有,這樣可以方便業主日後自己改造裝修。

毛坯房的優缺點

毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高,收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修,沒有統一標準的約束,比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。

但在收房後還要投入一部分裝修費用,對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外,由於業主收房後入住的時間不同,會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。

簡裝房簡裝房的概念

所謂簡裝房是指對地面、牆面、頂面做了簡單的面層,室內設有內門,衛浴間內設定有中檔的位於裝置;廚房內設定了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內設定了可供使用的簡單的燈具。

簡裝房的優缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累,且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計,搬進來時只需要收拾一些軟裝,同時如果一棟樓都是簡裝的話,可以免去這家剛裝修完,那家又開始裝修的噪音攻勢。但簡裝房同樣面臨裝修材質和材料不確定的煩惱。

精裝房精裝房的概念

精裝房主要是指對房子進行了精裝修,比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂,並設定了精美的燈具等,總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮。

但是現在的精裝修交房只是基礎的固定裝修,多數的傢俱家電都需要後期自己配置,精裝修交房的房子的確是比較省心,但是也有缺點,開發商一般都有固定的裝修風格,同一戶型可能都是一樣的風格,這樣又缺乏個性,而且對於已經成型的裝修,如果自己不喜歡,改造起來又比較麻煩。

精裝房的優缺點

精裝房裝修的各個環節都有專業人士參與,同時又是統一採購,使得精裝房質好價低。但精修的房子在風格上很難找到完全符合自己喜好,而且開發商的材料使用上有很大的水分。很多細節問題都被掩蓋在下面,買房要住十幾年,自己選材料或許會更安心。

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