1樓：土巴兔裝修
【公共部分】
1、外牆：優質瓷磚外牆或外牆漆。
2、電梯間：大理石或優質瓷磚地面、牆面。
3、安防系統：小區內設安全防範系統，每戶安裝可視對講系統。
4、電梯：高檔品牌住宅電梯。
5、首層入戶大堂：地面鋪砌優質石材，牆身鋪砌優質瓷磚或石材，公用出進口安裝高階防盜門。
【住宅室內裝修及裝置】
1、住宅室內裝修
(1)分戶門：採用名牌防盜門。
(2)室內門：安門框，無內門。
(3)窗戶：採用優質斷橋鋁合金窗，雙層中空玻璃，窗臺刮膩子。
(4)客廳、餐廳：地面為水泥毛地面，牆面、頂棚刮膩子。
(5)臥室：地面為水泥毛地面，牆面、頂棚刮膩子。
(6)廚房：地面、牆面主材採用瓷磚，預留上下水，pvc吊頂。
(7)衛生間：地面、牆面主材採用瓷磚，pvc吊頂。安裝普通洗手盆、座便器、預留淋浴水口。
(8)燃氣：市政燃氣管道入戶，含入網費(一居室除外)。
(9)水電舉措措施：每戶均設獨立水、電錶。每戶空調電源插座、普通電源插座、照明線路分戶控制。
(10)供暖方式：集中供暖，地暖方式採暖(衛生間以暖氣片方式採暖)。
(11)**及電視：客廳、主臥各設定一個有線電視及**插口(一居室僅設一個)，寬頻入戶。
2、裝飾、裝置尺度
(1)外牆：外牆裝飾選用優質瓷磚貼面，區域性用防水塗料粉飾
(2)內牆：臥室、客廳、餐廳、陽臺牆面刮膩子，地下蘊藏室，樓梯間為優質塗料飾面，廚房全瓷磚的頂棚，衛生間全瓷磚到pvc吊頂。
(3)頂棚：臥室、客廳、餐廳、廚房、及陽臺頂棚刮膩子，地下蘊藏室，樓梯間為優質塗料飾面，衛生間全瓷磚到pvc吊頂。
(4)地面：臥室、客廳、餐廳、陽臺為水泥毛的面，樓梯間及地下蘊藏間為水泥地面，廚房、衛生間為防滑瓷磚地面。
(5)門窗：外窗為高檔中空玻璃斷橋鋁合金窗。無內門。單元門為可視對講門，分戶為品牌防盜門。
(6)廚房：預留給排水介面。
(7)衛生間：安裝洗手盆、坐便器、預留淋浴器金水介面、浴盆給排水介面。
(8)陽臺：x
(9)電梯：高檔品牌住宅電梯。
(10)其他：
上下水：上下水管用ppr管，每戶一表;上下管選用優質pvc—u管。
3、煤氣：煤氣管道入戶。煤氣：熱源採用濟南市集中供熱;採用地板式輻射採暖;衛生間選用金屬暖氣片採暖
4、強電：每戶設一ic卡電錶;每戶空調電源插座、普通電源插座、照明線路分別控制
5、弱電：客廳、主臥室設**介面;客廳、臥室是有線電視介面。
6、智慧化：每戶寬頻網線入戶(每戶2個介面);小區內設有安區防範系統;小區內設有樓宇可視對講機;小區內設有北京**系統。
2樓：大鬍子說房小助理
毛坯房交房注意事項：（1）先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。（2）先驗房再辦手續。
（3）核實清楚房屋面積。（4）驗收房屋質量。
毛坯房交付的標準?交房注意事項有哪些?
3樓：百度文庫精選
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內
原發布者:cx1020
毛坯房交房標準目錄
一、編制目的
二、編制依據
三、編制內容目的指導公司相關部門在交房前完成各自主責任事項，發現問題並及時協助解決，完成交房前的房屋工程質量驗收，並督促相關單位及時進行整改，協助物業公司順利交房依據《寧夏回族自治區住宅工程質量分戶驗收管理規定》室內牆面部分：客廳、臥室、書房、餐廳施工工藝1、剪力牆及砌體；2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工；3、滿刮兩道膩子；4、打磨成型；5、100高水泥踢腳線（素水泥漿）。室內牆面部分：
客廳、臥室、書房、餐廳質量標準要求1、牆面膩子應平整、堅實、牢固、無粉化（用手摩擦不應有掉灰）、無氣泡、無裂縫；2、壓光效果要細膩，不應有抹子或刮子印或劃痕，要乾淨整潔；3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲；4、牆面上各種開關、插座或強弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊收口要用水泥砂漿收口找方正，用膩子成活時此類周邊要找細活，特別要重視空調洞口部位的收口成活；5、牆面的100高素水泥漿踢腳要上下邊沿要平直，塗刷均勻、顏色一致，踢腳線與地面周邊銜接的觀感要好。
室內牆面部分：廚房、衛生間施工工藝：1、剪力牆及砌體；2、15厚水泥砂漿抹灰，拉毛處理，防水施工面壓光處理；3、防水（按設計要求）；4、門洞口位置30卷邊處理。
室內牆面部分：廚房、衛生間質量標準要求1、牆面無空鼓裂縫、平整、堅實、牢固；2、拉毛應統一由上至下，要均勻、色澤一致，不可補疤，要乾淨整潔；3、陰陽
4樓：大鬍子說房
毛坯房交房注意事項：（1）先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。（2）先驗房再辦手續。
（3）核實清楚房屋面積。（4）驗收房屋質量。
5樓：搜狐焦點
毛坯房又稱初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。毛坯房交房標準沒有統一的格式，但是毛坯房交房時需要查驗三書一證一表，一些必要的毛坯房交房注意事項也是需要當心的。
毛坯房的交房標準？
1、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣裝置（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等）等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。毛坯房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。
3、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
4、其毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
5、對戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
毛坯房交房注意事項有哪些？
1、記得索要「三書一表」
毛坯房收房時須注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。
《竣工驗收備案表》對商有著嚴格的約束作用，只要將專案送交主管部門備案後，發展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。
2、籤驗收單前先簽《物業管理公約》
在檢視了房產後並準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下的小區物業管理公司的資質，是否具備要求的管理標準。
3、毛坯房驗房要看房子各房間的六個面
無論的房子牆面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好塗料、貼好瓷磚。看一看牆面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現象，敲一敲牆面是不是有空鼓的聲音，且數量較多，就得費心了，不過這些還只屬於一般性質量問題，由開發商返工修補就可以了。
6樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部
● 檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
● 逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰
● 進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成訊號的干擾。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「ccc」標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
毛坯房交房時都有什麼注意事項
7樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部
● 檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
● 逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰
● 進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成訊號的干擾。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「ccc」標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
毛坯房交付的標準交房注意事項有哪些
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內 原發布者 cx1020 毛坯房交房標準目錄 一 編制目的 二 編制依據 三 編制內容目的指導公司相關部門在交房前完成各自主責任事項，發現問題並及時協助解決，完成交房前的房屋工程質量驗收，並督促相關單位及時進行整改，協助物業公司順利交房依據 寧夏回族自治區住宅工...
毛坯房裝修的注意事項，毛坯房裝修應該注意什麼
一 首先根據已經設計好的設計，先進行一個基礎工程。包含需要拆除的牆體 窗戶 樓梯等。二 檢查防水情況。仔細觀察房子牆角處是否滲水，這個很關鍵。如果出現問題，需要找管理處處理好。三 下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這裡是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日後生活。對於如何來收房的問題，相信很多購...
毛坯房驗房需要注意什麼，毛坯房收房注意事項有什麼？如何驗房？
驗房子一共有八大項 32小項 一 入戶門 1.門扇有無劃痕等破損現象。2.安裝是否周正。3.門框填嵌密封是否到位。4.開啟是否靈活 有無異響。5.鎖具把手是否牢固。6.配件安裝是否安裝貓眼 裝飾蓋 鎖孔片 防撞條等。二 窗戶 7.窗戶密閉性 密封膠 密封條 配件是否齊全。8.門扇有無劃痕等破損現象。...